天誉城笔记

昆明新盘推荐—天誉城

昆明西地铁旁50万㎡城央学府大城

一座天誉城，改变一座城

【基础信息】

开发商：天誉置业·昆明创澳置业有限公司

物业：天誉物业（国家物业管理一级资质）

【房企品牌】

中国地产百强 豪宅缔造专家天誉集团（香港上市股票代码00059.HK）

【项目位置】

中国昆明太平新城昆明行政副中心

太平新城距离昆明主城区16公里，距离安宁主城区12公里，是通往滇西八地州的“咽喉地”，被称为“昆明的后花园”。随着时代变迁、城市扩张，地铁三号线延长线建设和昆明西收费站外移，成为了安宁“爆发”的契机。目前，太平新城加快规划，加快与昆明主城融合发展进程，积极参与昆明综合保税区建设，力争启动规划建设安宁自由贸易区。

【项目指标】

总建筑面积约50万方（含社区商业3万方）总户数3961户，项目住宅绿化率40%，建筑密度为23%，容积率为2.71

【项目规划】

双幼儿园配套、自身商业配套、园林规划等

【交通配套】

离西山、市中心较近的新盘（驾车至西山10分钟，至市中心20分钟）。规划有地铁3号线，也是离地铁较近的新盘（紧邻地铁3号线长坡站）

【商业配套】

优质的商业配套——砂之船奥特莱斯商业中心+社区自带3万平商业（太平商业头排，紧邻奥特莱斯大道）

【教育配套】

优质的教育配套——安宁市太平学校、安宁实验中学、川师大附中、云南财经大学等名校环伺

【医疗配套】

优质的医疗配套——新昆华医院（隶属：云南省第一人民医院，公立三甲）

【娱乐配套】

优质的娱乐配套——圣亚伊甸园海洋公园

【资源配套】

优质的环境资源配套——国家AAAA西山风景区+7000万年滇池美景

【休闲配套】

优质的休闲配套——高尔夫+马术+温泉+蹦极+泛舟+采摘

【项目优势卖点】

1、公立学区房：九年义务教育，对比私立学校一年可省2万，9年可省18万，相当于一套房的首付；

2、离西山、市中心较近项目：昆西门户地段，距西山10分钟，市中心20分钟，市中心半小时生活圈

3、离地铁近：紧邻规划地铁3号线长坡站，地铁物业坐享通车升值

4、50万方大盘：城央生活一站式，社区自带3万方商业，吃喝玩乐购就在家门口

5、纯板式，户户朝南，低总价小三房，户型方正，南北通透

【户型介绍】

户型卖点关键词：纯板式，户户朝南，低总价小三房，户型方正，南北通透

1户型：建筑面积约69平（三房两厅一卫一阳台）

2户型：建筑面积约88平（三房两厅两卫一阳台）

3-A户型：建筑面积约99平（四房两厅两卫一阳台）

3-B户型：建筑面积约99平（四房两厅两卫一阳台）