重磅新规_海南三亚哪里买房好

以下是为您找到的"重磅新规"

[三亚] 海南房地产出台重磅新规：商办项目分割销售不得小于300㎡！

海南省自然资源和规划厅、海南省住房和城乡建设厅、海南省市场监督管理局三部门联合发布的《关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（以下统称“意见”）。

其最核心的要点为：“商办类项目可产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300㎡。”

根据意见，商办类项目建筑设计方案应当符合以下4点要求：

（一）平面功能标注不得出现“公寓”“卧室”“客厅”等住宅类功能描述。

（二）建筑平面形体应规整，应采用公共走廊、公共卫生间方式布局，不得采用住宅套型设计形式。外立面应具有明显的公共建筑形态和特点。

（三）盥洗室、卫生间、茶水间或饮水供应点、阳台（含露台）及各类型管井、烟道、风井等应集中设置（首层商铺除外）。阳台（含露台）、空中花园等应与公共走廊、电梯厅等公共空间相连，不得在套内设置。

（四）不得预留、违规增设可作为住宅用途的排水、排污、排烟等管位（道）、孔洞。除集中设置的食堂以及商业用途项目作为餐饮功能使用的区域外，不得设置燃气设施和厨房，在设计方案中应明确予以注明。

同时明确要求，零售商业用地、批发市场用地的项目，建筑设计方案参照上述规定执行。

并且明令：严禁旅馆用地建设项目，分割销售和不动产登记！

此外还要求，以康养、总部经济等之名建设的项目，参照本意见执行，坚决防止借康养、总部经济等之名圈地，变相开发商品住宅。

而针对目前已批未建、在建未售的项目，意见也作出了新的指示：

在本意见印发实施前（即2021年10月12日前）：

已批未建的项目，不符合本意见要求的，应修改建筑设计方案，并重新核发规划、施工许可证；

对在建未售的项目，从房型设计以及水、电、燃气配套等方面进行全面检查，发现建设行为违反本意见的，应责令整改，经相关部门联合验收通过后，方可销售。

[儋州] 海岸漫谷新优惠重磅推出现房首付3万元可入住

海岸漫谷现房在售，1、2号楼折后初价3880元/平米，均价4500元/平米；3、4号楼折后初价4300元/平米，均价5000元/平米。全款95折，分期98折，按揭98折，看房当天定房可在基础折扣上再享98折，本地客户购房可再享99折，团购3-5套可再享98折，5-8套再享97折，8-10套再享96折，10套以上再享95折。

[三亚] 鸿坤山海墅新品重磅推出均价19600元/平拎包入住

鸿坤山海墅新品5、11、12号楼重磅推出，均价19600元/平，含4500元/平精装，精装交付拎包可入住。1、2号楼折后均价18000元/平，3号楼折后均价19000元/平，6号楼折后均价18500元/平，目前1、2号楼已封顶，预计2015年8月可交房。

[三亚] 雅居乐清水湾再推新优惠重磅出击诱惑挡不住

雅居乐清水湾蔚蓝高尔夫组团折后初价11800元/平，折后均价15000元/平；A13组团折后初价13000元/平，折后均价14000元/平；碧海帆影组团折后初价16000元/平，折后均价18000元/平，以上组团全款享85×97折，10天之内付清全款再享97折优惠，暂不接受分期、按揭，赠2500元/平装修。现购房立减总房款20万，凭登岛机票再减总房款2万＋送10盒高尔夫练习球。

[三亚] 珊瑚宫殿新品27日重磅推出多重优惠感恩大回馈

碧桂园珊瑚宫殿于12月27日推出天琴海一街，项目3万抵6万火热认筹中，现购房可享10000元交通补贴以及3+3物业优惠管理费，目前公寓全款享99折，洋房全款享97折，暂不接受分期与按揭，折扣优惠仅限27日当天；海景房折后初价11088元/平，折后均价12888元/平，非海景房折后初价10188元/平，折后均价10888元/平，总价在69-106万之间，最后一栋板式两房，数量有限欲购从速。