2020年海南开始腾飞！这六大利好你知道吗？

海南四面环海，且靠近赤道，享热带滨海风情，因为海南本身也没有多少大型工厂，因此空气质量优良。而内陆地区的气候环境不尽相同，南方地区相对来说比较湿润，但其位于温带地区，秋冬季比较湿冷，北方地区气候虽然少雨，但气候较为干燥，且北方地区受雾霾天气影响比较重，如此一来，海南的优良的空气及舒适的气候条件就显得更加宜居。

2020年海南宣传片

下面，小编先和大家分享一下，海南近年来都有哪些变化？

（一）政策

1、建设自由贸易港

“自由自贸港”体现了中国改革开放的新高度、新举措。对于咱们全海南人民而言，建设全岛建设自贸区，还是发展中国特色自由贸易港的建设，海南的发展机遇之一！未来海南一定会抓住这个机会发展经济，加速建设完善海南基础设施，让海南更美好！

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2、加强海南自由贸易港重点园区建设

海南自由贸易港重点园区承载着实施海南自由贸易港“早期安排”政策的任务，是推动海南自由贸易港建设的样板区和试验区。加快推进海南自由贸易港建设，需要建立与自由贸易港政策制度相适应的重点园区体制机制，促进和保障重点园区开发建设。

园区分布图

3、海南发布4项重点人才政策

2020年4月15日，海南发布四项重点人才政策，涉及人才团队、新型智库、大师级人才以及人才评价等多方面建设内容。明确了普惠的创新创业支持、全面的服务保障待遇和重点的建设经费资助等方面内容。

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4、海南出台政策大力吸引留住高校毕业生

海南将全面放开对高校毕业生的落户限制，允许离校三年内的全日制本科学历及以上的高校毕业生在我省先落户后就业(三沙市除外)，相应享受引进人才落户待遇。支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户，放宽社区集体户、公共服务机构集体户的条件限制。吸引留住更多高校毕业生在海南就业创业，培养储备更多适应自贸港建设的人才。

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5、海南离岛免税购物发布新政

6月29日，《关于海南离岛旅客免税购物政策的公告》发布，主要调整包括：一是免税购物额度从每年每人3万元提高至10万元。二是离岛免税商品品种由38种增至45种。三是取消单件商品8000元免税限额规定。四是以额度管理为主，大幅减少单次购买数量限制的商品种类。五是鼓励适度竞争，具有免税品经销资格的经营主体均可平等参与海南离岛免税经营。六是加强事中事后监管，明确参与倒卖、走私的个人、企业、离岛免税店将承担的法律责任。此次政策调整力度大，将大幅改善消费者购物体验，释放政策红利，提升群众获得感，促进海南国际旅游消费中心建设，增强各界对海南自贸港建设的信心。

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6、人才购房补贴

3月19日，海南三亚新政：三亚市人才服务一站式平台发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。其中，住房租赁补贴标准为：拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年。

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7、限购/现房销售

3月8日，出台楼市新政：实行现房销售制度和新一轮限购政策，对在海南已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，改革商品住房预售制度，新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。

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（二）交通

1、海南环岛旅游公路获准建设

海南省环岛旅游公路项目路线主线总里程997.9公里，连接线总里程442.7公里，贯穿海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚、乐东、东方、昌江、儋州、临高、澄迈等沿海12个市县和洋浦经济开发区，有机串联沿途特色海湾、特色海角、特色小镇和旅游景区、滨海度假区等。

资料图：牛岭滨海公路

2、博鳌机场开通北上广定期航线

从2020年4月到7月，短短3个多月时间，博鳌机场到北上广的航班全部开通， 这三条航线的开通对类似姚晨教授这样的医学专家前来乐城为患者提供服务架起了空中便捷通道。

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3、海口美兰机场二期扩建项目

国家把海南定位为国际旅游岛，没有好的机场施设怎么算上国际旅游岛几个字，2020年7月6日海口美兰国际机场二期扩建项目主体工程完工。

效果图

4、 湛江徐闻港于9月26日通航

徐闻港通航后，琼粤两省海上航行距离和时间都将大大缩短。而随着徐闻港开航，海口新海港至徐闻港海上航行距离将缩减至12海里，航行时间也将缩短至原来的一半，仅需一个多小时。广东湛江港徐闻港区南山作业区客货滚装码头将于2020年9月26日开港运营。

