长弘御墅优惠_海南海口哪里买房好

[海口] 什么是城市叠墅？长弘御墅公寓价，让别墅回归城市

最近几年，市场供应的土地面积在逐年减少，尤其在限墅令出台之后，市场上的别墅存量、潜在供应量也越来越少，但改善型居住需求则越来越多，别墅的供求比在悄无声息中发生转变，其价值也自然而然地水涨船高。

过去老别墅项目的物业差、交通差、生活配套差，成为了选购的最大阻碍。如今，购房者的诉求太多，在选择改善型住宅时，更关注全功能性，最主要关注以下几点：

一、区位优势必须明显，随着海口这几年的发展，各区域版块无论怎么发展，不变的还是黄金地段的市中心最为火热。

二、面积段必须有优势，改善型住宅面积更被关注，因为更注重一家三代人的居住感受，全家人住在一起，最好是面积大点好，既有开放的公共空间，方便全家同乐，又各有各的私密空间，互不干扰。

三、必须具备高性价比，房子因有地面、户型、配套等方面的差异，鲜少被提及性价比，但在同一区域内权衡各方面综合实力比较突出的，就可以说是具有高性价比的。

四、生活配套必须完善，改善型住宅无论是复式、大平层还是别墅，从交通到医疗到教育都有完善的配套，方能达到终极居住理想空间。

市中心大平层，以城心的繁华配套、奢适空间而著称，甚至一味追求“墅感”。而别墅作为居住的高端形态，本身具有无可替代的至高价值，不仅空间低密、有天有地、前庭后院，还有高端圈层、安全私密等多重优势，早就决定了别墅的市场需求只高不低，两相结合，市场对别墅的需求自然走高，更不用提城市中心的别墅了。

长弘御墅社区实景

什么是城市叠墅？

“城市叠墅”顾名思义是别墅的衍生品，在传统意义别墅的概念上，城市叠墅能够在寸土寸金的城市中心实现对土地及资源较高占有。作为一种新的物业形态，城市叠墅兼具城市和别墅两种生活形态，将为成功人士打开一种全新的居住体验，城市叠墅已经不单纯是一种建筑形式，更是一种生活形态。

　城市叠墅与传统意义上的别墅一脉相承，只是鉴于城市的土地成本，在别墅上面增加一叠，以空中别墅的形式增加了别墅土地的使用效率。相对于那些偏居一隅的郊野别墅，城市叠墅享有城市的繁华，且和别墅一样有天、有地、有花园，同时叠墅可以用相对独栋别墅较低的置业成本提前实现墅居生活。

在同级产品中，能和城市叠墅相提并论的还有近年大受欢迎的大平层。相比而言，城市叠墅密度小，私密性高，居住区域更加立体、清晰，户型一般附赠多，总价上城市叠墅与相同面积的大平层相比更具性价比。此外，在物业形态上，城市叠墅形态高级，对土地的高占有率是大平层无法比拟的，其投资价值及购买性价比更高。此外，在一般心理上叠墅与别墅是同一系列，个人感受上叠墅要比大平层更显尊贵。

长弘御墅社区实景

城市中心理想生活

“出则移步繁华，驰骋商场；归来桃源秘境，三代同堂其乐融融。”对于众多成功人士来说，城市叠墅是最能实现城市中心理想生活的完美选择。

城市叠墅的务实体现在“城市”二字，城中央，城市繁华尽在门外，尤其是对于上有老下有小的家庭来说，享受成熟的城市生活配套尤为重要——老人出门便可享受城市医疗配套，孩子出户便可享受城市教育资源，减少不必要的时间和精力上的浪费。

更懂生活的城市叠墅——长弘御墅，恰恰就是这样的城市别墅。下面是小编为您整理的长弘御墅资料为您一一解析。

长弘御墅鸟瞰图

项目优点：

1、城心墅公寓价

2、真正的零公摊

3、 6.9米挑高客厅

4、园林露台买就送

5、省心省时即买即住

6、位于市中心路段

7、限墅令下的藏品

区位介绍：

长弘御墅位于海口秀英核心区域，市中心主城区四横五纵的主干线，紧邻丘海大道、秀英大道、南海大道多条主干线路网，出小区门便是海秀快速路丘海路口，让万象繁华凝萃于方寸之间。

