三盛国际海岸笔记

三盛地产！中国地产46强！亚洲十大豪宅缔造者！跟随国家的战略脚步！首进海南！

海口三盛国际海岸

海南建面25-40㎡ 亲海公寓

项目位置：海口市美兰区琼山大道1号

区域板块：江东新区，未来海口国际自贸港

北雄安，南海南，投资地段就是投资未来的规划！

外地客户可以分享海南自贸港核心区发展的机会！

海南5大超级产业中心集群坐落江东，滨海度假五星级酒店集群、商务金融中心集群、科技智谷产业中心、企业总部集群、国际消费免税中心，江东新区价值不可估量！

民水民电，拎包入住，准现房！

4000㎡滨海生活馆、国际恒温温泉、1600㎡无边界泳池的度假享受

投资度假两相宜，引进斯维登公寓管家服务，成为业主即可交斯维登酒店运营管理，三年托管，永久经营。以建面25㎡一房为例，入住率40%年收益约高达3.6万元/年！（数据由斯维登提供）

一、海口——国家战略加持 全球自贸新标杆

1、海南住假4.0时代 ，由此开启

2、世界湾区，再创海口新未来

2019年11月5日，上海举行的第二届中国国际进口博览会开幕式上，中央明确表示：中国将继续鼓励自由贸易试验区大胆试、大胆闯，加快推进海南自由贸易港建设，海南省全省建成自由贸易港，打造开放新高地！

3、海口PK三亚，谁能独占鳌头！

由此可得出，三亚只是一个适合短期旅游的城市，而海口却是集度假+康养+居住为一体的滨海旅居城市。

二、江东 ——中国的世界名片

1、海口中枢门户——江东新区：多种产业集群密集，未来发展前景无限

5大产业中心：滨海度假五星级酒店集群、商务金融中心集群、科技智谷产业中心、企业总部集群、国际消费免税中心。

3大配套组团：智慧高校、特色领事、空港风貌。

2大自然生态系统：1个5A级国家保护区、5条贯穿城市的弹性湿地水廊。

2、优享齐全配套

交通配套：立体交通环绕

商业配套：繁华商圈，举步即达

十分钟通达海甸岛商圈、新埠岛商圈和国兴商圈，生活更具精彩

医疗配套：呵护你的健康生活

三甲级海口市人民医院、海南省中医院、市妇幼保健院、国兴大道即将营业的慈航医院

市政配套：毗邻繁华城芯

毗邻海南行政中枢国兴CBD，海南省委、省政府，还集中了省博物馆、省图书馆、省歌剧院、省体育馆等高端生活资源；

金融配套：全球科技商务总部领地，汇集全球科技潮流

“一带一路”国家领事馆区，国际离岸金融服务中心，国际投资贸易服务中心，国际医疗中心，国际消费商圈，国际临空产业中心，国际企业孵化服务中心，国际高教科研城，临空科技空创中心，临空国际商贸服务中心，国际航空物流服务基地

休闲配套：世界滨海宜居胜地

东寨港红树林自然保护区；桂林洋热带农业公园；东海岸20公里的滨海资源；

金融蓝湾风光、生态海湾风光、文化岛湾风光和东寨港湾风光。

教育配套：国际名校入驻，启幕教育美好未来

英国最负盛名的私立中学——哈罗公学入驻海口江东新区

三、三盛地产——滨海文旅大盘领航者

1、 三盛地产，中国房地产46强（数据来源于2019年中国指数研究院）

三盛地产，31载筑就90多个精品项目，荣膺亚洲十大超级豪宅（中国房地产联合会、世界经理人、总裁杂志共同认证）等美誉。作为滨海文旅大盘的领航者，三盛地产极致而为，2019年再次聚焦海口新中心，以亲海前排著作，革新全球旅居新风向。

2、斯维登托管——免费3年管家服务，永久运营

1) 斯维登介绍：斯维登集团是亚洲地区专注于异地不动产管理的机构，始于2011年开始的“途家自营”。连续3年蝉联短租公寓品牌影响力第一名的斯维登公寓托管服务。（本数据由迈点MBI品牌指数短租公寓榜单提供）

秉承“分享，让不动产增值”的理念，斯维登集团目前经营房源超过56000套，覆盖全国目的地近280个，签约及筹备中的公寓、别墅等项目超过700个。

2) 斯维登优惠收益：斯维登为业主开通专属系统后台，管家服务信息、项目信息及周边旅游信息，业主轻松了解，并发放安心管家服务费双倍的体验卷（三年分六次发放，可用于全国斯维登房源交换入住），为业主提供三年房屋维养服务，（下附费用及服务内容）。

3) 斯维登托管运营：“能租能住+低门槛” 公寓界的金字招牌

拥有安心管家权益礼包业主根据自身需求与斯维登签订托管协议：

A.托管期间，每年28天的自住时间，业主可随时自住；

B.业主不住的时候，斯维登将业主房子按日租的金额对外出租，并按出租产生的“营业收益”进行分成。托管经营采用营业收益扣减能耗费用后5:5分成的收益分配方式；

C.托管合作业主承担购房成本，软硬装成本及物业费成本；