视频来源：海南日报

5、 推进三亚新机场、儋州机场建设全力争取增加北京大兴机场航线

2020年1月4日，省委书记刘赐贵到儋州调研，特别强调加快推进三亚新机场、儋州机场建设，构建“南北东西”全覆盖的空中交通构建“南北东西”全覆盖的。

儋州国际机场

6、儋州至白沙高速全线双幅贯通

2020年8月23日儋白高速一分部预制箱梁架设工作圆满完成。至此，儋白高速全线双幅顺利贯通，桥梁工程全面进入桥面系施工阶段。建成通车后，将极大的方便中西部区域县乡利用万洋高速实现与海南环线、海南中线的交通转换，对实现白沙快速出行、加快融入西部组团发展、实现与儋州、海口等大城市紧密联系具有十分重大的作用。

建设中的儋白高速桥梁。（儋白高速项目部供图）

（三） 旅游

1、海南三亚或将新设3家离岛免税店

2020年8月19日海南离岛免税购物新政策实施成效和相关工作推进情况新闻发布会在海口召开。从会上了解到，海南将争取在今年内于三亚新设3家免税店，包括凤凰机场店和2家市内店。注意：不是所有的免税店，是“离岛”免税店。海南目前有4家：海口美兰机场免税店、海口日月广场免税店、琼海博鳌免税店、三亚海棠湾免税店。

海口美兰机场免税店：海口美兰国际机场国内候机楼隔离区内

海口日月广场免税店：海口市国兴大道8号日月广场西7射手座L层、西1双子座L层

琼海博鳌免税店：琼海市博鳌东屿岛亚洲论坛中心

三亚海棠湾免税店：三亚市海棠湾区海棠北路118号，是全球规模最大的单体免税店

2、发展文昌航天城观光游

近期以航天科技旅游为重点，加强推动工旅融合。加快航天科技旅游。继续发展文昌航天城观光游，增加夜游观光项目。

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（四）教育

1、陵水黎安国际教育创新试验区正式开工

中国教育部和海南省共同建设的教育开放集中展示窗口。围绕国际教育，在办学体制、人才培养模式、招生制度、人事制度、运营管理机制等方面大胆尝试。 今年8月第一批项目动工，首批入驻高校将于2021年9月正式开学。

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2、三亚崖州湾科教城正式招生

聚焦深海、热带农业（南繁育种）领域引进知名高校设立研究生院、研究院等，打造产学研用一 体化发展的高等教育集群。

今年4月教育部单列安排海南引进高校研究生招生计划739人，其中崖州湾科教城入驻高校招生计划708人。投资20多亿元的滨海公共实验平台已于2019年11月开工。

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3、海口江东新区教育园区规划建设积极推进

北京外国语大学、北京语言大学聚焦江东新区总部基地及主导产业发展需求，落户海口桂林洋教育园区。

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4、理工农医类高水平大学和职业院校独立办学政策落地

引进德国高水平应用科技大学独立独资办学，已经签署省校合作办学协议，选址海南洋浦经济开发区，是中国境内第一所境外高校独立办学项目。引进国际知名的瑞士酒店管理职业院校独立办学，正在洽谈推进。

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5、国际学校建设取得新突破

哈罗公学今年9月正式招生。德威公学、卫斯理安学院附属海南学校已经完成选址，正在开展校园规划设计。威雅公学正在选址。

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6、独立法人中外合作办学机构正加快推进

上海交大医学院与爱丁堡大学中外合作办学医学院项目，初步选址博鳌乐城国际医疗旅游试验区。还将引进爱丁堡大学糖尿病诊疗中心、医学培训中心等项目，构建医教研产协同发展新模式。

