大健康时代！三亚、琼海这些医疗康养地产值得关注！

地处北纬18°的热带海岛，海南夏无酷暑、冬暖如春，是全国难得的全年、全天候的海岛健康旅游胜地，也是知名的“世界长寿岛”“健康岛”“天然大温室”。

近年来，海南积极打造医疗康养旅游这一旅游业态。随着海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区、中国人民解放军总医院 （301 医院 ） 海南分院、三亚中医院国际友好中医康复疗养院等一批具有国内先进水平的医疗机构的建成、升级，海南医疗康养旅游建设不断加快。

海南医疗康养旅游不再局限于老年人的康体治疗，而是涵盖了肿瘤治疗、试管婴儿、医疗美容、健康疗养、灵修养生等多个方面，逐渐成为海南旅游新的吸引物，加上社保卡全国一卡通、海南异地就医结算等政策为旅居人群带来极大地方便，海南医疗旅游受到越来越多国内外游客的青睐。

博鳌乐城国际医疗旅游先行区

博鳌乐城国际医疗旅游先行区位于琼海市嘉积镇城区与博鳌亚洲论坛核心区之间的万泉河两岸，周边有省道、国道、高速公路、高速铁路、博鳌机场等。区域性交通设施有嘉积区、博鳌特别规划区、中原镇环绕，提供城市服务支撑，建设条件十分优越。

▲俯瞰博鳌乐城国际医疗旅游先行区

2013年2月28日，国务院正式批复海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区，并给予9项高含金量的支持政策。目前已形成了干细胞临床研究、肿瘤治疗、医美抗衰和辅助生殖等4个领域产业集群。

目前，乐城先行区已有博鳌一龄生命养护中心、慈铭博鳌国际医院、博鳌恒大国际医院、博鳌超级医院等9家医疗机构投入运营或试运营，在肿瘤防治、生殖备孕、整形美容、康复疗养等领域初步形成产业集聚。先行区还引进签约51个院士专家团队，开工建设16个投资项目，为先行区注入了新的强大发展动力。

中国人民解放军总医院 （301 医院 ） 海南分院

中国人民解放军总医院 （301 医院 ） 海南分院就是大家熟知的三亚海棠湾301医院，医院于2012年6月9日正式开诊运行。这是解放军总医院建院60年来迄今为止唯一的一所整建制异地建设的分院。来自国内顶级医疗机构的进驻，意味着海南医疗卫生水平有了跨越式发展，不仅为海南当地老百姓就近看诊带来了福利，也为到三亚海棠湾养生度假的岛外购房者也有了更好的医疗保障。

▲301解放军总医院海南分院实景图

▲301解放军总医院海南分院区位交通图

三亚中医院国际友好中医康复疗养院

三亚的中医健康旅游始于2002年，一批切尔诺贝利核电站泄漏事故中的受伤人员来到三亚，在三亚市中医院接受针灸、推拿、拔罐、熏蒸等“中医疗养”，取得了良好的效果。三亚的中医疗养品牌，由此得到了许多欧美国家人士的肯定，并成为一张城市名片。

▲三亚市中医院

2016年，三亚市政府建设的三亚国际友好中医疗养院投入使用。作为国家首批中医药服务贸易先行先试骨干企业（机构）建设单位、国家中医药健康旅游示范基地建设单位，依托疗养院这一市场化平台，三亚市中医院推出了9个健康旅游项目，15类疗养套餐，以合理的定价吸引了中外游客的青睐，打造“三亚中医”中医药健康旅游品牌。

▲三亚中医院国际友好中医康复疗养院

先进医疗助力高端地产

作为海南黄金东线沿海热门的版块，三亚和琼海一直是不少休闲养生购房者关注的热门买房区域。加上海南医疗康养旅游建设不断加快，圆了岛民足不出岛就能在家门口就近就便享受优质医疗资源的梦，也吸引了越来越多的新岛民到这两个城市置业安家。

在房地产开发方面，地产商也围绕“健康”话题，寻求新的发展方向，康养+地产的模式已应运而生。大批知名地产商已经在全国多地推出了康养、文旅地产项目，打造健康小镇、健康社区、健康综合体等康养业态。

今天，小编先带您来看看，在三亚、琼海有哪些以医疗康养为主的房地产项目，供您置业参考。

01——（三亚）保利崖州湾

项目概况：保利崖州湾为大兴集团和保利地产共同打造的养生服务型社区，是三亚崖州区的百万养生大盘，项目总占地410亩，总建筑面积110万㎡，规划户数1万户，是崖州片区体量醉大、配套醉全的居家康养社区。

