长基听棠PK海棠湾8号温泉公馆 养生温泉府谁更值得买入？

近日，旅居网小编着重实地考察了长基听棠和海棠湾8号温泉公馆两项目，发现两项目极为相似，无论是产品类型，还是区位配套，都不相上下，购房者面对这两楼盘估计也很难选出其一。那么，本期小编就从两者的区位、项目规划、产品、价格等方面进行对比解读，供购房者们参考！

第一轮：区位PK

长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区内，距离海南东线高速藤桥高速出口2公里，距离高铁亚龙湾站约22公里，距离凤凰机场约44公里，也可以乘坐海棠湾1路、海棠湾2路、33路等公交车到达附近站点，之后可步行到项目。

长基听棠区位图

海棠湾8号温泉公馆坐落三亚南田温泉度假区，距离海南东线高速藤桥出口下往北2公里，距离高铁亚龙湾站约21公里，距离凤凰机场约43公里，此外，项目门口就有海棠湾1路公交车站点，可直达海棠湾沿线各站点，交通非常方便。

海棠湾8号温泉公馆区位图

PK结果：目前，国家海岸海棠湾拥有非常醇熟的配套资源，由30多家知名品牌酒店形成的滨海酒店带，蜈支洲岛与海棠湾隔海相望，301海南分院与康复疗养院作为海棠湾的医疗配套，人大附中的建成加持其教育资源，亚特兰蒂斯、海昌梦幻不夜城等高端娱乐项目吸引世界的人群，椰子洲椰林婆娑，鸥鹭纷飞的景象成为令人神往的自然风景区……从区域板块上看，两项目均位于与海棠湾仅一路之隔的南田片区，可同享海棠湾丰富度假资源，满足居者度假生活需要的同时，这里的发展空间也是非常值得期待的，本轮PK暂时打个平手。

第二轮：品牌规划PK

长基听棠项目总占地约32606平方米，总建面积约5万多平米，由3栋12层度假公寓(首层为架空层)、82套低层度假住宅、一栋会所及社区综合配套服务中心组成；项目定位为中高档度假公寓及住宅小区，力图创造一个富有活力、具有温泉入户理念和地域风情的复合型温泉度假住宅小区，让您的居住更舒适。

长基听棠鸟瞰图

海棠湾8号温泉公馆项目总占地约153333平方米，总建面积约248236平米，项目分为三大板块，北面为10栋8-13层的小高层住宅区；南面为低层别墅；东面为沿街商业、星级酒店。是集双拼院墅、温泉洋房、高奢温泉主题度假酒店、国际文化交流中心、风情特色生活小镇的全功能配套的高端度假养生社区。

海棠湾8号温泉公馆鸟瞰图

PK结果：这一轮从项目容积率、绿化率、物业费、产权上看，两者差异不大，同是温泉社区，海棠湾8号温泉公馆规模上虽然比长基听棠大，但是开发周期较长，而且从首期产品交付到后期产品建设，肯定会有几年的间隔，如果入住之后，后期产品一直在施工建设，那么，业主生活必然会受到建筑工地的扬尘噪音污染。长基听棠虽然占地小，但也营造了雅致、安静的社区氛围，非常适合养老度假。

第三轮：小区园林PK

长基听棠项目景观体系由三部分构成，分别为高层度假公寓区的组团园林景观，低层度假住宅区的私家庭院景观，会所及社区综合配套服务中心的公共园林景观。组团园林景观内有步行道路、休憩区和室外烧烤等活动场所；私家庭院根据空间的大小结合室内空间一起布置，星城一系列开敞的过渡空间；公共园林景观则由步道、泳池、温泉泡池组成，让业主的居住更舒适！

长基听棠地处温泉度假区域，户户可享受57℃温泉入户，让您365天随时随地享受温泉度假生活。除此之外，项目与解放军301医院海南分院合作将在社区建有医疗门诊，可随时为业主的健康保驾护航。

