海口市域列车来了！6个站点周边房价曝光，均价12800元/平起

6月27日，万众期盼的海口城际公交化铁路传来重大好消息。

6月27日上午9时42分，海口市市域列车第一批动车组出厂，车次为00136/5次；11时27分第二批动车组出厂，车次00130/29。

目前，4组市域列车已正式从青岛发车，采用无动力回送方式运往海口。据悉，4组市域列车预计6月29日抵达海口。

  7月1日，随着市域列车通车运营，利用环岛高铁海口段的运能余量，在海口站至美兰机场站之间开通公交化运营市域列车，全段开设6个站点，分别为海口站、长流站、秀英站、城西站、海口东站及美兰机场站。市域列车的开通标志着海口城铁时代的到来，市民群众日常出行有了更多选择，到海口旅游也有了新选择。

7月7日上午，龙华区组织30多名基层干部从海口东站出发，乘坐市域列车，体验了便捷、高效、安全、舒适的公共交通出行服务。据悉，龙华区将进一步提升线路沿途环境品质，为市民游客提供优质的出行体验。

海口日报记者 石中华 摄

在经济发达、客流量大的主要城市之间开行区域城际轨道交通并采用公交化经营模式已成为铁路短途客运发展的主流趋势。随着海口城际公交化铁路的运营，建成后，海口将打造成“半小时”铁路公交圈，市民有望实现坐公交化列车通勤。

而城际公交化铁路带来的机遇也是不言而喻，随着海南建设自由贸易区（港），海口作为最具有文化底蕴的城市，拥有完善的基础设施建设，将会不断的吸引各类人才聚集；同时开通城际公交化铁路，将加快构建围绕主城区的半小时轨道通勤圈，将缩小城市距离，为上班族带来福音。

1、海口站

海口站，即海口火车站，是粤海铁路海口轮渡唯一站点。海南环岛高铁闭环后，增设了海口站停靠点，与粤海铁路相连接。此次海口城际公交化铁路规划中，海口站作为起点和终点，起到了至关重要的作用。

（网络配图）

周边楼盘—雅居乐金沙湾、伊泰天骄、罗曼帝克

离海口站周边最近的楼盘即是雅居乐金沙湾。雅居乐金沙湾位于海口西海岸金沙湾国际旅游度假区，整体片区规划面积14.18平方公里，拥有海口目前绝版的5公里一线海景资源，交通条件十分亮眼，毗邻海口市政府打造的“零换乘”交通枢纽核心，凭借多种水上交通方式、环岛高铁和贯穿东西的海秀快速路，项目备受关注，目前海景通透智装洋房在售，建面为103-127平米三房至四房户型，价格为15500-16000元/平，首付15万/套。

雅居乐金沙湾楼栋效果图

此外，位于海口站周边的还有伊泰天骄、罗曼帝克。伊泰天骄地处海口西海岸项目采用高密度园林、宽开间的设计、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格，西靠18万平方米城市公园；南驻医疗医院；北拥公交枢纽，靠近会展中心及长达22公里的海岸线。目前住宅在售，建面为122-128平米三房户型，一口价单价14300元/平。

伊泰天骄楼栋效果图

罗曼帝克南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等名校学区；北揽22公里瑰丽海岸线、国际会展中心等高端配套；东临海口新CBD市政核心，多线路巴士经过，乘高铁轻松抵达机场，目前住宅在售，建面为82-90平米两房，建面为117-142平米三房，均价17200元/平，一次性99折。

罗曼帝克楼栋实景

2、长流站

长流站位于南海大道与长滨路交口向西约260米，与长滨路相连接，未来将成为通往海口市政府片区的重要交通要塞。长流站西南部为长影100奇幻乐园，自2018年12月31日开业以来，已经成为海口旅游新地标，吸引市民游客纷纷前来游玩。为了解决这“最后两公里”，让市民游客方便快捷抵达园区，长影环球100奇幻乐园每日9：30—22：00均设置专用免费接驳车，接送班次根据站点时刻表灵活调整。长影环球100奇幻乐园相关负责人说，市域列车的开通最大化方便了游客入园，从长远来说，也将极大刺激园区客流的增长。

资料图 刘洋 摄 

周边楼盘—金地海南自在城、环球100宝龙城、南海幸福汇

离长流站最近的即是金地海南自在城；金地海南自在城位于海口市秀英区长滨路82号，项目是金地集团进驻海口的首个楼盘，规划为20-25层的高层住宅，项目目前在售楼栋为A1和A4栋楼，在售户型104-116平米两房至三房，均价16000元/平，交付时间预计为2021年4月30日前。