▲保利崖州湾鸟瞰图

医疗康养配套：

1、三亚国康医院位于崖州区三亚创意产业园内，是海南醉大的民营医院，还是三亚重大民生工程，同时也是三亚与台湾合作的医疗机构。该项目按三甲综合医院规模和标准建设，集医学诊断、疾病预防、健康管理、科研教学、提供“全人、全家、全程、全队、全社区”五全服务的健康产业项目。

▲三亚国康医院效果图

2、保利崖州湾自带的三亚崖州湾国际康养项目（项目筹建中），是一个集高端康养住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，项目设有休闲娱乐设施和日常生活设施，包括养生餐厅、老年大学、图书馆、多功能活动厅、足浴房、健身房、沙壶室，医院、宾馆、373㎡游泳池等硬件配套设施，满足业主休闲娱乐、健康养生需求。

▲保利崖州湾中央园林规划效果图

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3、生活出行：项目紧邻崖州湾，其东侧为崖州大道，斜对面是崖州区政府，南侧为还金路，北侧为甘蔗场，西侧为果蔬批发市场，且项目东侧紧挨崖州区派出所、消防大队及检察院，保证了业主出入办事的便捷通畅。

▲保利崖州湾区位交通图

4、自然环境：崖州区三面环山，一面看海，这里的土壤和水都含有硒元素，硒元素有抗氧化、抗衰老、防癌抗癌的作用，外加三亚气候好，空气好，使得保利崖州湾成为一个难得的旅居康养项目。

▲西岛

5、周边景点：距南山寺8公里，大小洞天6公里，西岛和天涯海角28公里，三亚兰花主题公园、南天门生态大观园、崖州古城等热门景点紧邻项目，小区路口有公交车到达这些景区门口，因此旅游非常方便。 

▲南山寺景区

在售情况：保利崖州湾目前住宅在售，建面为100.31-102.45平米三房户型，单价约16461-17729元/平，总价165-178万/套。   

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在售户型：

▲保利崖州湾 三房户型 建面105㎡

02——（三亚）碧桂园海棠盛世

项目概况：碧桂园海棠盛世位于三亚海棠湾边土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，容积率1.7，绿化率约40%，处在海棠湾、土福湾、清水湾的中间区域，居三湾之心，享受三湾高端配套资源。

▲碧桂园海棠盛世鸟瞰图

医疗康养配套：

1、依托三亚海棠湾整体规划的滨海酒店带、游艇休闲社区、医疗及健身疗养基地等配套，共享解放军301医院海南分院、广安门医院、北京口腔医院优质资源。

▲301解放军总医院海南分院

2、海棠湾上工谷国际中医药康养特色小镇：由万茂联合投资发展有限公司投资的文旅项目，国内特色的中医康养、旅游观光及结合中医药离境退税政策的大型中医康养综合项目，是集大型会展、中医药集散、文化展示、多维度体验、康养民宿、旅游观光、休闲度假于一体的国际康养项目。

▲海棠湾上工谷国际中医药康养特色小镇

3、三亚海棠湾太平国际医疗康养项目（建设中），项目由中国太平旗下太平人寿投资，太平投资兴建，总投资超过18亿元，占地面积超过14万㎡，总建筑面积近13万㎡，预计于2021年12月完工，将引进项目将引进国际知名医疗资源，联动康复、养生、保险产业打造具有高端医疗、护理、康复特色的综合性健康休闲养生服务社区。

▲三亚海棠湾太平国际医疗康养项目效果图

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4、交通出行：紧邻东线高速，距离三亚凤凰机场约50公里，距离亚龙湾动车站约27公里。

▲碧桂园海棠盛世区位图

5、休闲娱乐：蜈支洲岛、梦幻不夜城、南田温泉、三亚水稻国家公园、三亚国际免税城、海棠68环球美食商业街、全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊等37家知名品牌度假酒店。 

▲三亚水稻国家公园

▲亚特兰蒂斯酒店

在售情况：碧桂园海棠盛世目前住宅在售，建面为101-133平米三至四房户型的悦享洋房，建面为102-126平米三至四房户型的双子洋房，价格为28000-31000元/平，均价35000-42000元/平。   

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在售户型：

▲碧桂园海棠盛世   三房户型  建面101㎡

▲碧桂园海棠盛世   四房户型  建面133㎡

03——（琼海）融创金湾

项目概况：融创金湾位于海南博鳌亚洲论坛中心，总占地约2471 亩，总建筑面积约 190万㎡，绿化率约38%，容积率约1.0。集休闲娱乐、运动健身、健康养生等全功能滨海度假生活服务配套，博鳌旅居养老大盘的热门选择。

