海南建设自贸区、自贸港和我们有什么关系？本篇文章告诉你

2018年4月13日下午，中共中央总书记、国家主席习近平在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

2020年开年以来，海南自由贸易港建设也逐步进入了落实阶段，种种利好政策不断出台。那么，究竟什么是自由贸易港呢？海南建设自贸区、自贸港和我们有什么关系呢？今天，我们就来详细看一看。

先来跟小编看看什么是自贸区？

什么是自由贸易港？

自由贸易港通常被视为开放程度最高的自贸区，在自贸港里海关一线真正放开，货物自由流动，取消或最大程度简化入港货物的贸易管制措施，简化一线申报手续。

自贸区、自贸港跟普通百姓有什么关系？

通常来说，因为各种贸易条件的宽松，自由贸易港将吸引更雄厚的外来资金、更顶级的各行业人才、更具性价比的进口商品，为普通百姓带来以下福利（以下蓝图都是参照上海自贸区设想出来的）：

1、“海淘”大升级：亚马逊直邮到家

自贸区落地之后，“海淘”国际品牌商品不仅发货速度快。“海淘族”可以直接在美国或欧洲等境外亚马逊网站上购物，商品一律同款同价，并用人民币结算。

2、进口商品“白菜价”

以下海自贸区为例，由于进口商品价格比市场便宜10%至30%，经常顾客“爆棚”。以后都不用找人代购了。

3、买进口汽车价格低还有正规售后

自贸区允许进口商直接从汽车原产地进口。这样一来，从自贸区购买同款进口汽车，将比传统4S店便宜15%至30%不等。

4、不出国门享受高端医疗服务

由于自贸区的税费优惠，医院引进设备的成本将大大降低。而且，外资医院引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备，这样国内老百姓花相同的钱，就能得到更好的服务。

5、出境旅游“说走就走”

外资旅行社入驻自贸区，可享受自贸区的税收优惠，加上外资旅行社可以更便捷地获得出境游方面的资质，具有网络、管理、品牌、资金等方面的优势，推出的产品价格会更有优势，可选择的旅游线路也更多。

6、创业门槛低，优惠多

照目前上海自贸区的经验来看，在区内创业主要可享受办事流程简化、进出口税收政策优惠、多项金融政策的创新优势。这样，既降低了注册门槛，又有后续的优惠扶持政策，许多大学生、新兴的互联网企业将自贸区视为创业的热土。

7、就业：有望拿到“国际工资”

由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融、物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。

8、个人可投资港股、美股

在自贸区内，个人可以开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台，个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场了。

9、想看明星“大腕”？简单！

按照规定，自贸区允许设立外商独资的娱乐场所，允许设立外商独资演出经纪机构。这可是外资文化巨头眼中的“香饽饽”！

10、游戏机不用再玩水货

按照规定，自贸区允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售，这意味着，国内巨大的游戏娱乐市场正逐步开放，更多的海外游戏产品可以通过正规渠道拿到手中。

作为海南城市名片、旅游客群较密集的三亚，在这场“自由贸易”里有着举足轻重的战略地位。而三亚规格最高的中心湾区-海棠湾，凭借22公里国家海岸及亚洲较大的单体免税城等资源，势必成为“资本、人才、配套”很抢手的热门区域。那么，海棠湾都有哪些比较热门的楼盘呢？下面是小编整理的近期比较热门的楼盘，供您置业参考！

22公里热带海岸线

楼盘一：碧桂园海棠盛世

项目亮点：

1、距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

2、地处交通便捷位置，周边生活配套设施齐全

3、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

项目简介：

 三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，拥享臻贵林湖资源，傲居海棠湾旁优越位置，尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静。

碧桂园海棠盛世鸟瞰图

项目动态：

碧桂园海棠盛世项目目前洋房在售，建面为101-135平米三至四房悦享洋房、建面为101-130平米三至四房双子洋房，均价30000元/平，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702   客服：

碧桂园海棠盛世   三房户型   建面101㎡

碧桂园海棠盛世园林景观实景

碧桂园海棠盛世周边配套：三亚国际免税城

楼盘二：海棠华著

项目优点：

1、地处三亚海棠湾核心版块，尊享一线海景，区位优势突出；

2、周边高端配套林立，涵盖衣食住行医娱各方面，繁华触手可及；

3、社区低密度、高绿化，配智慧家居，居住舒适度高；

4、项目定位高端，配建有百年历史的华尔道夫酒店，吸引各行业精英到来；

5、三期合院别墅设计合理，得房率高，值得拥有。

项目简介：

三亚海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以最适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。关上院门，是私家的合院，出了院门，是三五成团的半私密组团，院与院之间，亲近而互有距离，友好而各得其所。

