恒大华侨城阳宗海笔记

项目名称：恒大华侨城阳宗海

项目简介：恒大华侨城阳宗海是西南区的旅居大盘，集文化，休闲，娱乐，旅游，商业，居住等功能为一体，是全中国的文旅新地标！

恒大华侨城阳宗海是恒大在“一带一路”的重要支撑点，国家中心城市昆明倾心打造的西南地区旅居大盘。项目是集文化、休闲、娱乐、旅游、商业、居住等功能于一体的旅居胜地，可以全面满足吃、住、行、游、购、娱等方面的需求。项目和其他住宅项目的不同是，它依托自然生态资源，深入挖掘深厚悠久的人文文化，汇聚了规划设计和配套，无论是区位、环境还是配套来说，绝对是西南地区的旅居胜地。

项目区位：项目尊处昆明主城、新城、新机场之间的黄金枢纽--阳宗海风景名胜区（首批17个“国家级旅游度假区”之一），也是昆明最后一块临湖可供开发面积大，开发潜力强的一个区域，周边大品牌房企持续入驻

位置：位于昆明主城、新城、新机场之间的黄金枢纽--阳宗海风景名胜区

占地面积：1423亩

总建筑面积：74.2万方

绿地率高于45％

容积率0.78

建筑密度18.12%

公摊率，公摊系数24%-38%

车位配比为1：1

总户数约：7565户

交付标准：毛坯、精装修 

交房时间：2022年年底

物业：金碧物业 

物业费：高层1元/㎡；洋房2元/㎡；别墅3.5元/㎡

项目鸟瞰图

项目效果图

教育配套：规划保留原有13所小学，新建47所小学。规划保留原有的16所初级中学和7所完全中学，并结合周边地块适当扩建。规划新建完全中学8所，增加初中14所。

今年10月，云南大学滇池学院阳宗海校区也正式开工，该校区拟于2023年全部建成并投入使用，建成后可容纳4.3万在校生。也会带动该区域的经济流通和发展。

医疗配套：将通过扩大目前七甸卫生院的规模，满足未来阳宗海区域居民的就医需求，远期在七甸片区增设新的综合医院。包括项目内部也会设立社区医院。

交通：昆石高速，昆安公路通往主城区；经机场高速30分钟到达项目；长途汽车客运站，客运铁路游览专线，打造复合型轨道交通系统，都市轨道快线连接昆明和宜良；多条公交线路（城乡公交，城市公交，旅游公交）

首期推出建面47-99㎡8层精装洋房、建面105-147㎡4层精装洋房、建面112—159㎡精装情景洋房、建面154㎡平米联排别墅、建面186—189平米双拼别墅。

·亲水洋房，别墅；精装修交付，拎包入住

项目户型图

花园洋房户型

别墅户型