蓝宝凤鸣蘭曦笔记

楼盘名称：蓝宝凤鸣蘭曦

项目地址：海南省海口市椰海大道和琼山大道交叉口西北侧

开发商：蓝宝集团

总建筑面积：21.4万方

占地面积：120亩 

住宅容积率：2.0

建筑密度：<20% （17.93）

绿 化 率：≥40%

总停车位：1379个

产权年限：70年

住宅楼栋：17栋

项目总户数：1352户 

楼层总高：13-17层

电梯户数：一梯一户

楼层朝向：南北朝向

建筑风格:现代建筑风格

交房标准：精装交付

主力户型：建面108㎡、130㎡、137㎡、161㎡纯板小高层

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

周边便捷交通配套：美兰机场 ，海口高铁东站 ，G98环岛高速 ，海文高速，绕城高速，椰海大道，新东大道，国兴大道，琼州大桥，新东大桥，海瑞大桥，铺前大桥，文明东过江隧道， 9、73、75、76、96路五条公交线路等。

周边生活商圈配套：新城吾悦广场，日月广场，万达广场，万达IMAX影城，国兴大润发等。

周边生态环境资源：北临琼州海峡，拥10公里长滩 ；西临海南省母亲河南渡江，十余条小溪环伺，玉龙泉国家湿地公园距项目4.6公里， 美舍河凤翔湿地公园距项目5.4公里， 白水塘湿地公园距项目9.7公里，“海上森林公园”东寨港国家级红树林自然保护区距项目29公里。

周边文化休闲配套：省图书馆，省博物馆，省歌剧院，省体育中心，双创公园，南渡江带状公园(规划中)，桂林洋国家热带农业公园(已经开始营业)，海口国际三角梅主题公园(在建中)，希尔顿酒店，万达文化旅游城等。

周边医疗资源配套：海南省中医院新院江东新区（在建），海口市第四人民医院，海口市妇幼保健院，187军医院，5所基层医院（演丰医院、灵山医院、江东医院、三江医院及大致坡医院，规划中）

周边教育资源配套：北师大附中（省、市重点公立学校，幼儿园-高中部），江东枫叶国际学校，海师附中（海南省直属重点中学），海口江东新区国际教育（英国450年名校哈罗公学），灵山中心小学，桂林洋大学城。

项目内社区配套: 600㎡物业服务大堂， 阳光亲子草坪，1200㎡景观泳池 ，1000米健康漫步道，大型健身场地，玩趣社区沙滩，休闲乐学中心，颐乐学院， 社区图书馆，四点半学校等。

楼盘特色：凤鸣蘭曦，临南渡江，江东新区核心位置。绿城二代美筑，绿城御用设计院——北斗星设计（与绿城多次合作）规划设计。片区内仅有的一个纯板式、低密度、高品质小高层，宽阔楼间距，三段式立面，超大窗墙比，户户可观景。一梯一户，电梯直达，引领海南精英人居。

（一）项目效果图（南侧沿街）

（二）项目效果图（西侧入口+沿街）

自贸港先行区，海南未来新门户--海口江东新区 

国家自由贸易试验区先行区，重要的对外开放门户，省府重点打造的零碳新城及生态CBD，聚合国际先进技术的未来中央商务区。作为新阶段的国家战略，江东新区将建设全面深化改革开放试验区的创新区、建设国家生态文明试验区的展示区、建设国际旅游消费中心的体验区以及建设国家重大战略服务保障区的示范区，江东新区是海口发展世界经济的重要门户，未来发展潜力无限。

凤鸣蘭曦项目位处江东新区核心位置

项目户型图：

营销中心地址

海南省海口市椰海大道和琼山大道交叉口西北侧凤鸣蘭曦营销中心