陈淮,房地产,二三线城市_海南海南哪里买房好

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[海南] 陈淮：只有发展二三线城市才能降房价

“怎样才能把房价降到合理水平。只有努力发展二三线城市，形成大中小城市协调发展的城市结构和努力建设北京周边的卫星城，疏解人口过渡向核心社区集中、集聚的趋势，才有可能。 ”10月17日，在北京城建·北京密码样板间示范区举办的“新航城新中轴新时代价值论坛”上，建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示。

在此次论坛上，陈淮还解释了买房所注重的“地段、地段、地段”三原则。他认为，第一个地段是指，我们所在的城市人口是不是快速增长，经济总量是很快的扩张还是趋于萎缩；第二个是，有没有人买了房以后持续三到五年在你周边花钱，不断的向他周边的环境投入；最后一个才看历史文化渊源。

此外，对于京津冀一体化，陈淮还表示：“原有的京津冀是以天津为核心的，这届政府的京津冀是以北京为中心的，原有的京津冀是不切实际要把滨海经济变成北方经济中心做的，而这届京津冀是以舒缓首都特大功能区为中心的，才有了我们新机场这些步骤。这是新京津冀的一个新的特点所在。第三又有原有京津冀不具备的以高铁、城铁为基础的城市卫星城建设和城市功能疏散。 ”

他认为，北京城建·北京密码是新京津冀发展战略中的具体体现和最重要的落脚点之一。当日，北京城建·北京密码举行了样板间开放仪式。在开放仪式上，北京城建·北京密码推出了一套4.5折房源，折后总价仅需31.5万元。

据了解，该项目一期共计1200余套房源，均价17000元/㎡（建面），户型为40-70㎡（建面）LOFT，主力户型为61平3居，开盘时间待定。项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。

[海南] 陈淮：房产辉煌将持续至少20年

　陈淮：房价由升转降，或者由降转升的变化是一个市场价格变化过程中必定会出现的现象。而且只要市场存在，这个现象就永远不会完结。但这里格外强调的是，在价格曲线上，由升转降、或者由降转升的那一点，不叫“拐点”，而叫做“极值点”，或者叫“顶点”。

[海口] 陈淮：房价高低与城市人口是否增长息息相关

上周六，中国人民大学博士生导师、原建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮来南京分析2014楼市走势。

[海口] 陈淮：未来没那么多扑朔迷离

老说房地产未来不确定，从2004年以来就从没停过，永远说“扑朔迷离”。我说有四个很确定。第一，中国在未来5年，未来20年仍将是世界规模最大、增长速度最快的房地产市场，确定无疑。第二，20年后的房价一定比现在贵，确定无疑。第三，中国将长期抑制为卖而买的需求，努力让更多人分享城市化、经济发展的好处。第四，越来越多的人买得起房，而不是越来越少，确定无疑。

[海南] 陈淮：只有发展二三线城市才能降房价

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[海口] 陈淮：房价未达合理前限购不可能退出

[海口] 陈淮：楼市长效机制是一个既简单又复杂的问题

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