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【租房建议】毕业生必读的租房知识

编辑：谢至良时间：2017-12-22来源：网络页面有效期至：2018-01-05

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见，建议选择合租伙伴时，能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全，尽量找相熟的朋友搭档，切莫贪便宜与陌生人合租。

2.房屋产权看清楚，各项证明要备齐

大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，需留意以下两方面：

首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚“二房东”有没有转租权

其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷

另外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。有专家表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。

双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。

房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。

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