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7、各级各类教育办学质量全面提升

支持海南大学建设世界一流学科，支持海南师范大学、海南医学院，聚焦师范、医学教育特色发展。推进职业院校“旺工淡学”人才培养模式改革。

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（五） 医疗

1、医学检查结果电子认证平台将上线

2018年5月底，将搭建全省医学检查结果电子认证平台，汇集全省医疗机构检查结果电子数据并给予数字认证，不同医院看病将不需要重复检查。

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2、智慧医疗省时省力

海南省智慧医院APP将覆盖我省所有的公立医院，将来可以实现全国公立医院的全覆盖。

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3、推动博鳌乐城国际医疗旅游先行区建设

建成后的博鳌乐城际医疗旅游先行区年接待医疗旅游人数约500万，核心产业将实现年总产值1000亿元以上、税收100亿元以上，这将有力推动海南省医疗健康产业发展。

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（六）发展发力

1、世界第三家亚特兰蒂斯开业

世界第三家，全国第一家亚特兰蒂斯酒店自落户三亚以来，就备受瞩目和关注，将成为了三亚旅游升级版3.0的代表，被誉为酒店届的迪士尼乐园。

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2、海南富力海洋欢乐世界

海南富力海洋欢乐世界旅游综合度假区位于陵水黎族自治县黎安港，项目规划占地5000亩，总投资预计400亿元。

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3、海口南渡江引水工程

总投资36.2亿元的海口市南渡江引水工程，是海南首个签约的大型基础设施PPP项目。引水为城市“解渴”排涝。

示意图

4、把洋浦港打造成为区域国际集装箱枢纽港，海口港为综合性枢纽港，三亚港为国际邮轮母港。

　港口，以“四方五港”为重点，全力推进港口资源整合，构建全省港口“一盘棋”格局。将海南打造成为面向东南亚的航运枢纽、物流中心和出口加工基地。2020年，海南将着力打造立足海南、联通湾区、面向太平洋和印度洋，高度开放的国际航运枢纽和综合服务中心。重点把洋浦港打造成为区域国际集装箱枢纽港，海口港为综合性枢纽港，三亚港为国际邮轮母港。

洋浦港

在众多红利之下，海南的房产作为人们的度假以及投资的楼盘也是相当的火热！接下来，小编给大家推荐几个海南当红的楼盘，为大家置业投资参考！

保利崖州湾整体鸟瞰图

热门楼盘一：（三亚）保利崖州湾

项目价值：

①、区域价值：三城布局崖州&400亿蓝色硅谷起航，驱动自由贸易港建设的核心力量

②、交通价值：水陆空三维一体的交通模式，出行畅达便捷

③、品牌价值：央企保利，世界500强，五业并举，保国利民

④、物业价值：保利物业，中国三大物业之一，致力为每个社区打造亲情和院

⑤、规模价值：三亚崖州区120万㎡人居生活大城，开创全生命周期典范

⑥、配套价值：于内，全生命周期生活配套；于外，崖州老城与新城便捷配套

⑦、产品价值：享保利2.0系列建面100-158㎡三至四房产品

项目介绍：

三亚保利崖州湾项目总占地410亩，总建筑面积110万平米，共一万户左右，分四期开发，占地172亩，总建面48.7万平方；一期由16栋高层、1栋写字楼、5万平方商业和9栋别墅组成；二期将建造47亩（31300万平方）的生态公园；三期将建造1家超5星级酒店；四期则由1栋高层住宅组成。项目是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所。

保利崖州湾楼栋外景

在售动态：

【在售房源】三期B01

【分布楼栋】6号楼

【户型面积】建面为108-129平米三房户型

【参考价格】均价19940元/平米

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

碧桂园海棠盛世鸟瞰图

热门楼盘二：（三亚）碧桂园海棠盛世

项目亮点：

①、距离海边约2公里，亲海不近海，宜居宜养

②、地处交通便捷位置，周边生活配套设施齐全

③、低楼层，独立电梯入户，70年大产权

项目介绍：

三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，拥享林湖资源，傲居海棠湾旁，尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静。

碧桂园海棠盛世社区园林实景

在售动态：

【在售房源】洋房

【户型面积】建面为101平米三房户型

【参考价格】总价290-360万/套

【户型面积】建面为107平米三房户型

【参考价格】总价350-450万/套

【户型面积】建面为133平米四房户型

【参考价格】总价420-500万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

保利浅海时光里鸟瞰图

热门楼盘三：（三亚）保利浅海时光里

项目亮点：

①、置业海南自由贸易港，享受利好福利

②、三亚4.0时代，享受政策红利

③、交通条件：水路空三维一体交通模式，出行便捷

④、医疗条件：南繁科技城、国康医院两座三甲级医院，近在咫尺

⑤、教育条件：浙大、武汉理工、中国海洋等高校环伺，汇聚全国教育资源

⑥、生活服务条件：生活配套齐全

⑦、旅游资源：一湾八景、山海纵横，环境优美

⑧、品牌影响力：央企保利，世界500强倾力打造

⑨、一线海景资源，三亚落日海滩

⑩、海南旅游地产新文化IP，科技城趣潮文旅小镇

⑪、一线亲海民宿和合院产品

项目介绍：

三亚保利浅海时光里是保利发展控股在海南自由贸易港重点产业园区——崖州湾科技城内精心打造的海南首创商住模式相结合的文旅项目。项目距离崖州湾一线海滩约200米的位置，涵盖星级酒店、滨海商业街、多层商业、低层商业、超市影院、文创市集为一体的趣潮文旅小镇。

