昆明高端法式双拼别墅推荐 请认准【公园1903】
编辑:魏世武时间:2019-03-04来源:海南房产网页面有效期至:2019-03-18
每当谈起法式,浪漫必不可少;谈及别墅,享受也不可或缺。而法式别墅则是将两者优势集于一身,加之建筑细节的精雕细琢以及布局的对称苛求,让法式别墅脱颖而出。本期要推荐的昆明公园1903,就是这样一款法式别墅项目,敬献尊贵生活。
公园1903航拍
区位优势
公园1903区位图
公园1903位于昆明滇池国家度假区内,滇池路与广福路之间,东面临前卫西路,占地约1500亩。如果说滇池板块低密度用地只有最后一平方公里可供开发,我想说还好是公园1903。以中法铁路文化为规划背景的公园1903,是一个集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动、学校为一体的大型多元化综合项目,是滇池板块十余年发展之大成,填补了城市休闲地标缺失,昆明商业无特点,市民没玩场的空缺。
周边配套
公园1903周边配套:云南圣约翰医院
公园1903周边配套:中国工商银行
交通:44路、73路、95路、120路等多路公交途经,到湖畔之梦小区(广福路)站下车即可
学校:恩光托幼园、橡树品格幼儿园、福海杨家中心学校、福海小学、华东政法大学云南函授站(滇池路)
商场:阳光超市、福家家超市、大福达生鲜蔬菜超市、阳光苑超市
医院:云南圣约翰医院、昆明同仁医院、黄家医院、云南南疆肿瘤医院、昆明广福医院
银行:中国银行民族村支行、中国农业银行海埂支行、华夏银行滇池支行、中国工商银行滇池路分理处、富滇银行福海支行
餐饮:烧鹅美食城、拉祜酒家、福河园饭店、老兵风味园、贵州全羊馆、联豪牛排、骏滇傣味
内部配套
公园1903内部配套:商业艺术公园航拍
项目以文化元素为主线,在近1500亩土地上,除住宅用地外,其他用地包括城市开放景观用地、商业用地、文化娱乐用地、办公用地、学校用地约合900亩,用来构建全新的城市开放空间,包含城市开放公园、知名电影院校、复古酒店、幼儿园、标志性建筑物、大型城市雕塑、3.2公里的火车动线等。
公园1903四大主题公园规划图
城市不缺娱乐设施,却缺乏能承载人文气息的地标,人们不缺打发时间的方式,却缺乏一种对于品质休闲方式的革新和引领。公园1903规划约600亩城市中央公园,涵盖湖滨商业公园、海外风情购物公园、人文艺术公园、娱乐绿地公园四大主题休闲购物公园。
公园1903内部配套:哥特式福音大教堂
公园1903内部娱乐配套实拍
公园1903旁边的云湖
这里有通盈剔透的水晶凯旋门,有神圣庄严的哥特式福音大教堂,有浪漫典雅的法式风情街,有色彩斑斓的儿童乐园,有波光潋滟的9万方云湖,有蜿蜒曲折的植物迷宫。
位于公园1903主轴线的水晶凯旋门是按照1:1比例复刻法国凯旋门,总高48米,共有10层
此外,公园1903商业自持比例高达98%,这不仅代表了堃驰地产的实力,同时也看到了项目未来的可持续发展。一些休闲的娱乐色彩,将持续弥漫在公园1903的每一个角落。
项目概况
公园1903三期鸟瞰图
公园1903整体规划面积约1500亩,将打造成一个开放式体验型Park Mall,项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化学校及高尚住宅等。目前,项目主推三期产品——康醍先生,纯水岸别墅区,占地二亩,临湿地,宽景豪宅,实景呈现。
公园1903别墅远景
公园1903规划参数
占地面积:1000000平米
建筑面积:478571.4平米
容积率:1.07
绿化率:45%
产权年限:70年
装修情况:毛坯
停车位:车位配比1:1
总户数:2200户
物业公司:冠江集团物业管理有限公司
物业费:别墅5.50元/㎡·月
开发商:云南堃驰房地产有限公司
极致中轴展现法式典雅
公园1903中轴建筑航拍
公园1903中轴景观实拍
自公园1903入口广场开始,宽阔舒缓的平台展开艺术雕塑和序列树阵,接着是城市封面建筑、凯旋大道、景观水渠与两侧连续不断的银杏,和着水面上倒映的流云,园林自身的轴线把人的视野引向目力可及的遥远天边。
地平变化、路径划分以及富于体积感的树阵,把竖向和横向关系融合在一起,呈现出规则空间和体积的力量,赋予园林空间多变的节奏。
在建筑中央的适当地方,整个园林的广远透视画面一览无余,并同更广的城市天际线连在一起;自轴线远方反过来看,在丰富植物衬托的园林中,建筑又成为壮观的底景。
