一湖一海，享全能配套，亚龙湾壹号低密度双景美宅

三亚，位于海南岛的南端，别称“鹿城”，又被称作“东方夏威夷”。三亚吸引着来自五湖四海的游客，来这度假旅游或长期居住，惬意地过着双城切换的自在生活。三亚早已成为众多人心中理想的宜居地之一，究竟是什么让游客们那么沉迷于三亚呢？

三亚市

理由一：理想的第二居住地

“三亚吸引人的地方就是优美的环境!”“三亚空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在三亚居住已经成为人们回归自然的完美表现，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。三亚也是被老年朋友们选择较多的城市，美丽纯净的生态环境，使三亚成为适宜居住的海滨城市。

三亚海景

理由二：养生岛吸引异地购房

在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。身临其境感受身体的变化，发现海南岛确实适合健康养生。

三亚绿化

理由三：生态城市的椰风海韵魅力

“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”，三亚的这些标签，总能吸引无数慕求者。虽处热带，但由于有海洋和夏季云雨的调节，常有 “快意雄风海上来”，夏无酷暑，“一雨便成秋”，再加上冬季气候温暖宜人，是躲避寒暑和度假休闲疗养的佳境。

三亚道路

理由四：“国际旅游岛”和“双修双城”

“扩大旅游开放，推动国际旅游岛建设。”这一重大的战略调整加快了海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产，更是一大利好。同时，随着近来三亚“双修双城”的发展，城市环境、生态环境等都得以改善，三亚的城市魅力愈发得以彰显。

三亚夜景

亚龙湾介绍

亚龙湾AAAA级国家旅游度假区是经国务院批准建立的中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，也是亚洲领先、世界闻名的热带滨海品牌度假区。亚龙湾更是位列中国最美八大海岸之首。亚龙湾位于三亚市东南面25公里处，集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，呈现明显的热带海洋性气候。全年平均气温25.5℃，海水温度更加宜人！

三亚亚龙湾

好了，了解了游客们为什么对三亚如此喜爱，那么接下来就是本期的重点，今天小编给大家聊聊位于三亚亚龙湾的亚龙湾壹号，请往下看。

项目亮点

1、享海景资源，星级酒店林立周围，滨海度假体验；

2、配套醇熟，集商业、休闲等于一体的综合性区域；

3、低密建筑，出入和活动舒适自如，独享个人空间；

4、紧邻亚龙湾交通枢纽，既独立成体，又快速到达；

5、园中园、院中院、户中户的设计理念，兼顾便利性和私密性。

【区位分析】

三亚亚龙湾壹号紧邻亚龙湾交通枢纽核心地带，交通便捷。既独立成体，又能快速到达，同时兼顾了便利性和私密性。沿亚龙湾路约18公里便可到达三亚市核心，项目距离三亚凤凰国际机场大概在40公里左右车程。是进入亚龙湾区域首先看到的项目，位于国湾的核心位置。

亚龙湾壹号区位图

【项目规划】

海南三亚申亚亚龙湾壹号位于亚龙湾度假区椰风路，由上海申亚房地产有限公司开发，总占地约330000平方米，总建筑面积约为33600平方米，容积率仅0.58，绿化率达到42%，分四期开发，共三类产品：商业综合体、酒店、住宅。

亚龙湾壹号规划效果图

亚龙湾壹号鸟瞰图

【社区环境】

除了大自然赋予的秀美景观，亚龙湾壹号强强联合了知名的景观设计公司，韩国KAEE环境设计协会TCG景观设计机构为园区内的景观进行规划设计，以立体的景观规划原则，有机整合了各处相对独立的功能景区，形成完整的东南亚风格园林。小区内的泰式凉亭亲水区、有氧植被区、空中花园等公共活动区域都错落有致地展现了园林绿化的层次感；喷泉、叠水、水池、水岸等多种形式的水系完美演绎了水岸生活的自由与惬意，使社区内处处洋溢着热情、奔放的气息，也使业主生活在一个和谐、文明、优雅的社区之中。

亚龙湾壹号园林实景

亚龙湾壹号园林水系景观

【综合测评】

园林风格：东南亚风格。

产品类型：商业综合体、酒店、住宅、别墅。

规划户数：187户。

绿化率：42%。

容积率：0.58。

产权：40年。

物业费：洋房6元/平/月；loft公寓8元/平/月；别墅16元/平/月。

物业公司：海顿物业。

【项目配套】

亚龙湾壹号拥有完善的生活配套，零售、文化娱乐、演艺、餐饮酒吧等应有尽有，尤其小镇奥特莱斯的开业，填补了亚龙湾没有大型旅游商业旅游商业购物综合体的空白，也与海棠湾免税购物城、万宁奥特莱斯形成差异化竞争。

亚龙湾壹号社区配套：小区泳池

亚龙湾壹号社区配套：奥特莱斯小镇

项目周边有亚龙湾红峡谷高尔夫俱乐部，亚龙湾高尔夫球会，周边成熟商业街有百花谷商业中心和亚泰商业中心，方圆两公里内汇聚各种酒店集群，如瑞吉酒店、丽丝卡尔顿酒店、希尔顿酒店、伯尔曼度假酒店、亚龙湾游艇会等。

亚龙湾壹号周边配套：百花谷商业中心

亚龙湾壹号周边配套：三亚海韵度假酒店

【项目价格】

亚龙湾壹号平层和复式共推出7套房源，平层：建面为85.91平米、86.64平米两房户型，总价266-401万/套；复式：建面为90.8平米、141.44平米，总价355-568万/套。

亚龙湾壹号小区水景效果图

【主力户型】

91号楼平层公寓户型 2房2厅1卫 建面：85-88㎡

亚龙湾壹号平层公寓两房户型 建面：85-88㎡

解析：

1、买一楼赠负一层，超大使用空间；

2、观景阳台，景色入户；

3、板式设计，南北通透；

4、分户式布局，卧室互不干扰，私密性强；

5、方正布局，空间利用率最大化。

97号楼复式公寓A户型 2房2厅1卫 建面：97.86㎡

亚龙湾壹号复式公寓两房户型 建面：97.86㎡

解析：

1、户型方正，百变灵动户型，随心而变；

2、舒适景观阳台，享受午后惬意时光；

3、舒适主卧，直面山海，卧看山海之色；

4、现代风格，时尚雅居。

98号楼loft公寓B户型 2房2厅1卫 建面：58㎡

亚龙湾壹号loft公寓两房户型 建面：58㎡

解析：

1、百变LOFT，一层面积享双层生活；

2、餐厅卫生间科学分区，点滴尽显人性化关怀；

3、起居与会客完美分割，舒适主卧；

4、挑空客厅，高贵大气。

【项目优缺点分析】

优点：

1、地处“国湾”中枢，地理位置优越；

2、高端社区，商业氛围浓厚，人气旺；

3、赠送面积大，而且社区高绿化、低容积率，居住舒适度好。

缺点：

1、公交资源不足，交通略显不便；

2、项目产权年限较短，只有40年。