长基听棠社区效果图

长基听棠社区效果图

海棠湾8号温泉公馆项目在社区景观规划上，将围绕着小高层洋房、别墅区、沿街商业区三大部分组成，打造餐饮、购物、娱乐休闲为一体，领先潮流的设计理念将成为南田片区生活配套较为成熟完善的地标性项目，项目的建成将带动着南田片区的整体价值。

海棠湾8号温泉公馆社区实景

海棠湾8号温泉公馆社区实景

PK结果：虽说两项目同是温泉社区，且都是温泉入户，但是海棠湾8号温泉公馆仅是别墅带有温泉入户。长基听棠却是户户均享受57℃温泉直接入户，而且长基听棠还与解放军301医院海南分院合作，在项目设立一处医疗门诊，让业主在家门口就能享受到便利的医疗配套。

第四轮：户型PK

长基听棠主推的产品有度假公寓洋房和别墅，公寓主力户型建筑面积为51平米一居、 建筑面积79-88平米二居、 建筑面积95平米三居；别墅主力户型建筑面积162-294平米五居、上叠拼建筑面积92-97平米三居、下叠拼建筑面积127-128平米三居。

长基听棠公寓洋房建面约88平米两房户型图

此户型带入户花园设计，一眼望去，产生了过渡空间，增加了室内的私密性能，若居者摆上一些绿色植物，也一定程度上丰富了室内的景观；独立厨房设计，避免室内空间被油烟困扰；餐厅、客厅连通着阳台，整个空间采光充足；主卧室紧挨着阳台，通风、采光效果好；明卫设计，避免湿气扩散和细菌滋生，干湿分离；总的来说此户型非常适合一家三口度假，或者是老人养老居住。

长基听棠公寓洋房建面约88平米样板间实景

长基听棠公寓洋房建面约88平米样板间实景

长基听棠公寓洋房建面约88平米样板间实景

海棠湾8号温泉公馆北区为15栋小高层洋房，建筑面积区间为80-130平米二至四房户型；南区别墅以2-3层的联排双拼为主，建筑面积区间为102-130平米。

海棠湾8号温泉公馆洋房建面约83平米两房户型图

该户型格局方正，尺度开合有序，功能齐全，餐厅、厨房、客厅全开间设计，采光通风俱佳；主卧配备独立卫生间，提升主人私密空间，方便使用；宽景阳台，居家生活处处有景。

海棠湾8号温泉公馆洋房建面约83平米样板间实景

海棠湾8号温泉公馆洋房建面约83平米样板间实景

海棠湾8号温泉公馆洋房建面约83平米样板间实景

PK结果：两项目主打产品都是洋房和别墅，海棠湾8号温泉公馆洋房产品缺乏一居户型，长基听棠洋房户型多样，有一房、两房、三房可选择，可满足不同购房者的需求。

第五轮：价格PK

长基听棠在售产品有公寓和别墅，房源充足，其中，公寓建面约51-88平米，均价26000-28000元/平；叠拼别墅建面约92-293平米，均价50000元/平，含5000-8000元/平硬装。项目预计2020年9月底交房。

售楼电话（免费）：17899827702 客服：

长基听棠楼栋效果图

海棠湾8号温泉公馆北区小高层住宅仅少量房源在售，建面约83-120平米，均价29000-33000元/平，预计2021年6月份毛坯交房；联排双拼别墅建面约102平米，使用面积为240平米总价约800万/套。

售楼电话（免费）：17899827702 客服：

棠湾8号温泉公馆楼栋效果图

PK结果：从价格上看，长基听棠稍微比棠湾8号温泉公馆要低一些，房源也多，产品多样，可满足不同购房需求，而且长基听棠为硬装交付，购房者只需自行购买一些家具家电，即可入住，非常的省时省心省力。

小编结语：三亚海棠湾的楼盘大多属于养老旅游地产，很多购房朋友过来买房无非是为了度假、养老、养生。如果要挑选周边配套醇熟、交通便捷、高质量的好房，小编认为长基听棠是不错的选择，为什么这样说呢？优势可以归结为三大点：①户户享受温泉入户；②社区有医疗门诊；③目前可选房源充足，购房者可提前抢占优质户型。