法式园林提升品位
公园1903社区园林效果图
公园1903三期开辟近一亩土地打造法式园林,还原纯粹本真生活,成就极致空间体验。归家小径有花香为伴,绿茵草地孩子放飞童真梦想。闲时倚木栏静思回味,生活本该有的趣味慢慢发酵。
公园1903社区园林实拍
漫步公园1903法式园林中,顿时会觉得身处大自然之中,垂柳、香樟、乐昌含笑、红叶石楠、广玉兰、樱花、银杏、法国冬青等随处可见,细数共32种植物。从绿荫繁茂的园子里穿过,归家便成了一种享受。
公园1903社区园林绿道实景
公园1903社区园林绿道实景
另外,社区园林小径的铺设也马虎不得。从东南西北36个地方中,选定了5个地方的卵石,作为园子5个不同地方的铺设。还有5万吨砂岩原石,行程4950公里到达中国,经过79天的选材、运输、切割、手工打磨、拼花色、手工抛光、对比、定版等一系列工序,才用于园中道路铺设。
社区景观设计显匠心
在法式园林中,不可或缺的雕花铁艺,有着它传承百年所延续下来的艺术精髓,从精铸的铁艺中,透出历久弥新的辉煌。
沉稳的多立克廊柱,每条线条、每一朵雕花,都衬托着法式建筑的层次感,渗透着时光印染的痕迹,让在园中漫步的业主,回忆起了塞纳河畔的悠闲。
社区的景观中轴、喷泉、水池的设计取材,都来源于古代希腊和罗马神话。
园子好,水更要好。每一处流经园子的水,都与九万方云湖的水同源,经过严格的5重精密检测,以及6道工序过滤,16天奋战后,最终交由业主所用。
演绎法式别墅精粹
公园1903别墅外景
公园1903别墅外景
公园1903对法式建筑不断探索,取其极致,演绎精粹,将托斯卡纳与法式风格结合,其精益求精,研磨极致,让法式的精神渗透到了每一个细节中,彰显法式别墅庄重典雅的贵族气质。
在继承法式建筑风格的同时,公园1903更与现代居住理念及习惯相结合,通过对昆明这座城市地脉与人文的梳理,让建筑与城市和谐共生,打造昆明纯正法式墅境,塑造传世经典名宅价值样板。
三期康醍先生产品介绍
公园1903三期法式双拼别墅效果图
公园1903三期托式亲水双拼别墅效果图
项目三期康醍先生,是昆明难得一见的别墅产品规制。二亩奢阔尺度,成就豪宅的非凡格调,17米超大面宽,2-2.5米层高设计,浪费与利用之间的完美切换,带来不一样的人生高度。
公园1903三期双拼别墅建面1115㎡户型图
不同于公园1903前两期的产品,康醍先生开发的都是空间超大的双拼别墅,包括建面1100㎡的法式双拼别墅和建面1500-1600㎡的托式亲水双拼别墅,其中后者带建面281-405㎡的私属花园空间。
【房源价格】总价1800-2000万/套
【装修标准】毛坯交付
【咨询电话】18787094969
三期双拼别墅客厅实拍,7.2米挑高设计彰显非凡尺度
餐厅为全家围桌而坐品赏美食的空间,有自然流泻的光影相伴
高端的品酒室,满足你对格调生活的追求
主卧套房的奢阔面宽,挡不住阳光微风的肆意倾洒
全功能主人大套房里的奢阔卫浴室,双人盥洗区才是先生与太太精致品位的伊始
小双拼别墅01号房格局:
地上(1~3层)建面约:348.68㎡
地下(负一层)建面约:197.25㎡
地下(负二层)建面约:569.53㎡
地上~地下建面合计约:1115.46㎡
大双拼别墅01号房格局:
地上(1~2层)建面约:416.68㎡
地下(负一层)建面约:343.69㎡
地下(负二层)建面约:810.09㎡
地上~地下建面合计约:1570.46㎡
大双拼别墅02号房格局:
地上(1~2层)建面约:413.41㎡
地下(负一层)建面约:354.10㎡
地下(负二层)建面约:831.63㎡
地上~地下建面合计约:1599.14㎡
公园1903社区实景
公园1903总结
项目优点:
1、项目地处滇池国家度假区,区位优势独特;
2、项目是昆明网红打卡地,人气有保证;
3、周边配套和小区配套都很丰富,生活、度假无忧;
4、社区设计精益求精,从园林到户型都可看出;
5、三期推出法式双拼别墅,彰显业主尊贵身份;
6、由于三期是纯别墅区,定位高端,左邻右舍非富即贵,这是难得的朋友圈资源。
项目缺点:
1、三期双拼别墅面积过大,总价过高,非一般人可购置;
2、别墅是毛坯交付,后期还得费功夫装修。
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