长弘御墅区位图

　项目位于市中心的好处，便是拥享都市繁华璀璨之美，500米可享秀英成熟生活圈，往东3公里可达世贸-国贸商务区，往南2公里可到万达商圈；小区周边还有海瑞文化公园、金牛岭公园、海秀公园等三大城市公园配套，坐享天然绿肺的鲜氧生活。

项目规划：

长弘御墅项目占地29971平米，总建筑面积59242平米(含不计容面积)，容积率1.4，绿化率33%，由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成，商业及酒店为富有气质的ART Deco建筑风格，营造出舒适、优雅的生活氛围。

长弘御墅总平面图

基本信息：

长弘御墅基本参数详情表

社区园林

长弘御墅园林以“浅溪林境静逸清雅”的主题进行设计，拥有舒适的自然生活尺度：分布在中央景观带的生态绿岛、静莲池、悦水亭、木栈道、垒石跌水、智慧树池、喷水雕塑等，呈现出浓郁的热带风情；组团景观和私家园林巧妙搭配，花草树石，四时不同，具备良好的视觉效果，又保护了别墅的私密性；全城独有的墅间清溪、亲水平台，不仅增加了观赏性，更提高了别墅后院景观的功能性和居住者的互动体验。

长弘御墅园林效果图

长弘御墅中心景观效果图

项目配套：

内部配套：专为84户业主开放的1400多平米会所，将提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能视听室、休闲书吧、亲子乐园、恒温泡池、空中泳池等生活配套，满足高品质高品位的生活需求；小区内部精心雕琢的景观小品、走廊和石柱，具有浓郁的仪式感,将家族大宅、传世之所的特质展露无遗。

长弘御墅社区实景

长弘御墅社区园林实景

周边配套：

周边商业：秀英时代广场、秀华城、秀英商业广场、国美电器、居然之家。

周边景观：金牛岭公园、海秀公园（规划）。

周边医院：海南省人民医院秀英住院部、农垦总医院、秀英区海秀卫生院。

周边学校：晨曦幼儿园、海南职工秀英子弟学校、市十四中

长弘御墅周边商圈平面图

长弘御墅周边配套：金牛岭公园

产品户型介绍：

长弘御墅精心打造84席叠拼、双拼及独栋产品，建筑立面为厚重感十足的现代主义风格，简约大气，庄重典雅。户型建面为211-569平米的四房和五房，以宽敞丰富的空间礼赞家族生活。

1、叠拼别墅：建面为211平米四房两厅四卫

长弘御墅四房户型建面211㎡（三层）

长弘御墅四房户型建面211㎡（四层）

长弘御墅四房户型建面211㎡（五层）

2、双拼别墅：建面为313平米四房两厅五卫

长弘御墅四房户型建面313㎡（负一层）

长弘御墅四房户型建面313㎡（一层）

长弘御墅四房户型建面313㎡（二层）

长弘御墅四房户型建面313㎡（三层）

3、独栋别墅：建面为569平米五房三厅五卫

长弘御墅五房户型建面569㎡（一层）

长弘御墅五房户型建面569㎡（二层）

长弘御墅五房户型建面569㎡（三层）

户型点评：5.1米宽、6.9米高的挑空客厅，彰显家族的丰盛人生；双主卧设计，每个卧室配独立卫生间，尊重各个家庭成员的平等和自由；户型通透，全明布局，采光通风俱佳，契合主人与时俱进的开放心态；户型配有宽景阳台、入户花园，让阳光与花香洒满生活的味道。主力产品为叠拼别墅，下叠户型配有地下室，拥有前庭后院，私家大花园让每一颗石每一棵树都成为故事；上叠户型则拥享私家电梯与楼梯双入户方式，精奢主卧套房、多个露台和空中花园等，让你充分体验“空中别墅”的生活质感。

样板间赏析：

长弘御墅建面为330平米样板间：卧室