大华锦绣海岸四期珐朵公馆有哪些优缺点？你想了解的都在这

海口西海岸，一条绵延22公里的风景线。白天，她是市民从海口城市生活切换到热带滨海生活的蓝色通道；夜晚，从毗邻市区的写字楼，到星级酒店群，再到数十个住宅小区，纷纷华灯初上，形成一条华丽的霓虹灯带。

海景图

海口自西向东划分为6个旅游度假区，分别是金沙湾旅游度假区、假日海滩旅游区、海口核心滨海区、星光海岸旅游区和桂林洋度假区。其中，西海岸规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

22公里海岸线

随着西海岸各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。

海南省肿瘤医院

而位于西海岸区域的大华锦绣海岸在一期、二期、三期基础之上，将过往荣誉悉数沉淀，打造四期大华锦绣海岸珐朵公馆，将生活的美与质感缓缓铺开，为城市中坚人群展开一场空间感官盛宴。那么，大华锦绣海岸四期珐朵公馆到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了大华锦绣海岸四期珐朵公馆资料为您一一解析。

【项目十大卖点】

1、项目位于西海岸核心区，集行政办公，高端商务，休闲娱乐，文化会展和滨海人居于一体的海口新中心。

2、开放街区、全龄社区、绿色生态、活力商圈、品质人文，新场景社区设计，提供交流、聚会、休闲场所，营造四季无间断户外生活。

3、亲海1000米健康距离。

4、便捷交通网络，距离海口火车站仅5公里，距离海口美兰国际机场35公里左右，海陆空三维交通覆盖，海秀快速干道快速连通城市的东西商圈，多路公交线路直达市区。

5、景观设计结合海口的气候特点，倡导‘一年四季无间断户外生活’的设计理念

6 、自身配有近5万方的社区大型商业，让您购物、餐饮、娱乐等下楼即享；以及户外健身区、1200米游泳池，室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等。

7、周边配套：三大生态公园环抱，周边市政3公里商业街、远大购物广场、市图书馆、市博物馆、儿童医院、奥体中心、三甲医院、五源河学校、五源河农贸市场等商圈，满足所有生活需求。

8、醇熟：一期荣获海口市优秀物业小区，荣获海南省优质结构工程奖。

9、实力开发商：大华集团，中国房地产综合实力50强，运营效率10强企业。

10、片区难寻低密度，超宽楼间距，性价比高。

【开发商介绍】

大华（集团）有限公司初创于1988年，总部位于中国上海，是国内第一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，也是中国较早开始全国化布局的房地产企业之一。大华集团是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体的，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团，业务发展遍布中国比较具发展潜力的10余座城市以及澳洲的悉尼、墨尔本两大都市。上海大华集团连续6年入围中国500强企业集团，连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。

大华锦绣海岸配有ISO9001质量管理体系认证的国家一级资质物管企业，已拥有遍1000万方综合物业服务经验，还荣获了海南省物业管理优秀住宅小区和海南省优质结构工程奖。

【区位交通】

区位

大华锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道与长荣路交叉口，项目位于西海岸区域，毗邻海口政府新行政区，北到滨海大道，西至粤海大道，东至长滨六路，南至长椰路。大华锦绣海岸项目距离海岸线最近处近700米，漫步即可享受沙滩海景。

大华锦绣海岸区位图

交通

　大华锦绣海岸位于滨海大道与长荣路交叉口，畅享四通八达的交通网络。滨海大道、粤海大道、海秀快速干道，连接着项目从东到西的主干道。项目距离海口市新政府所在地仅1.5公里，12公里可以到达海口市，距离海口火车站仅5公里，距离海口美兰国际机场35公里左右，畅游全岛，出行方便。近期海口开通了市域列车，海口站作为其中一站，势必会更一步缩短项目与海口市区的出行时间。

大华锦绣海岸交通图

【项目规划】

大华锦绣海岸是由上海大华集团倾力打造，项目总占地约1098亩，分多期开发。致力于打造西海岸22公里海岸线上的千亩低密海景生活大城。目前一期二期三期均已售罄，四期已开售。

大华锦绣海岸整体鸟瞰图

大华锦绣海岸四期备案名为大华锦绣海岸G1003，命名为珐朵公馆，总占地面积约36513平米，总建筑面积地上90563.16平米，地下18997.23平米，容积率2.48，绿化率40%，共6栋楼，718个车位。

大华锦绣海岸四期珐朵公馆楼栋分布图

【大华锦绣海岸四期珐朵公馆资料】

项目地址：海口市秀英区滨海大道与长荣路交汇处

开 发 商：中国地产百强企业大华集团

占地面积：36513平米

建筑面积：115211.03平米

总 层 高：5-10#，21-25F，2梯4户；本次开售：7#为24F、10#为25F

车 位：756个（地上：87；地下669）

容 积 率：2.48

绿 化 率：40.0%（实际接近50%）

产权年限：70年

交房时间：2022年1月15日

物业公司：上海大华物业管理有限公司

物 业 费：住宅3元/平米/月

【项目配套】

 自身配套：近5万方的社区大型商业，让您购物、餐饮、娱乐等下楼即享；以及户外健身区、1200米游泳池，室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等。

大华锦绣海岸小区配套：泳池实景

大华锦绣海岸小区配套：商业街

周边配套：三大生态公园环抱，周边市政3公里商业街、远大购物广场、市图书馆、市博物馆、儿童医院、奥体中心、三甲医院、五源河学校、五源河农贸市场等黄金商圈，满足所有生活需求。

大华锦绣海岸周边配套：假日海滩

大华锦绣海岸周边配套：体育馆体育广场

大华锦绣海岸周边配套：五源河农贸市场

大华锦绣海岸周边配套：五源河森林公园

大华锦绣海岸周边配套：五源河学校

大华锦绣海岸周边配套：西海岸儿童医院

大华锦绣海岸周边配套：远大购物中心

【项目动态】

大华锦绣海岸四期住宅7号楼在售，建面为76平米两房，建面为115平米三房户型，价格为17300元/平，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！售楼电话（免费）：17899850804 客服：

大华锦绣海岸楼座效果图

大华锦绣海岸小区园林绿化

【在售户型解析】

1、H4户型：建面为115平米三房二厅二卫

大华锦绣海岸   三房户型   建面115㎡

户型解析：

①南北通透，全明采光，方正实用

②客、餐厅一体阔落双厅，收藏全家人的共享时光

③观景凸窗，阳光清风四季陪伴

④主卧客房设计，臻配凸窗，纳天地俯花香

2、H5户型：建面为76平米二房二厅一卫

大华锦绣海岸   两房户型   建面76㎡

户型解析：

①户型方正，布局合理，全明设计

②私享入户玄关，空间尺寸在此延展

③客、餐厅一体，连通南向观景阳台，开趟舒适

【优缺点分析】

优点：

①亲海1000米健康距离，交通便利

②周边配套完善

③有一期二期三期背书，大华集团开发商，品质保证

④低密度，超宽楼间距

缺点：

① 周边教育、医疗、商业配套部分仍在规划建设中，有待完善

② 公交车班次有待增加。