龙湖天第笔记

一环内，龙湖物业

项目名称：龙湖·天第

项目开发商：龙湖地产

项目占地面积：18亩

建筑面积约：12万方

容积率：3.44

绿化率：36％

车位比：1:1

贷款银行：中国银行、工商银行、民生银行、农信社

首付比例：住宅首套25％起，公寓和商铺50％

交房时间：2020年12月30号

住宅在售：A户型78.89平米（2室2厅），C户型70.72平米（2室2厅）。

均价：20000元/平米

梯户比：2梯6户

交付标准：毛坯

总层数：24层

物业费：3.3元/平米/个月

公寓在售：4.5米层高Loft公寓

目前在售18到26层，M1户型为33平方米，M2为40平方米，M3为44平方米，M4为55平方米，M5为73平方米。

均价：17000元/平米

物业费：5.3元/平米/月

梯户比：4梯23户

可托管，托管酒店为喜舍，合同期12年，租金前三年75平米/月，每三年递增百分之五，季度付。托管房源客户另出每平米2500元的装修费

商铺在售：

公寓底商，1-2楼为商铺

一楼均价为28000-60000元/平米，面积段14―70平米

二楼均价20000-40000元/平米，面积段20-30平米不等

物业费：7元/平米/月

医疗配套：昆明市第三人民医院、云南省第三人民医院

商业配套：项目自身商业配套、云路中心、大悦城购物中心、南屏步行街

交通配套：地铁1/2号线，地铁3号线，11条公交路线

周边学校：五公里处有西南林业大学白龙校区；一公里以内有民航路小学、官渡区和平小学、昆明市盘龙区拓东第二小学、昆明市盘龙区古幢小学、佴家湾小学、民航路第二中学、民航路董家湾小学；一公里以内有昆十二中学、昆明第十六中学、云子中学。