保利浅海时光里社区园林实景

在售动态：

【在售房源】多层商业

【在售楼栋】27号楼

【房源数量】5套

【户型面积】建面为77.38平米、104.49平米

【参考价格】总价180.8-281万/套

【付款方式】一次性，404、414可分期付款

【交房时间】预计2022年12月30日

【截止时间】2020年10月8日截止

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

和泓海棠府鸟瞰图

热门楼盘四：（三亚）和泓海棠府

项目亮点：

①、一梯两户，新中式风格

②、温泉入户，70年产权，拎包入住

项目介绍：

和泓海棠府项目占地面积260亩，由海南旭茂投资有限公司、海南华房和熙健康投资有限公司强强联手，依托山海、温泉、果林、河流于一体的自然生态环境，打造总建面约22万㎡典藏级温泉养生社区，塑造山海人文温泉府邸。

和泓海棠府花园洋房外景效果图

在售动态：

【在售房源】纯板式洋房

【房源数量】10套

【户型面积】建面为101.58-120.45平米三至四房户型

【参考价格】一口价290-398万/套

【项目信息】一梯两户，新中式风格，温泉入户，70年产权，拎包入住

【项目活动】成交可享受砸金蛋、5万抵10万优惠

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

富力湾鸟瞰图

热门楼盘五：（陵水）富力湾

项目亮点：

①、拥一线海景资源，周边旅游资源较丰富，毗邻分界洲岛

②、10年醇熟大盘，配套丰富齐全

③、私家游艇基地，满足富力湾业主、游艇爱好者多方面的需求

④、涵盖住宅、公寓、别墅等，产品类型丰富，满足不同的度假人群购房需求

项目简介：

富力湾总体规划3200亩，大手笔打造热带滨海休闲度假社区，分三期开发，绿化率64.8%。项目两面青山环绕，依山傍海，西高东低，南北为海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头：拥有230个泊位，湾区游艇爱好者尽情享受海上乘风破浪的激情。

富力湾航拍一线海景

在售动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】10套

【户型面积】建面为109.72-113.84平米两房户型

【参考价格】总价202.6-231万/套

【付款方式】一次性付款且3天内付完首付享额外97折

【项目活动】项目推出“国庆购好房”的活动，购房享五重大礼：

一重礼：一次性付款并且按时付款享受额外97折扣

二重礼：国庆成交立减101000元

三重礼：国庆成交即送麦迪卡斯水乐园双人套餐

四重礼：成交送车位，终身使用权1个（仅限新楼栋）

五重礼：成交砸金蛋，赢取惊喜好礼

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

清凤龙栖海岸鸟瞰图

热门楼盘六：（乐东）清凤龙栖海岸

项目亮点：

①、项目背山面海，绿化率高达40%以上，居住舒适感较高

②、全户型均设有270°景观阳台，得房率高达190%以上

③、 低密度，楼间距大，私密性强

项目介绍：

乐东清凤龙栖海岸位于海南省政府重点打造的西线龙栖湾国际滨海旅游度假区，北纬18°以南，307亩观海大城。项目南北通透，两梯两户，纯板式豪宅，得房率约200%。56㎡ 海豚大阳台，观海阅山，不负盛景。

清凤龙栖海岸社区园林效果图

在售动态：

【在售房源】住宅

【房源数量】20套

【户型面积】建筑面积约102-105平米

【房源价格】总价187-296万/套

【有效期】2020年10月1日-10月7日

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

小编说说：从以上内容可得知，海南是一个正在高速发展的国际旅游城市，，海南房产越来越成为大家关注的重点，对于来海南旅居也成为了大家的“追求”。一来，海南环境、气候、地理优势大家有目共睹，二来海南的发展得到国家政策的支持，未来的发展前景一片看好。