海棠华著鸟瞰图

项目动态：

海棠华著项目目前独栋别墅在售，建面为84平米三房，使用面积340平米的A户型，价格为1800万/套，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702    客服：

海棠华著别墅  三期A户型  建面84.56㎡

海棠华著别墅三期A户型视频

海棠华著小区园林绿化

楼盘三：国广海棠湾

项目亮点：

1、800米亲海资产 私享一线海岸

2、享国家海岸海棠湾千亿配套

3、洋房板式设计、南北通透、一梯两户、总高7层

4、别墅带独立庭院，独立车库，独立泳池，独立电梯 

项目简介：

 三亚国广海棠湾是由三亚国广传媒有限公司投资打造，位于三亚市海棠湾土福片区椰洲路（海棠湾土福出口下高速右转800米），项目距离海边约800米，距三亚市区约30公里，距离三亚凤凰机场约34公里，距离海棠湾国际免税城约8公里，地理位置优越。

国广海棠湾鸟瞰图

项目动态：

国广海棠湾项目目前洋房、别墅在售，洋房（多层创意SOHO）建面为120平米三房户型，别墅（低层总部SOHO）建面为124.28平米五房户型，使用面积536平米，均价30000元/平，洋房2021年5月，别墅2021年8月，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702    客服：

国广海棠湾多层创意SOHO户型 标准层 建面120㎡

国广海棠湾小区园林水系景观实景

国广海棠湾周边配套：海棠环球美食

楼盘四：和泓海棠府

项目优点：

1、所在区域内占地面积大，构建丰盛配套，如社区底商、业主食堂等，生活更便捷

2、依山瞰海，自带温泉与活水水系，自然资源优越，适合养生度假居住

3、是和泓的“府系”产品，打造规格与装修标准均高于市场平均水准，居住舒适度更好

4、所在区域是海棠湾规划中区，定位于休闲度假区，投资自住均属上佳选择

项目简介：

三亚和泓海棠府占地面积260亩，由海南旭茂投资有限公司、海南华房和熙健康投资有限公司强强联手，依托山海、温泉、果林、河流于一体的自然生态环境，打造总建面约22万㎡典藏级温泉养生社区，塑造山海人文温泉府邸，项目容积率仅1.2、绿化率高达40%，车位充足，基本可达到1:1.5。

和泓海棠府洋房效果图

项目动态：

和泓海棠府项目目前南北通透板式洋房在售，建面为100-120平三至四房户型，均价3.3-3.5万/平，按揭、一次性和分期付款均可，5000元/平装修标准，一梯两户，新中式风格，70年产权，拎包入住，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702     客服：

和泓海棠府   三房户型  建面101-102㎡

和泓海棠府  四房户型  建面120㎡

和泓海棠府周边22公里国家海岸海岸线

楼盘五：海棠湾8号温泉公馆

项目亮点：

1、项目位于南田温泉度假区内，可享温泉热浴

2、低密度，高绿化，配套完善，适宜居住度假

3、一梯两户，南北通透，户型注重功能性和实用性

项目简介：

 三亚海棠湾8号温泉公馆项目是由三亚天宝盛投资打造的高品质文化社区，北面为10栋8-13层的小高层住宅区，南面为低层别墅，东面为沿街商业、星级酒店。另外，以景观水系及 广场为主轴线，两侧伴有公园式景观，水系环绕，户户有景。园林采取东南亚风格，步行栈道环绕。

海棠湾8号温泉公馆鸟瞰图

项目动态：

海棠湾8号温泉公馆项目目前住宅2、9号楼、洋房3-6 号楼、别墅双拼在售，住宅建面为88-116平米二至三房户型，毛坯均价29600元/拼；洋房建面为92-131平米二至三房户型，硬装均价33600元/拼；别墅建面为102-153平米，价格为750-1300万/套，欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702    客服：

海棠湾8号温泉公馆  三房户型  建面137㎡

海棠湾8号温泉公馆建面137平米视频

海棠湾8号温泉公馆社区实景

小编说说：海南只有“海”的时代即将过去，未来已经浮入眼眶被世界所预见。越来越被看好的土地价值、生活价值带来更大的溢价空间和更好的居住体验。真正读懂明日的人，才配拥有海南的未来。想要来海南买房的要抓紧机会，赶紧买买买啊。