金地海南自在城效果图

此外，位于长流站周边的还有环球100宝龙城，南海幸福汇。环球100宝龙城位于长滨路与椰海大道交汇处，项目目前板楼房在售，建面为100-127平米三房户型，价格为12800元/平。

南海幸福汇项目位于西海岸南片区南海大道与粤海大道交汇处，整体规划占地约800亩，分五个地块分期开发，项目目前加推9、18号楼在售，建面为65-96平米，均价16500元/平。

南海幸福汇楼栋效果图

3、秀英站

秀英站位于南海大道与海榆中线路口向西约300米处。未来开通城际公交铁路后，秀英站将成为秀英区主要的轨道交通站点。

资料图 李幸璜 摄

周边楼盘—海岸赛拉维、首开美墅湾

离秀英站周边的楼盘分别为海岸赛拉维、首开美墅湾；海岸赛拉维位于西海岸，距海800米。项目东侧800米处为省会城市新市府所在地，北沿滨海大道，东距秀英港10公里，西距海口火车站4.1公里，至美兰机场约35公里，交通条件便利。目前临街商铺在售，建面为92-162平米，单价约18988-28118元/平，总价254-362万/套。

首开美墅湾项目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发；目前艺墅街别墅在售，建面为215平米、227平米，215平一次性96折，按揭98折；227平一次性99折，按揭没优惠。

首开美墅湾鸟瞰图

4、城西站

城西站位于南海大道与华庭路路口，原海口汽车南站旁边。

资料图 刘洋 摄

周边楼盘—四季华庭、金地华府

离城西站最近的楼盘是四季华庭阳光华府和金地华府。四季华庭阳光华府位于龙昆南路与南海大道交界处，目前项目暂未有房源推出，价格待定。

金地华府项目由两栋高层住宅和四栋商业组成，总建筑面积33277.21平米，整个项目坐北朝南，每个楼栋两梯五户，目前在售房源建面为109.15平米、116.75平米三房，均价17000元/平。

四季华庭阳光华府楼栋外景效果图

5、海口东站

海口高铁东站是环岛高铁的重要站点，为了推动城际快线建设，利用环岛高铁富余运力开行市郊公交列车，方便沿线周边市民出行。

（网络配图）  

周边楼盘—东站国际商业广场、港岛花园

海口东站最近的便是东站国际商业广场，是一个集写字楼、购物 、SOHO公寓、酒店等配套设施为一体的大型商业综合体。目前在售写字楼，价格为27000元/平。

港岛花园位于海南省海口市椰海大道喜盈门斜对面（椰海大道苍峄路交汇处），项目占地面积为43448.59平方米(约合65.17亩)，规划建10栋（一栋为酒店），近期项目刚拿了最新的预售证，建面为80-123平米两房至三房，按挂牌清水价来算，单价约13000元/平。

港岛花园鸟瞰图

6、美兰站

美兰站是本次海口城际公交化铁路的起点和终点，距离美兰机场T1航站楼仅320.7米，与美兰机场T1航站楼和航空旅游城无缝衔接，旅客下飞机后可以方便快捷地通过换乘通道，直达美兰高铁站乘坐东环铁路的列车。出岛的旅客下了列车后，也同样可通过该通道，抵达机场换乘飞机，真正实现“空铁联运”，在海口市区能够轻松乘列车去赶飞机。

（网络配图）

周边楼盘—鸿洲江山、绿地城江东首府

离美兰站最近的楼盘便是鸿洲江山和绿地城江东首府。鸿洲江山项目规划总占地面积约7000亩，位于海口市美兰区海榆大道188号，离美兰国际机场5公里，拥有着便利的交通条件和好的自然环境资源。鸿洲江山项目将成为一个综合旅游度假项目，目前主推五期云墅，建面为253-311平米花园小独栋，均价32000-35000元/平。

鸿洲江山别墅实景

绿地城江东首府作为世界500强绿地，五年深耕海南后推出的8期项目，打造的是包含10栋13—16层的小高层住宅和1栋3层的独立商业楼。因有绿地城成熟的社区配套，江东首府备受关注，6月25日新推出2#、5#、8#、10#楼，建面为103-139平米三房户型，价格为17300元/平。

绿地城江东首府沿江楼栋效果图

注：以上信息供参考，具体信息仍需参考现场实际销售情况！

附：以下是小编在“铁路12306”APP上看到的部分票价截图供大家参考

海口站—长流站2元；海口东站—长流站4元

海口站—秀英站4元；海口东站—秀英站2元

海口站—城西站6元；海口东站—城西站2元

城西—秀英站2元

城西站—长流站4元