阳光城滇池半山笔记

阳光城·滇池半山

开发商：昆明通盈房地产开发有限公司
项目地址：中国·昆明·滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁
营销中心

① 区位图

总规划用地：约1000亩
首期总用地：约667亩
总建筑面积：约91万方
容积率：约1.2―1.8
建筑密度：约30.5%

效果图

② 预售产品
 建面约390㎡ 山海合院

效果图

建面约141-198㎡ 瞰海叠墅

效果图

建面约238㎡ 半山联排

效果图

建面约95-165㎡ 星海洋房

效果图

③ 预售户型：（部分）

瞰海叠墅 建筑面积约180㎡

瞰海叠墅 建筑面积约142㎡

星海洋房 建筑面积约165㎡

星海洋房 建筑面积约143㎡

星海洋房 建筑面积约125㎡

④ 项目优势
宜居昆明城 草海核芯地

-昆明宜居胜地-
昆明，知名避暑避寒城市，以“春城”闻名世界。项目择址昆明，奢享昆明舒适气候。

-草海核芯高地-
在《昆明城市发展总体规划》中，西市区被定位为昆明“一主三次”CBD当中的城市副中心，而西市的草海片区处于未来城市发展的核心位置。项目择址草海西岸，落位春雨路地铁3号线石咀站旁，占位核芯高地。

实拍图

观山揽海 半山别墅唯此

项目依山而建，三面环山，一面观海，于半山绝佳位置坐瞰500里壮阔滇池，纵览80里西山层峰，坐享昆明最珍贵的原生态自然资源，半山别墅唯此。

实拍图

拥TOD物业 生活咫尺世界
-地铁3号线
项目距地铁3号线石咀站仅300米，无缝连接1、2、4、5、6号线及其他规划线路，是昆明少有的便捷通达全城的高端项目。

-纵横交通网-
项目位于春雨路核芯地段，与草海隧道相连，对内接驳人民西路、碧鸡路、西苑浦路等多条主干道直通各大商圈；对外连接杭瑞、广昆高速连通全国各地；项目快速衔接西三环、西二环，距离长水国际机场仅约30公里，咫尺通达世界；项目内部还将规划公交车场，方便老人孩子出行。

-高铁西站-
昆西高铁站离项目直线距离约300米，预计2025年建成运营，通车后将主要承担省际高铁客运，与昆明南站实现高铁无缝接驳；昆西高铁的落地意味着为该区域带来高铁红利。

拥揽醇熟配套 咫尺多元生活
-繁华商圈在侧-
项目坐拥高铁新城商圈，接驳人民路、市中心、南亚、爱琴海等繁华商圈及文旅城主题乐园、茶马花街等休闲商圈，繁华生活，咫尺即享。

-全阶段优质教育-
草海片区将建设师大附中西山校区；项目周边已建成学校有：米亚国际幼儿园、昆明第一中学附属小学、昆明市十九中学等学校，满足全龄段教育需求。

示意图

-完善医疗配套-
项目2-8公里范围内拥有昆明医科大学第二附属医院、云南省阜外心血管病医院、昆明妇幼保健院、云大医院、昆华医院、四十三医院等多所三级甲等医院，为健康保驾护航。

-六大公园环绕 生态宜居-
项目占据昆明最宝贵的原生林海资源，翠峰公园、草海湿地公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园，六大生态公园环伺，享绿色健康生活。

⑤ 一园一环两轴三中心 七层境藏一墅

项目通过“一园一环两轴三中心 ”的前沿规划设计理念，构筑多样化舒适生活空间。

『一园』翠峰生态公园
在保持原有植被和地貌的基础上，打造约1622亩集康养健身、休闲娱乐、生态观光为一体的大型城市生态公园。

效果图

『一环』蓝花楹活力运动环
规划约3公里蓝花楹活力运动环，让归家成为穿越风景的旅行。

示意图

『两轴』复合景观轴/人文景观轴
引进樱花、红枫、香樟、银杏、广玉兰等植被，遵循地脉走势规划多样休闲景观场景，让四季更迭的美景为惬意生活增彩。

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『三中心』多元化生活配套
A、文化中心：西南首个山海美术馆，中国最浪漫的美术馆。

B、商业中心：规划风情商街、医养中心、生活会馆、创意集市四大主题商业体，予业主家门口的繁华。

C、教育中心：规划15班幼儿园、36班小学、18班中学，满足全龄段教育需求。

滇池半山，千亩城市墅区
栖山观海，对话自然
静候您共枕山风，笑望海阔

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ADD : 中国·昆明·滇池草海西岸春雨路石咀地铁站口旁