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[海南] 马光远：房地产是中国经济晴雨表

12月2日，经济学家马光远在出席某新闻发布会上表示，过去十年，房地产市场是中国经济的晴雨表。当前房地产市场调整猛烈，如果房地产形势不好，政府肯定会救市。

马光远认为，中国经济晴雨表是房地产市场而非股市，主要因为房地产对中国经济影响很大，主要表现在三个方面：第一，对经济增长的贡献，保守估计房地产对中国经济贡献率在20%以上；第二，对地方政府的贡献，去年房地产行业对地方财政收入的贡献占比重超过70%；第三，在社会融资方面，去年全社会70%的钱进入了房地产。“13年中国经济和14年我认为没有太大区别，唯一区别就是房地产，去年房地产表现好，今年房地产表现差，所以大家感觉到非常寒冷。”马光远说。

马光远提出，当前房地产行业基本面是供应过剩，很多城市最重要的问题是数量泡沫，而不是价格泡沫。“根据我们这么多年调研，保守估计，80%城市现在住房实在太多，远远供大与求。”马光远说。

对于市场讨论政府会不会救市，马光远表示：“百分之一百、百分之一千会救。因为房地产实在是太重要了，政府离不开房地产。”

马光远还提出，中国的财富模式在发生着变化。如果用每一个十年来谈论中国的财富，第一个十年发财的都是老老实实做生意的人，叫做商业财富的十年；第二个十年是过去的十年，最好的投资就是炒房、卖房、开发房子，是不动产财富的十年；“未来的财富，我希望是金融财富的十年。未来十年财富革命一定在金融领域。”马光远说。

[海南] 马光远：房地产进入稳定预期模式

李克强总理在政府工作报告中谈及2015年我国经济面临的形势时认为，今年面临的困难可能比去年还要大。这个基本判断非常重要，既是我们理解经济增长目标从2014年的7.5%左右下调至今年7%左右的前提，也是理解在应对的具体举措上，突出“底线思维”，确保整体宏观经济不发生系统风险的关键。

[海南] 马光远：政府和房地产才是真爱

“中国经济的表现和房地产的表现是划等号的，这些年来经济要是好，房地产的表现就必须很好。”在今天于北京一高端项目内举办的地产论坛上，中国当代经济学者马光远就明确地为大家诠释了你若安好，便是晴天这句诗。

[海南] 马光远：房地产市场好坏决定中国经济

马光远认为股市并不是中国经济的晴雨表，房地产市场的好坏才能真正决定中国经济。

[海南] 马光远：降息降准最好时机 不要等到经济跳水时

马光远表示，“中国的政策既要避免被利益集团绑架，又要避免被民意绑架，现在明明是降息降准的最好时机，非要等到经济跳水时？”。

[海南] 马光远：经济数据创20年最差 靠楼市拉动已不现实

从一些重要指标来看，尽管相对8月份的数字有所回升，但数据本身依然比较惨淡：三驾马车之一的固定资产投资名义增长只有16.1%，创下14年以来的最低；作为中国经济晴雨表的房地产依旧处于调整状态，前三季度投资增速只有12.5%，新开工面积、销售面积持续下降，待售面积接近6亿平的历史新高。

[海口] 马光远：一旦放松楼市调控 中国经济就没救了

我们强烈呼吁高层应该明确宣示，不鼓励投资、投机性购房是长期政策，至少应该执行20年，这是房地产调控的底线。切不可给开发商和地方政策给任何将鼓励自主需求的政策演化成全面救市政策的机会。一旦这次房地产在政策上得救，则中国经济就真的没救了。

[海口] 马光远：政策打压房地产是谎言

总有人说，中国政策打压房地产，这是最大的谎言。看看全球哪个国家，政策对高房价的纵容，政府对房地产的热爱，经济对房地产的依赖，民众对高房价的恐惧如中国？在全球，中国的房地产政策体系是最热爱高房价、最纵容房地产炒作的。少数人占有多数房子，很多房子空置而没有相应办法的，也只有中国。

[海口] 马光远：“作秀式”调控是房地产紊乱之源

今年房价以超过20%的涨幅领涨全国房价的北京（楼盘），继出台了增加“自住商品房的供应”等政策之后，最近又召集开发商开会，强化房地产调控措施，遏制房价进一步上涨。

[海口] 马光远：中国房地产2017年出问题 今年很微妙

2014年开局以后，每一个数据、指标往上走的时候，我们就非常担心。从2008年到现在，经过五年全球金融危机以后，目前全球经济的逻辑已经非常清楚，以美国为代表的发达经济体已经基本完成了资产负债表的修复，最起码表面上来看是复苏的道路。
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