版纳上品笔记

版纳上品——城央生活示范区

项目位置：西双版纳景洪市景兰大道12号

投资商：云南美地嘉业房地产开发有限公司

开发商：云南裕兴置业有限公司西双版分公司

占地面积：92亩

容 积 率：4.3

绿地 率：35%

物业公司：一线品牌——雅居乐、1.8元/平/月

楼层总高：27层

梯 户 比：2梯3户、2梯4户

户 型：建面56㎡一居室-136㎡四居室

一期总户数：1188户

交房时间：2021年11月

车位比：1：0.58

产品类型：高尚住宅

五证齐全，即刻网签

一流地段及配套

版纳上品隶属景洪主城区版块，东临景兰大道，与世纪金源小区一路之隔。项目南面毗邻流沙河。本项目是主城区版块和曼弄枫版块的一个交汇点，项目所在地段目前是景洪城少有的高端城市生活住区。

项目周边的生活配套也十分成熟，交通四通八达，入则宁静，出则繁华。在项目两公里左右的辐射范围内，衣食住行各类配套一应俱全。比如距离景洪的地标、核心商圈——泼水广场仅两公里，其它还包括大润发、沃尔玛、西双版纳州医院、西双版纳州小学、世纪金源小学等等，距离嘎洒机场和规划中的高铁站直线距离也都在在五公里内。

生态环境

项目毗邻规划在建的流沙河湿地公园，周边还有世纪金源高尔夫球场，曼听公园（傣王御花园），坐拥景洪绝版生态环境。

高品质规划及规模

项目占地92亩，总建筑面积约32万平米，主要由14栋26-27层的高层建筑组成，挺拔大气，景致开扬。项目分两期开发，一期户型包括56-76平米的一房和两房的精品公寓以及88-136平米的高尚住宅。所有的户型经过反复优化，整体格局优良，方正实用，每户都采用宽景阳台和全飘窗设计，高附加值，还保持着同类产品中的低公摊率。

优美园林景观

小区园林景观设计也是一大亮点，遵循“两轴一心多节点”的思路，有大气的入口广场，优美的园林中庭，大面积的植被绿化和实用的户外康体空间，为业主营造养生养心的雨林风情生活环境，可以说小区内外皆是宜人的风光。

一线品牌物管

版纳上品引入全国一线物管品牌“雅居乐”，搭建先进的物管云平台，打造景洪城的“雅管家智慧社区”，不仅提供先进的人车分流系统、全天候安保智能化管理（电子围栏、视频监控、电子巡更），业主还可通过雅管家APP可享受家政服务、室内维修、生活缴费、快递到家等一系列人性化增值服务，为广大业户提供和谐安乐的人居环境。

户型鉴赏