鲁能海蓝福源，领踞海南盈滨半岛“龙头”位置，总占地5000亩，是盈滨半岛上规模较大的房地产项目。其开发商鲁能地产，是较早进驻海南的外埠房企之一，实力雄厚。作为鲁能布局海南的四大作品之一，鲁能海蓝福源凭借优越的自然资源、高性价比产品和鲁能强大的品牌效应，一面世就受到市场的一致热捧，成为琼北养生度假大盘。那么，这个楼盘究竟值不值得买呢？现在在售的产品有哪些？本期，小编一一为你揭晓。

鲁能海蓝福源东二区西区鸟瞰图

【项目价值】

价值一：位于世界长寿之乡

从实地考察看，鲁能海蓝福源位于盈滨半岛的“龙头”位置，坐拥内外双海资源，是22公里西海岸线上醉美的一段海域，海水清澈湛蓝、沙滩平缓舒展，素有海口的“亚龙湾”美誉。更重要的是，这里还是著名的富硒胜地，生态环境宜人，是无数人梦想的养生度假福源地。

澄迈盈滨半岛海景

项目所在隶属于著名的长寿之乡——澄迈。澄迈素有“青山绿水廿万顷，十里常逢百岁人”的美誉，2012年11月被国际人口老龄化长寿化专家委员会、联合国老龄研究所授予“世界长寿之乡”称号，成为国内首个“世界长寿之乡”。

2019年，全县人均预期寿命79.9岁，100岁以上老人170人，百岁老人占总人口比例，远远超过联合国关于“世界长寿之乡”认证标准，位居全国前列。正因为此，澄迈吸引了无数渴望健康长寿的外地人来这儿安居乐业。

2019年12月21日，中国海南澄迈“世界长寿乡”认证证书、标牌换发仪式在澄迈县举行

价值二：坐拥天然氧吧+富硒土壤+火山温泉

众所周知，环境与人的健康息息相关。能孕育出世界长寿之乡这样健康长寿的族群，这要得益于大自然的特别恩赐。澄迈，属于热带季风的海洋性气候区，日照充足，年平均气温23.8℃，气候宜人。从地貌上看，澄迈依山傍海，较全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。森林覆盖率达51%，空气中负氧离子含量高达10000个/平方厘米，环境空气质量达到国家一级标准，可以说是一个天然大氧吧。

天然氧吧

重要的是，澄迈还有优质的地下矿物温泉、闻名遐迩的富硒土壤，所产大部分瓜果蔬菜的硒含量均超过国际富硒标准。我们知道，硒元素具有防癌、美容、延缓衰老、增强人体免疫力等功效，长期食用无污染的瓜果绿色蔬菜，也成为澄迈百姓长寿必备可少的绝佳条件。

富硒温泉

价值三：独拥半岛、双海、沙滩三大景观资源

从实地考察来看，盈滨半岛北临琼州海峡，三面环海，形成的内外双海湾，海水碧蓝纯净、岸边沙滩宽广，是22公里西海岸线上醉美的一段海域，岛上还有火山温泉。有专家曾指出，盈滨半岛的地形、地貌、沙滩、阳光、大海等自然元素，与著名的墨西哥旅游胜地坎昆相似。而坎昆借助资源优势，每年吸引200多万国际游客到访，带动了整个国家的经济发展。可以预见，在国际旅游岛政策的带动下，盈滨半岛的未来不可限量。

盈滨半岛海景

价值四：领踞国家4A级景区，毗邻禅林圣地

事实上，政府对于这块资源宝地的规划也是颇费苦心的。2011年，《澄迈盈滨半岛旅游度假区规划》出台，盈滨半岛被定位为国家4A级滨海度假区。根据规划，这里将被打造成以度假养生、地域文化展示为特色，集滨海旅游休闲、康体健身于一体的国际旅游度假区。同时，盈滨半岛还融合永庆寺宗教文化旅游及飞达海上竞技项目等，形成了别具一格的集滨海旅游度假、水上运动、宗教旅游为一体的蓝色海洋生态文化休闲旅游景区。

盈滨半岛旅游度假区区位图

永庆寺，是现今琼北地区规模最大的佛教寺院，位于盈滨半岛西侧，始建于北宋时期，为古代“澄迈八景”之一，是海南历史上有名的禅林圣地。对于居者而言，这里自然是净化心灵的理想家园，得到的是一种内在的、清净心灵的美妙体验。

永庆寺佛教文化旅游景点

价值五：半小时生活圈，畅享双城醇熟配套

对于养生度假而言，交通是重要的考量要素。环视海蓝福源，交通便利通达，距海口火车站、南港码头5公里，海口新市政府、远大购物中心、三甲医院、海南省儿童医院、五源河学校8公里，15公里可到达假日海滩，距海口市中心25公里，距海口美兰机场约40公里。

鲁能海蓝福源交通图

项目周边坐拥月亮湾高尔夫球会、国际会展中心、五星级酒店群、生态软件园、金鑫足球训练基地、西海岸贵族游艇会等优质配套。可以看出，便捷的交通使得项目尊享海口半小时生活圈，在享受4A级旅游度假资源的同时亦可享受省会级生活、娱乐、医疗、购物等配套，城市与自然切换自如。

鲁能海蓝福源周边配套：月亮湾高尔夫球场

鲁能海蓝福源周边配套：国际会展中心

鲁能海蓝福源周边配套：金鑫足球训练基地

价值六：鲁能大品牌，卓越品质值得信赖

作为全国性大型房地产开发商，鲁能地产与城市共发展，在全国各地城市民生建设、基础交通建设等多个领域卓有建树，成功树立责任品牌的企业形象。鲁能地产扎根海南27年，依托集团雄厚实力布局海口、三亚、文昌，先后开发鲁能海蓝福源、鲁能海蓝椰风、鲁能三亚湾、鲁能·山海天等，“一岛三地、多盘联动”，完整构筑海南环岛休闲度假圈，助力海南国际旅游岛的腾飞与发展。

