三亚亚龙湾买房怎么选：华皓亚龙府PK亚龙湾壹号

亚龙湾，这个“被上帝宠坏了的地方”，拥有7千米长的银白色海滩，沙质相当细腻，海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。从高空中俯瞰，亚龙湾如同一个月牙湾，岸上林木葱翠，海水、沙滩、阳光、绿色以及新鲜空气荟萃于此，是一处理想的休闲度假胜地。

亚龙湾海景实拍

色彩斑斓的亚龙湾海底世界

亚龙湾地图

此外，亚龙湾内高端酒店众多，根据离海滩的位置，分为“一线”和“二线”。而一线酒店的分布，以亚龙湾中心广场为中心，分为东边和西边两个区域。

亚龙湾海边酒店外景

亚龙湾内比较豪华的酒店，都集中于亚龙湾中心广场的西边：天域度假酒店、红树林度假酒店、美高梅度假酒店、喜来登度假酒店、万豪度假酒店、金茂希尔顿度假酒店、金茂丽思卡尔顿酒店、瑞吉度假酒店。

百花谷商业街内景

商业方面，亚龙湾有百花谷商业街，位于天域酒店一期入口的对面，华宇百花谷酒店前。商业街内汇集了超市、服装、餐饮、美容美体、游戏等，一站式的休闲购物，完全可以满足附近消费者的商业需求。并且融汇各色美食，既有酒馆、酒吧，也有国际餐饮品牌，如采蝶轩、香柠草泰餐厅、Coffee World等，另外还有海鲜、日式料理和巴西烤肉等特色美食。

在房产开发上，亚龙湾开发时间较早，目前在售房源已经不多，区域内以高端项目为主，产品多为山景别墅、海景别墅、精装洋房、高档公寓。本期楼盘PK，小编针对亚龙湾内的华皓亚龙府和亚龙湾壹号进行多方面对比，准备在亚龙湾置业的朋友不容错过！

华皓亚龙府PK亚龙湾壹号评分表

第一轮：区位PK

华皓亚龙府区位图

华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里国道233线南侧，到亚龙湾、东线高速入口仅5公里，到海棠湾约7公里，到三亚凤凰机场约22公里。目前，项目周边公交站点已规划，有23路、29路。

项目地处亚龙湾亚龙谷腹地，周边全部为自然形成的热带雨林所覆盖，2万余亩天然大氧吧，生态环境优良。这里也是亚龙湾第一道绿色屏障后的温润山谷，终年不受台风影响。

亚龙湾壹号区位图

亚龙湾壹号地处亚龙湾旅游度假区内，位于亚龙湾龙溪路（转盘南200米），是进入亚龙湾区域的首个项目，紧邻亚龙湾交通枢纽核心地带，路网通达。由于海风的湿度大，建筑物外墙皮易脱落，对室内装修腐化也较快，而亚龙湾壹号距离海岸线约2公里，属于世界公认的黄金亲海距离。

华皓亚龙府与亚龙湾壹号位置标注

PK结果：从位置上看，华皓亚龙府离交通主干道更近，出行上更为便利；而亚龙湾壹号紧邻亚龙湾成熟商业区，生活上便利很多。由于两个项目离海都不近，故而不以看海为卖点，靠的是周边郁郁葱葱的山林以及清新环境吸引关注。

第二轮：配套PK

华皓亚龙府社区效果图

华皓亚龙府社区配套有五星级天沐温泉酒店、三大主题公园（亲子乐园、休闲养身公园、山地公园），并规划建面1.2万方大体量的商业中心，可满足基本的度假生活需求。

亚龙湾壹号社区配套：奥特莱斯

亚龙湾壹号社区引入奥特莱斯，目前已对外营业，这填补了亚龙湾没有大型旅游商业购物综合体的空白，也与海棠湾国际免税城、万宁奥特莱斯形成差异化竞争。

亚龙湾高尔夫球场实拍

亚龙湾热带森林公园

两个项目离得近，共同享受着亚龙湾区域内的成熟配套：

学校：六盘幼儿园、六盘小学

购物：百花谷商业街、亚泰商业中心

医院：解放军301医院海南分院

娱乐：亚龙湾高尔夫球场、红峡谷高尔夫球场、亚龙湾热带森林公园

酒店：美高梅度假酒店、喜来登度假酒店、万豪度假酒店、金茂丽思卡尔顿酒店、瑞吉度假酒店

银行：中国银行亚龙湾支行、中国建设银行亚龙湾支行

PK结果：由于亚龙湾壹号社区内引进奥特莱斯商业综合体，品牌的号召力，人流量的多方汇集，无疑给亚龙湾壹号加分了。基于此，小编觉得亚龙湾壹号配套要比华皓亚龙府配套强点。

