美苑隆兴花园笔记
编辑：蜗胖胖时间：2020-08-06来源：旅居网页面有效期至：2020-08-20
置汇云房&美苑隆兴花园
雄距国兴CBD核心商务区
尊享省级行政配套
东邻自贸港先行区——江东新区
黄金地段 稀缺新房 全城争藏
项目信息：
开发商：海南福隆兴投资有限公司
投资商：海南宇建房地产开发有限公司
占地面积：14775.33㎡
建筑面积：67698.63㎡
容积率：2.93
绿化率：35%
总户数：256户
停车位：470个
车位比：1:2
公摊系数：21%
物业公司：海南宇建物业管理有限公司
物业费：2.6元/㎡·月
产权年限：70年（剩余44年）
交房标准：毛坯
楼栋总数：3栋
楼层状况：A座26层，B座28层，1至5层为商业（开发商自持），6层及以上为住宅
电梯户数：2梯4户
交房时间：A座预计2021年12月31日，B座预计2020年12月31日
主力户型：
建面90-95㎡热销南向两房
建面125㎡刚需三房 南北通透
建面175.98㎡改善型四房 双阳台 南北通透
项目亮点：
1、傲居省国兴CBD商圈及政府商务中心圈，享雄厚省级行政文化配套；同时与自贸港先行区——江东新区隔江相望，坐享发展红利，区域价值无限；
2、项目尊享5分钟生活圈，国秀城、大润发超市、桫椤湾等商圈配套，海口市第四中学、美苑小学等学区配套，省图书馆、省博物馆、省文体公园、省歌舞剧院等文化配套，美苑农贸市场、市妇幼保健院、海南工商学院附属医院等，生活便利无忧；
3、交通四通八达，距美兰机场16公里，距动车站仅7公里，通过国兴大道主干道即可快速畅达全城；
4、项目坐北朝南，户型都是南北通透的板塔楼设计，全明方正；因1-5层属于商业，项目6层楼高度相当于普通住宅10层；同时东侧距离南渡江仅1.2公里，所有户型通风采光俱佳；
5、国兴核心片区内在售新房项目寥寥无几，距海口“地王”直线距离仅1.5公里；同时区域内二手房价格也普遍较高，且折旧较为严重；区域投资价值凸显；
6、项目匠心打造，外立面全贴砖，彰显品质；自身配套13738.39㎡生活休闲商业街区，足不出户尽享便捷生活体验。
【效果图】
【区位图】
【户型图】
【实景照片】
【预售证】
