金地商置昆悦笔记

 项目卖点

开发商品牌：上市公司，发展历史悠久，资金实力雄厚，开发项目曾获得过诺贝尔奖；设置领域广泛；

区域优势：处于政府规划热点片区环草海片区，城市中轴线人民西路南侧；

距离市中心最近人居纯住宅大盘；

交通优势：坐拥地铁公交双交通枢纽和四横四纵立体交通网络，离新规划的市区新高铁站仅仅3公里不到，交通运输四通八达，十分便利；

教育资源丰富：属于环草海片区政府扶持最大城改项目，引进了两所幼儿园，两所小学，一所知名度完中（云师大附中初中部和高中部）；

生活配套完善，除项目自带幼儿园，生鲜超市、社区文化场所、社区卫生服务站，老年活动中心，全年龄段儿童游乐场所外，自身处于成熟的兰亭商圈和兴苑商圈；

十分钟车程内医疗配套完善：座地铁5个站有云南三甲医院云大医院，昆明医科大学第二附属医院，云南肿瘤医院等；

项目自身拥有得天独厚的自然资源，靠近西山，临近滇池，还有岷山森林公园、宝珠生态公园等，居住环境优美；

 产品优势：市面上比较稀缺两梯五户类板楼，金地商置名士系列，户型方正，功能区分明确，名厨名卫，外阳台，外飘窗设计，居住品质高；

全封闭管理小区，实行人车分流，车位配比高达1比1

项目简版介绍：

金地商置.昆悦

项目地址：华苑路和昆州路交叉口

占地面积：总占地86亩5.7万方，总建面积33万方（A1地块占地5.3万方79亩，总建面积32万方）

物业公司：和融物业

物业费：2.38元

状态：认购

产品：91/99/111/129/100/113

交付标准：精装

交房时间：2021年8月

教育：周边拥有幼儿园（贝尔雅、林语堂幼儿园等）、小学（红旗小学、高新一小、师大附小等）、中学（西山一中、市第十四中、昆明第一中学附属小学等）、大学（云南广播电视大学等）。学校林立，人文气息浓厚。

交通：距离地铁三号线地铁站约400米，临眠山车场、西部客运站，占据地铁3号线站口，是地铁、公路交通双枢纽，约15分钟即可轻松到达市中心。

生活：项目处于兰亭商圈，周边五大品质生活商圈环绕，西城时代商圈、兴苑商圈、丰宁商圈开车约5分钟直达，小西门商圈地铁约8分钟、开车约15分钟到达，南亚商圈开车约15分钟到达，基本上聚集了昆明城所有的高品质休闲、购物，所有商圈15分钟便能享受休闲、购物、商务、约会等需求。

医疗：肿瘤医院、西山区第一人民医院、西山区妇幼保健院、南大脑科医院、解放区总医院、西山区中医院等十分钟之内到达。

生态：项目周边拥有眠山森林公园、宝珠生态公园、碧鸡文化公园等，滇池也位于项目附近。