蓝光天娇城天樾笔记

蓝光天娇城.天樾在售公寓【1栋，2栋】

1.1栋总层：30层（1～2层商业，3～30层公寓毛坯）

2.2栋总层：30层(1～2层商业；3～30层为公寓，20层以下精装，21～30层毛坯）

3.户型面积：建面43平，建面58平

4.朝向：东向或西向(建面43平）西向可看滇池，南向(建面58平）

5.公摊： 30％

6.层高： 3米

7.梯户比：5梯26户

8.物业费：2.5元/平， 水费3.45元／吨 ，电费0.36～0.42元／度

9.产权：70年（可落户）

10.交房： 2022年5月(预计提前半年交付2021年底）

11.首付比例：首套首付20％～30％，二套首付45％

12.贷款银行： 中国银行，招商银行，建设银行，浦发银行，广发银行

交通：地铁1号线大学城南站「步行100m」、地铁9号线「规划中」

学校：川师附中、双国际幼儿园、方圆5公里10余所大学

项目十大卖点：

1、70年产权，可落户，民用水电。

2、小面积、低总价

3、双地铁物业，滇池景观房。

4、宜投资宜自住，周边固定人群30万人口。

5、超长楼间距，无敌视野，正对滇池。

6、住宅性质贷款、利息低，最长可贷30年。

7、品牌开发商，嘉宝物业全国十三强。

8、处于大学城经济圈核心区域，辐射近15万大学生消费人群，出租率高。

9、与普通商办公寓相比，本项目升值空间更大，后期转让交易税费更低，更利于转让。

10、项目本身为大型商业集中区，可覆盖方圆1公里内消费人群。

户型图

样板间