第三轮：项目规划PK

华皓亚龙府鸟瞰图

华皓亚龙府，占地约730亩，集中式合院、度假公寓、酒店、风情商街、休闲娱乐配套于一体的地产项目。项目以千年合院文化为精神蓝本，古建新制，充分利用现代科技，既保留中国古建韵律，又拥有现代居住空间的舒适度，缔造适合中产阶层的奢养生活新模式。

亚龙湾壹号鸟瞰图

亚龙湾壹号总占地约495亩，总建筑面积约33.6万平米，其中地上建筑面积19.1万平米、地下总建筑面积14.5万平米，绿化率为45%，容积率0.58；项目规划为东西两个区，东区：五星级酒店、度假公寓、度假别墅；西区：奥特莱斯商业综合体、度假公寓、度假别墅。

PK结果：亚龙湾的房子多为40年产权，这两个项目也不例外，物业也都是绿城物业。华皓亚龙府的体量要比亚龙湾壹号大很多，只是后者容积率低，入住更为舒适。

第四轮：小区园林PK

华皓亚龙府小区园林水系实景

华皓亚龙府小区绿化率高达70%，依托天然地貌优势，将绿水青山引入社区，假山、叠水、高台殿庑、草坪、乔木融入其中，里弄空间曲径通幽，天地合院浑然一体，一步一院景，一步一天地。

亚龙湾壹号社区美景

亚龙湾壹号以东南亚园林风格为基础，采用水景、绿化相结合的设计元素来打造园林品味，兼顾功能性和观赏性。为了保障入住私密性，社区整体抬高， 形成独特的台地和坡地景观，以及立体感的园林。

PK结果：在小区园林观赏效果上，两个项目不分伯仲，都有营造曲径通幽的意境，且兼顾私密性。

第五轮：产品PK

华皓亚龙府公寓外观效果图

华皓亚龙府公寓建面70㎡两房户型

华皓亚龙府一期推出建面约55-126㎡的公寓，2梯12户设计，依山麓铺排一线，前观亚龙府三百合院的院落情怀，后揽2万亩原始雨林的清新与自然。项目主打产品是中式合院别墅，别墅外观如同王府大院，室内采取典型中式精装风格，舍弃了繁复的线条，在配饰的选择方面更为简洁。

华皓亚龙府建面161㎡合院别墅一层庭院实拍

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型：负一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型：一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型：二层平面图

岁月变迁中，府院建筑一直作为王公贵族的宅邸形态，象征着国风家世，更是传统文化传递的合适载体。而华皓亚龙府创新地将府院文化与三亚的风情地貌相结合，在三亚奇林秘境之中，再现府院文化之巅峰！

亚龙湾壹号平层建面85-88㎡两房户型

亚龙湾壹号复式建面90.75-94.3㎡两房户型

近年来，福布斯曾经评选过“世界十大奢侈豪宅”，其中平层豪宅一度占据七席，引领全球高端住宅风潮。亚龙湾壹号推出的观景平层面积不大，但是阳台很抢眼。说到复式，大多人都抗拒不了，亚龙湾壹号复式户型分区明确，一层为日常生活区，一层为休憩区，互不干扰。

PK结果：华皓亚龙府的公寓有一定投资价值，推出的中式合院别墅则在海南市场中比较少见，对于北方客户很有吸引力。而亚龙湾壹号产品有平层和复式可选，其中复式带双阳台。由于两者产品不同，不好直接进行比较，只能是各取所需了。

第六轮：价格PK

华皓亚龙府在售房源有中式合院别墅、公寓，共20套（合院2套），其中，合院建面为161平米，总价约1603-1637万/套；公寓建面为55.88-75.58平米，总价约157-213万/套。

售楼电话（免费）：17899827702     客服：

亚龙湾壹号在售产品有观景平层、墅区复式，房源数量仅7套，其中，平层建面为85.91平米、86.64平米，总价266-401万/套；复式建面为90.8平米、141.44平米，总价355-568万/套。

售楼电话（免费）：17899827702     客服：

亚龙湾壹号航拍图

PK结果：由于两个项目都处在三亚富人区——亚龙湾，地价本身就很昂贵，购房成本当然也高，随便一套小户型公寓都超过100多万。如果资金充裕的话，你可以买亚龙湾壹号的复式户型，相比华皓亚龙府公寓住得更舒适。

亚龙湾海景航拍

小编总结：由于亚龙湾一线海景几乎被星级酒店所占据，所以亚龙湾目前在售的住宅产品大多数都是二线不看海的，距离海边大概都在一到两公里。根据之前踩盘了解，华皓亚龙府的客户群体集中于北方，具体地域分布在北京、东北三省，中式合院的设计也独树一帜，土豪朋友不容错过。亚龙湾壹号的家门口即有奥特莱斯商业综合体，目前有平层和复式户型可选择，适合就近购物的朋友。