鲁能海蓝公馆

【项目介绍】

鲁能海口公司，肩负央企责任，以助力海南自由贸易港建设为已任，秉承集团公司“引领绿色发展，共创美好生活”主题，贯穿绿色健康发展理念，精心选址海口22公里西海岸主力发展片区，保持300米亲海距离，匠心开发城心微墅、LOFT创享空间与板式小高层三大产品系，打造1.0容积率、40.02%绿化率，筑造城市繁华处为数不多的墅质低密社区，成为绿色健康生活典范。

【项目特色】

央企鲁能匠作，22公里西海岸滨海景观，300米亲海距离，1.0低密墅境，三重园林景观

【项目地址】

海南省海口市秀英区滨海大道146号

【主力产品】

建筑面积58㎡LOFT,实景现房发售;

[自贸省会城市海口，国际首批湿地城市]

2018年4月，随着《中国（海南自由贸易试验区）总体方案》的发布，海南自贸区（港）建设进程进入提速阶段，省会海口迎来发展大契机，城市正在全面升级。

海口年均温度23.8℃，四季无冬， PM2.5年均值约为20μg/m3，空气质量数年蝉联国内城市榜首，是世界公认的滨海宜居城市，同时拥有10个湿地公园的海口，荣获国际首批湿地城市称号。生活在海口，沐浴海风，呼吸健康，享受滨海幸福生活。

（西海岸滨海景观）

[海口西海岸，城市副中心]

海口西海岸，从“西拓”战略上升为“西强”战略，汇集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的城市副中心已蔚然成型。

[海口行政中心，全维生活配套]

·300米亲海距离，湿地公园相伴

进一步踩沙戏浪，感受海风轻拂脸颊，退一步俯瞰蔚蓝海景，如此美好的生活不在远方，尽在鲁能·海蓝公馆，300米的亲海距离，与五源河国家湿地公园仅1.1公里步行距离，揽滨海、湿地绿色生态入怀，自在呼吸清新绿氧。

（西海岸旖旎风光）

（五源河国家湿地公园）

·国际会展中心为邻，悦享省会多彩人生

鲁能·海蓝公馆与海南国际会展中心、东方环球大剧院为邻，距离五源河文化体育中心约5.2公里，第一时间观看展览、聆听演唱会，实时掌握海岛新鲜事。

（海南国际会展中心二期效果图）

（五源河文化体育中心）

·高端酒店集合地，遇见品质奢享时光

鲁能海蓝公馆是滨海大道北侧为数不多的在售项目，香格里拉酒店、万豪酒店左右环绕，不必住酒店，自此遇见“面朝大海，春暖花开”的奢享时光。

（海口万豪酒店）

·度假旅居配套环伺，收获悠闲美好体验

有人出门旅游，有人归家就是一场旅行。鲁能·海蓝公馆毗邻海口两座高尔夫球场、长影环球100奇幻乐园、国家帆船板训练基地、假日海滩、西海岸观海台，随时随地来一场海岛惬意之旅。

（五月花美视高尔夫）

（长影环球100奇幻乐园）

·娱乐生活配套齐聚，启幕醇熟缤纷生活

城市繁华与自然繁花，皆是美好生活所应该拥享的。鲁能·海蓝公馆便捷生活圈内分布远大购物中心、海口国际免税城（在建）、五源河农贸市场等，舒享城市多面美好。

（远大购物中心）

·医疗教育配套不断完善，全力为健康生活护航

自贸政策不断推进，西海岸生活愈加美好。继海南省肿瘤医院、海南省儿童医院之后，西海岸再引进海南现代国际妇幼医院（在建），医疗配套再升级，健康生活更有保障；周边分布五源河学校与长滨小学等学府资源，书香萦绕，孩子赢在未来。

（海南省儿童医院）

[多维立体交通，轻松沟通世界]

西海岸担纲国际旅游岛与海南自贸区（港）高端旅居板块，区域内交通路网完善，纵横交错的交通路线轻松连通城市各区。项目南倚临滨海大道，坐拥“海陆空轨”多维立体交通，拥揽荣耀境界，进退自在从容。

（项目区位图）

海 / 距离新海港码头约4.5公里，距离南港码头约6.1公里；

陆 / 无缝链接滨海大道，距离海秀快速路（长彤路口）约6.4公里；

空 / 距离海口水上飞机约4.5公里，距离美兰国际机场约34.5公里；

轨 / 距离环岛动车海口站约6.6公里；距离海口火车站6.4公里

[东南亚风情外立面，勾勒家的美好模样]

鲁能·海蓝公馆采撷自然风貌，在滨海城市肌理的基础上，综合运用海洋、岛屿、气候、热带风情等元素，采用绿色环保建材，饰以白色真石漆立面、木纹格栅、陶土瓦屋面等材料，呈现坡屋顶的复古造型，筑造公建标准东南亚风情外立面。

[三重园林绿意围合，生活处处皆是风景]

鲁能·海蓝公馆巧妙运用城市绿化带，为社区提供绿色屏风，有效防护外界车尘、噪音污染，呵护清幽品质生活；以别墅花园作为生活屏障，确保业主生活私密性；环绕建筑设计社区景观带，塑造户户皆可观赏园林景观的用户体验，居住以此鲜氧随心入怀，满目绿意苍翠。

[近百米楼间距，阳光清风婉转]

鲁能·海蓝公馆社区建筑楼体保持最大96米奢阔楼间距，有序排布，互不遮挡，赋予生活空间更多的采光、更广阔的绿地与更开阔的观景视野，让阳光与清风住进每位业主的心间。

[全龄生活配套，绽放幸福时光]

鲁能·海蓝公馆从生活角度发展，悉心考究各个年龄段居者的生活需求，规划设计全龄生活配套，满足居者的日常生活需求。同时，以绿色生活享受为规划配置基准，有机融合自然绿意与泳池、儿童乐园、公共休闲场所、健康步道与业主风景凉亭等配套，以阳光蓝天为生活背景，在自然里遇见一家三代人的幸福时光。

·户外双泳池，四季随心畅游

社区内配置有两个400-600平米的户外泳池（其中含两个约140平的儿童泳池），为您带来自由舒适的社区度假体验。足不出户，家门口即可畅享夏日清凉，随心徜徉水中乐趣。

·三座儿童游乐区，纵享亲子时光

项目规划有约1000㎡儿童游乐区，根据不同年龄段儿童的娱乐需求与安全需求，逐梦全生态儿童成长社区，人性化关怀儿童活动，安全与趣味相融，让一家人纵享天伦

[鲁能专业团队，24H全时守护]

依托鲁能专业物业平台，提供绿色关怀物业服务，专属定制，用心呵护，开启24小时全天候在线服务，植入智慧服务系统、智慧生活配套等，匠心筑造精品物业，全心全意为您的无忧生活提供高效保障，礼遇美好人生。

[绿色健康人居，演绎生活典范]

灵动百变LOFT，创享美好生活

项目匠心开发5层低密建筑，设计LOFT创享空间，采用5.1米层高设计，可在纵向空间分割成为双层空间，增加空间使用率。另外，搭配6.6米大面宽与7.5米大进深设计，户型方正，全明空间，赋予生活更多灵活性，随心打造多功能生活场景。单套58㎡小户型设计为市场少有的小户型产品，面积小、总价低、功能多、空间大，值得置业者臻藏。

【大灵动】5.1米层高，延伸更多生活空间

【大视野】6.6米大面宽，眼纳更多绿色景观

【大格局】7.5米大进深，户型方正，随心组合

（LOFT户型图）