地铁旁+实力品牌护航 巫家坝片区的红星天铂值得探究

每个人心中都有一座深深眷恋的城，而小编最中意的，不仅是城，更是繁华之后的舒适生活。昆明红星天铂，楼魁之上，二期已开盘，正在热销中，错过不再拥有。

红星地产对于昆明人来说并不陌生，他已经陪伴了昆明10个年头，对这座城市能量的崛起满怀敬意，同时也为昆明创造了非比寻常的价值。红星天铂位于广福大道，纵享醇熟配套，坐揽城市繁华，是可以满足居者一切需求的理想居所，有着小编中意的那种繁华之后的舒适生活，且跟随小编一起看看吧！

红星天铂入口效果图

【区位、交通分析】

红星天铂项目位于广福路与昌宏西路交汇处，处于昆明东南版块核心区域地处昆明主流地段，择址巫家坝、新会展中心、世纪城三大城市商圈中心，多座城市湿地公园及公立学校环伺，立体交通路网加持。

红星天铂区位图

公交：31路;154路;161路;165路;185路;186路;k15路至五甲河(广福路)站。

地铁：乘坐1、2线到晓东村站或昌宏西路站，步行约3公里即可到达本项目，地铁7号线（规划）。 

自驾：1、自市中心出发，沿巡津街上官南立交，接驳官南大道走广福路即可到达；

2、自滇池路出发，沿广福路前行即可到达；

3、从北市区和东市区出发，选择二环快速系统可抵达；

4、从西市区出发，下穿草海隧道或西二环往南即可到达。

红星天铂交通图

【项目规划】

红星天铂位于广福路与昌宏路交汇处，总占地169.5亩，分两期开发。一期（A1地块）由16栋25-33层高层板式住宅组成，共计1895套房源。项目纯居住地块，无商业。楼栋设计为两梯四户，三梯四户的纯板式住宅，南北通透，容积率3.8，建筑密度21%，绿化率40%，属于低密度、高绿化、纯居住社区。超高赠送，最高可达96%的得房率。

红星天铂鸟瞰效果图

红星天铂内部实景图

项目目前一期住宅已售罄，仅剩车位在售。二期（A2地块）规划了15栋25-34层高层板式住宅，总户数为1600户。目前二期3栋、5栋、11栋、12栋和13栋住宅在售，均为毛坯交付。

红星天铂二期鸟瞰图

【综合测评】

综合测评示意图

【内部配套】

红星天铂整体内部规划“一带、两环、三轴、六园”结构，呈现出一个惬意的舒适居所。

红星天铂园林示意图

一带是生态隔离带，广福路与红星天铂之间的市政绿化隔离带，运用组团植物包括观花观叶的色彩植物点缀，其中，在美观的同时降低广福路车辆噪音对项目的影响。

两环是两条环状慢跑道，一条是樱花里慢跑道（A1地块），以樱花为主题植物，在跑步的过程中感受落英缤纷的意境，第二条是玉兰径慢跑道（A2地块），以玉兰为主题植物，给业主以雪花缀枝头的景观感受。

红星天铂玉兰径效果图

三轴是三条轴线贯穿社区，汇彩大道（A1、A2地块间商业空间），两个地块间配套底商，营造多彩缤纷的社区商业，强调商业街的氛围及功能性；还有尊贵的入口轴线仪式感（A1、A2 地块入口空间），入口形象大门，轴线仪式感归家体验，智能化社区系统。

六园是指六大主题休闲空间。缤纷园：温馨浪漫的休闲空间、悦梦园：栋间休闲空间、撷趣园：覆盖全年龄段的活动场地、繁花园：惬意浪漫的林间空间、欢乐园：丰富多彩的全龄活动场地、暗香园：暗香徐来的景观氛围。

红星天铂缤纷园栋效果图

红星天铂二期整体设计体现着一种中式的美，高大的乔木与茂密的灌木穿插在一起，搭出了一处适宜人居的绿道。深知园林与人互动的重要性，规划建设园区内多个环绕形路径系统、健身设备、双儿童娱乐场地、宠物乐园等，满足“老、中、青、儿童”的全龄人群社区活动。小区内部还规划风雨连廊，这种“不畏风雨、不怕日晒”的设计，对于业主的生活是非常便捷的。

红星天铂内部园林效果图

红星天铂内部走廊实景图

项目自身配套：内部配有1个18班幼儿园、地下生鲜超市、健康慢跑道、养老服务设施及部分社区商业等。

红星天铂内部配套：儿童乐园

【周边配套】

商业配套：海伦城市广场、世纪金源购物中心、滇池国际会展中心、银海樱花语幸福广场等；

医疗配套：同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院第一附属医院等；

教育配套：中闸中心小学、海贝中英文幼儿园、民航路小学（规划）、昆十二中（规划）、中华小学、世纪金源小学、师大附中、云大附中福保校区等；

生态配套：五甲塘湿地公园、海东湿地公园等。

红星天铂周边配套：海伦城市广场效果图

红星天铂周边配套图：海贝中英文幼儿园实景图

【户型简介】

目前红星天铂A1（89㎡）、B1（106㎡）、C1（117㎡）、D1（131㎡）户型样板间已开，下面小编将带大家解析这四款热销户型。

红星天铂A1三房户型  建面89平米

A1户型解析：建面为89平米创新板式小三房，户户朝阳；方正布局，布局紧凑无浪费，超高性价比；双阳台设计，生活阳台可放置生活杂物，景观阳台可俯视园林；卧室方正阔气，带飘窗，保证通风采光。

红星天铂B1三房户型  建面106平米

B1户型解析：建面为106平米端户舒适三房，明亮通透；大尺度主卧空间，预留独立衣帽间及卫生间； 3.8米舒适客厅面宽，超值空间，卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

红星天铂C1三房户型   建面117平米

C1户型解析：建面为117平米端户舒适三房，明亮通透；客厅格局方正，连接景观阳台和厨房，南北通透；大尺度主卧空间，自带独立衣帽间及卫生间，独享生活意趣。

红星天铂四房户型  建面131平米

D1户型解析：建面为131平米端户舒适四房，明亮通透；大尺度主卧空间，自带独立衣帽间及卫生间，独享生活意趣；双阳台，餐客厅一体化，大气雅居；全屋大面积拓展空间，全家生活一步到位。

【样板间鉴赏】

红星天铂客厅样板间

红星天铂卧室样板间

红星天铂厨房样板间

红星天铂阳台样板间

【项目动态】

红星天铂二期阳光板式住宅在售，建筑面积为108-163平米三房四房户型，均价13000-15000元/平米。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询。

【项目优缺点】

优点：

1、项目位于商圈中心，发展潜力也很大

2、周边已有成熟商圈和医疗、教育等资源，满足了消费者对品质生活的需求

3、项目二期的装修标准从精装改为毛坯之后价格更具吸引力

4、较宽的楼间距和板式房设计，南北通透设计，采阳采光好，居住舒适度高，得房率高

缺点：

1、内部配套能满足基本生活，比较单一

2、项目二期不可即买即住，交房时间预计2020年年底交房