金璞尚居笔记

丽江-金璞尚居

项目地址：丽江市古城区长水路北侧（嘉和建材城斜对面）

开发商：云南金璞房地产开发有限公司

金璞尚居是由云南本地金璞房地产开发有限公司所开发，致力于打造刚需舒适性精致住宅项目，一梯2户电梯公寓，论品质有优越的视野和朝向，精心规划的户型提高生活质量。

占地面积：27599.72㎡

容积率：东区2.0；西区1.8

产权年限：70年

物业类型：自持

产品定位：改善型

面积区间：公寓建面94平米、128平米、153平米、360平米

项目体量：西区建面153㎡-25户；建面128㎡-125户；建面94㎡-73户；

东区建面153㎡-24户

目标人群:改善住房型人群

交房时间：2021年年底全面交房

项目优势：

1.周边教育资源配套齐全，名校环境，一半是需求，一半是投资

2.5分钟生活圈，畅享吃住行游乐购。自在生活，闲步即达

3. 先进门禁系统，高品质“五大物管”加持：统一的物业管理和服务，统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务。

4.社区实现全人车分流，保障园内行人安全，停车刷卡智能识别入户，私密升级，为业主财产安全保驾护航。

5.丽江首创人文健康社区，着重打造邻里之间的人文关系，注重业主的健康管理，多样邻里互动活动，引领业主丰富多彩的周末时光。

6.超高绿化和楼间距，楼栋间组团分区布景，社区内一步一景，四季更替不重样，卸下忙碌，置身天然氧吧。开启美学与健康一体化模范社区。

7.社区自带商业配套以及多个社区免费服务站点。商业配套包括如超市、餐饮、药店、干洗店、儿童娱乐场所等基础设备，同时东区还将打造高端业主会所，篮球场，儿童课外辅导班，兴趣班，养生堂，健身房、瑜伽室、健康诊所……业主专享VIP全面服务。

区位图：

周边配套：

1、景，丽江市共有两个国家5A级景区：丽江古城和玉龙雪山。项目紧邻丽江古城，在5A级景区范围内。7个4A级景区，旅游项目达到673个，两年都逛不完。

2、政，距离丽江市人民政府2公里，车程5分钟，市政务中心、古城保护管理局均在1.5公里范围内，提供快捷的便民服务。

3、商，项目斜对面嘉和建材城，且与丽江商业氛围最浓厚的丽江古城毗邻，每年接待游客将近5000万人次，吃、喝、玩、乐、购每年营业额超过500亿。古城南门紧邻劳务市场，花鸟市场，丽江较大的采购市场

项目鸟瞰图

效果图：

户型图：

周边设施赏析：

国家5A级景区-玉龙雪山

国家3A级景区-拉市海国际湿地公园

国家4A级景区-束河古镇

世界文化遗产-丽江古城

丽江市便民服务中心

丽江市火车站

丽江嘉和城

丽江市实验学校

二级甲等医院-丽江古城区人民医院

丽江老牌幼儿园-丽瑛幼儿园

本土连锁超市-丽客隆超市