▲融创金湾鸟瞰图

医疗康养配套：

1、依托博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院等硬性配套，并享受博鳌乐城国际医疗旅游先行区的博鳌一龄生命养护中心、慈铭博鳌国际医院、博鳌恒大国际医院、博鳌超级医院等9家医疗机构的优质医疗资源。

▲博鳌乐城国际医疗旅游先行区综合服务中心

▲博鳌恒大国际医院

2、融创金湾整个项目以“海岛养生”生活为主题，引入医疗保健、康复理疗、温泉SPA养生等多种形态的养生产品，内部还配有专业的健康管理服务团队，设有丰富临床工作经验的医生长期坐诊，配备专业急救人员，提供24小时紧急医疗救助，全面照顾到业主的健康无忧生活。

▲融创金湾社区配套 健康中心青芒诊疗

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3、交通出行：毗邻博鳌机场，琼海、博鳌两大高铁动车站、环岛高速，与海口、三亚逐步形成三维立体交通网。从琼海市坐2路车到博鳌站转12路可到项目。

▲融创金湾区位图

4、休闲娱乐：北邻千帆云集的潭门渔港，东南面向波澜壮阔的南中国海，西临博鳌区域中轴滨海景观大道，南接博鳌风情小镇，与博鳌机场、医疗旅游先行区形成便捷生活服务圈。

▲鸟瞰博鳌亚洲论坛会址

▲中国（海南）南海博物馆

在售情况：融创金湾目前欢乐海岸D栋在售，建面约68-152平米一至三房户型，价格为119-334万/套，含3000元/平精装修。   

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在售户型：

▲融创金湾 一房户型 建面68㎡

▲融创金湾  三房户型  建面151㎡

04——（琼海）碧桂园东海岸

项目概况：碧桂园东海岸项目由碧桂园集团和宝莲投资共同开发，位于琼海市博鳌滨海度假度假区，总占地约1500亩，拥有1.2公里长的海岸线。项目容积率为1.0，绿化率为42%，平均负氧离子含量在8000m³以上，湖海双景、森林盛境，天然的大氧吧。

▲碧桂园东海岸实景图

医疗康养配套：

1、依托博鳌镇人民医院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院等硬性配套，并享受博鳌乐城国际医疗旅游先行区的博鳌一龄生命养护中心、慈铭博鳌国际医院、博鳌恒大国际医院、博鳌超级医院等9家医疗机构的优质医疗资源。

▲博鳌超级医院

▲博鳌一龄生命养护中心

2、项目打造的近百亩的水系景观构成天然的生态呼吸系统、规划建造的海上温泉会馆、高标准的健康保健中心（包括内科、骨科、心血管、疾病预防、急救、健康检查），20万㎡人工内湖及18座养生岛。

▲碧桂园东海岸 1.2公里纯美海岸线

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3、交通出行：经东环高速至海口约105公里，至三亚约180公里；距高铁琼海站及博鳌站约20公里；距博鳌机场约26公里，“二环线双机场”立体交通网络已然落成，出入随心。项目旁设有公交车站，有13路等车次连通项目-博鳌-琼海。

▲碧桂园东海岸区位图

4、休闲娱乐：大型自建商业街的滨海度假项目，社区内近2万㎡商业街区、2万㎡国际会议中心、超五星级酒店；周边一揽博鳌亚洲论坛会址、中国（海南）南海博物馆、高尔夫球场和红石滩森林公园。

▲博鳌红石滩

在售情况：碧桂园东海岸目前住宅在售，海森林I座、F座房源数量为12套，建面为57.63-116.91平米开间至一房户型，总价98-178万/套；海森林E座房源数量为15套，建面为95.46平米一房，建面为130.98平米两房，总价168-234万/套。   

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在售户型：

▲碧桂园东海岸 一房户型 建面59㎡

▲碧桂园东海岸海森林F座 一房户型 建面95㎡

 ▲碧桂园东海岸海森林E座  两房户型 建面131㎡

小结：原生态、空气优、气候好、温度适宜、配套齐全、生活提速，这些都是康养地产的硬核配套。随着海南对医养型旅游项目的不断投入和引进，加之特殊的地理位置和气候，三亚、琼海这两个城市的未来将会出现成熟、规模化的康养基地，将成为海南康养地产的崛起之地。家门口的医疗保障，让生活可以不那么复杂，毕竟除了居住外，美好生活还应该包含更多以人为本的需求服务的落地，比如对健康的关怀、对未来生活的创造......