买房交首付款还差钱的时候

有的人会选择刷信用卡应急

随着9月以来多家银行发出公告

“信用卡不可在房地产类商户进行交易”

在海南刷信用卡买房已行不通了

日前，记者从多家银行获悉，我省各家银行都已对信用卡在房地产类商户消费进行了限制。

购房者：刷信用卡买房行不通了

“前天在市区一个楼盘交首付，刷卡的时候财务人员建议我刷储蓄卡，因为信用卡刷不出来。”三亚市民李先生买房，70多万首付款仅差几万元，本打算刷信用卡应个急，却被地产财务人员提示，现在银行对信用卡涉房交易管得很严，不准许刷信用卡付款。无奈之下，李先生只能从好友那里借钱付首付。

“现在大多数楼盘是不能刷信用卡付首付的，即使付了，也会对后续的贷款申请有影响。”海口一家房地产公司中介人士陈经理表示。

“确实不让刷信用卡了。但如果你信用卡有额度，可以通过套现来付首付款，只是会付出一些手续费成本。”10月11日，记者以购房者身份咨询海南某房网工作人员吴经理，对方给出了“信用卡套现付首付”的建议。

银行：限制信用卡用于房地产交易

随后，记者从海南农行、海南建行、兴业银行海口分行等机构证实，各大行都于近日调整了信用卡在房地产类商户消费的额度。

比如招行的公告表示：按照要求严格落实信用卡资金用途管控的相关规定，招行信用卡不可在房地产类商户进行交易;招行信用卡在物业类、分时用房类商户设定交易限制。

9月中下旬发出公告的还有光大银行、兴业银行、渤海银行等。目前，这些银行驻琼机构都向记者明确表示，会严格落实总行政策。

多家银行信用卡部的人士告诉记者，银行限制政策主要是为了防范用户借道信用卡凑首付。“这个限制以前也有，我们几年前都已经不允许客户通过刷信用卡进行买房交易。”海口某股份制银行一位客户经理告诉记者。

海南银行业人士廖女士认为，这实际上是监管部门对于信贷资金流入房地产市场管控在不断趋严，也是对银行风险的防控。“不只是信用卡，其他消费贷也不能用于买房、投资。监管机构已经下发系列文件，严控综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房、炒股等。”

介绍了在海南不能刷信用卡买房的限制政策，相信你有一定的了解，下面将介绍一些海南的热门楼盘推荐，仅供大家置业参考。

楼盘推荐一：融创无忌海

融创无忌海全鸟瞰

项目简介：

融创无忌海位于机场南江东自贸新区旁，项目由两个板块组成。项目依托千亩湖泊而建，以美学标准挑剔设计，打造出宽敞格局，采光通透的现代建筑，使自然与建筑相融，在与湖的亲近中，使整个社区空间通达舒展，慢行步廊，轻踩斜阳，呈现出诗酒田园的生活情景。

项目亮点：

1、省会海口、机场南自贸新区旁（区位）

2、23年革命老镇，风情人文特色小镇（文化特色）

3、千余亩原生态湖泊，洞彻人生的恬淡之美（强势资源）

4、一站式产业配套，约1.2容积率低密度住宅区（规模&规划）

5、全龄全享，多功能人性化社区配套

6、三大建筑设计理念，筑造诗酒田园空间

7、丰富康养体系，为健康保驾护航（特色服务体系）

融创无忌海小区园林实景

项目动态：

【在售房源】电梯洋房

【房源数量】5套

【户型面积】建面为69.29-93.91平米

【房源价格】一口价89-128万/套

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

楼盘推荐二：融创观澜湖公园壹号

融创观澜湖公园壹号三、四期鸟瞰图

项目价值：

1、位置：项目位于城市南优板块，与城市保持恰到好处的距离，繁华与幽静兼顾

2、交通：交通网发达，便捷交通，畅享全岛

3、生态：百年荔枝林、生态农庄、湿地景观等环绕周边，鲜氧丰富，尽情深呼吸

4、配套：十年醇熟配套，奢享优越生活体验

5、产品：现代简约风格建筑

6、景观：五重景观会客厅，五大主题景观空间，打造舒适社区生活

7、物业：融创物业，一级物业管理资质

项目简介：

海口融创观澜湖公园壹号项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目紧邻观澜湖旅游度假区主入口，延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。

融创观澜湖公园壹号俯拍景观实景

项目动态：

【在售房源】果岭美宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为108-110平米三房户型

【房源价格】单价约15400-16058元/平，总价167-177万/套

【截止时间】2019年10月1日-10月31日

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

楼盘推荐三：观澜湖九里

观澜湖九里楼栋实景

项目优势：

1、位于海口观澜湖度假区，共享观澜湖成熟配套，业态齐全

2、270°景观阳台，尽揽万亩果岭一线景观

3、便捷立体交通，迅速通达城心

4、超大拓展空间，居者可以随心打造舒适空间

5、海口绿肺，绿意环绕，鲜氧常伴。

项目简介：

观澜湖九里位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目约198亩，总建筑面积：22.2万平米。开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。

观澜湖九里高尔夫球场实景

项目动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】88套

【户型面积】建面为102平米三房户型

【房源价格】均价17200元/平

售楼电话（免费）：17899850804

客服：