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[海南] 邱廷禄：限购松绑政策的出台为海南房地产保驾护航

对于近期海南先后放开限购松绑政策，海口市房地产协会副会长邱廷禄在接受新华网的采访时认为：“海南是个旅游省份，基于建设旅游岛的需要，做好前期的的基础建设则成为首要任务，像修路做桥等等基础设施的发展，都符合国际旅游岛的一个发展趋势，限购松绑的政策的出台主要为了海南房地产的正常健康发展保驾护航。”

“对于中国经济发展周期，国家调控是阶段性的临时政策，不可能长期实施下去，不管政府支持也好，默认也好，这样的调控政策退出市场舞台是一个历史必然。”

独特的发展结构

对于各地库存量偏高的现象，邱廷禄认为：“海南的客户占20%，岛外的客户则占80%，海南的城市人口少，只有800万人口，需要引进人口等，海南省拥有区别于内地城市的独特发展结构;海南的房地产历史销售数据海南正常的的去化率是20个月，从发展的眼光和角度看，海南的房地产发展会逐步走向正常，由于海南旅游地产刚刚起步，旅游地产的需求越来越大，不管是政府规划角度，还是开发商的投资角度，海南房地产未来预期是非常好的。”

“总的来说，我们国家的宏观调控下，确确实实各地的库存量偏高这是一个不争的事实。海南的气候优势相比于内地是个优势，海南的环境、绿化、靠海等独特的地理环境，海南旅游地产发展的优势越来越凸显，使得海南成为内地人置业的一个好的选择。”


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