鲁能海南分布图

【项目在售产品】

鲁能海蓝福源共分为东区、西区、南区三个片区。目前在售的为东二区西区建面约74-130平米的瞰海精装公寓，以及建面约93-120平米玲珑微墅。

鲁能海蓝福源东二区西区平面图

【东二区西区基本信息】

项目地址：海南省澄迈县老城经济开发区盈滨半岛度假区

占地面积：542亩

建筑面积：总建筑面积约42万㎡

容积率：1.0

绿化率：45.13%

物业公司：海鲁物业

物业费：别墅4.3元/㎡，高层2.4元/㎡

停车总位：3587个

车位比例：1:0.85

土地性质：住宅用地，70年产权

规划总栋数：17栋20-30层高的高层、391栋别墅组成

总户数：4251户（高层3860户，底层391户）

楼层总高：高层20-30层、 别墅2层

【东二区西区生态园林】

为居者的度假时光着想，东二区西区规划全景式东南亚热带滨海园林，力求让建筑和园林相融合，打造宁静、舒适、高端的滨海度假社区。

鲁能海蓝福源社区园林绿化

鲁能海蓝福源小区水系景观

鲁能海蓝福源小区道路

【东二区西区滨海建筑】

打造风靡世界的滨海建筑风格。以东南亚风格为基调，别墅建筑运用高档石材，通过连廊、院落、建筑三者相连，形成层次不同的院落景观，尽享私密时光。

鲁能海蓝福源高层入口效果图

鲁能海蓝福源高层效果图

【东二区西区社区配套】

东二区西区，从社区规划到配套建设，始终以满足全家生活娱乐需求为出发点，规建约5500㎡五大商业场馆，福山咖啡现已入驻开业，为家庭休闲娱乐提供更佳场地。规建约2400㎡社区幼儿园，无须家长专程接送，同时为孩子们提供更为广阔的成长乐园。丰盛的社区配套，让全家人的海居生活自此精彩纷呈。

鲁能海蓝福源小区配套：泳池

鲁能海蓝福源社区配套：五大商业场馆实景图

【在售产品户型解析】

一、建面约74-130平米的瞰海精装公寓

1、A户型：建面为77平米一房两厅一厨一卫

鲁能海蓝福源   一房户型    建面77㎡

户型解析：全明通透户型，舒适实用，一体化客餐厅设计，连接南北双阳台，敞亮舒展，带来尊崇居家享受。

2、B户型：建面为74平米一房两厅一厨一卫

鲁能海蓝福源   一房户型    建面74㎡

户型解析：精致实用户型，客厅与阳台连接一体化，开阔视野，美景延伸入室，明厨明卫，通风采光极佳。

3、C户型：建面为95平米一房两厅一厨两卫

鲁能海蓝福源   一房户型    建面95㎡

户型解析：南北通透，布局合理，动静分区明确，餐厅连接阳台，高拓展高使用率，阳光清风穿行。

4、D户型：建面为130平米两房两厅一厨两卫

鲁能海蓝福源   两房户型    建面130㎡

户型解析：主卧独立卫浴，私密舒适，温馨居家，方正大气空间，户型通透敞亮，灵活实用空间。

【样板间赏析】

鲁能海蓝福源样板间客厅效果图

鲁能海蓝福源样板间卧室效果图

二、建面约93-120平米玲珑微墅

1、B1户型：建面为96.31平米两房两厅一厨三卫

鲁能海蓝福源别墅   两房户型   建面96.31㎡

户型解析：户户独门独院，私家车位，花园入户，演绎生活之美，客餐厅连接庭院景观，秀美园景尽收眼底，二层私人定制阳光套房，悠闲度假领地。

2、B2户型：建面为93.80平米两房两厅一厨两卫

鲁能海蓝福源别墅   两房户型   建面93.80㎡

户型解析：大面积庭院绿化，前后双景观凉亭，私家车位入户，客餐厅与庭院景观凉亭连接，通透舒适旅居体验，二层为度假套房，私享独立卫浴及景观阳台。

3、B3户型：建面为120.56平米两房两厅一厨三卫

鲁能海蓝福源别墅   两房户型   建面120.56㎡

户型解析：独门独院，私家车位，超大庭院绿化，奢阔旅居空间，客餐厅动线流畅舒适，环绕式庭院搭配双景观凉亭，二层豪华卧室，独立卫浴休闲阳台。

【样板间赏析】

鲁能海蓝福源别墅样板间客厅实景

鲁能海蓝福源别墅样板间卧室实景

【项目动态】

鲁能海蓝福源项目目前住宅、别墅在售，住宅建面为74-95平米，价格为82万/套；别墅建面为93-120平米，总价340-440万/套，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899850804    客服：

鲁能海蓝福源楼栋实景

鲁能海蓝福源别墅外景

小编说说：从自然环境看，项目所在地盈滨半岛区域气候温润，十分宜居，而且坐拥半岛、双海、沙滩等自然资源。项目周边交通便捷，半小时生活圈，基础生活和度假配套全覆盖，可尽享海口与澄迈双城中心区繁华。同时，项目占地规模大，规划配套齐全，产品类型多元，是养生度假及投资型客群的好选择。

鲁能海蓝福源   一房户型    建面77㎡