璟泰公馆笔记

璟泰公馆

品牌：云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司，目前在昆明已开发并交付有万宏国际和万彩城项目。

区位：项目处于东市核心枢纽地带，东临空港、西接主城，距机场20分钟车程，几分钟即可抵达主城区，是未来的黄金枢纽地带。

交通：项目一出门往左可以快速上二环，往右一分钟就能上三环；除了驾车出行外项目门口就是规划好的公交站点，周边地铁3号线/5号线环绕。交通便捷，多维多样，畅达全城。

商业：项目附近既有朝九晚五商业区，且周边有同德昆明广场、瑞鼎城爱琴海购物中心、欣都龙城三大商圈。

教育：项目周边16 所学校资源：金沙幼儿园、昆明市教工第一幼儿园、新迎第一小学、东华小学、园博小学、官渡二中等、新迎中学、云大附中（西林分校）；西南林大理工大学等等。其中西南林大更是近在咫尺，周边的人文气息浓厚，邻里素质高，未来6万学生和教职员工所带来的巨大租赁需求。

医疗：延安医院、明珠医院、533医院、盘龙区人民医院、金色交响社区卫生站、金沙社区卫生站都坐落在项目 2 公里范围内，为您和您的家人健康保驾护航。

生态：周边昙华寺公园、白沙河公园、世博森林公园三大公园环绕，环境宜人，健康高氧。

项目基础数据

总占地：60 亩

总建面：17万方

容积率：3 .0

绿地率：35%

物业费用：2.9元/平/月

产品类型：23栋商墅、3栋公寓

公寓梯户比：6梯13户

公摊：25%

产权：40年

水电：商业用水用电

建筑密度：26.95%

交房时间：2021年6月30日前交房

装修标准：精装标准2500元/平

付款：可贷款，首付50%

银行：建设银行

总户数：1021户

在售楼栋：

A栋：总层高30层，层高3米，6T13户

A栋户型 建面72平米，东西向，两室两厅一厨一卫

A栋户型 建面78平米，南向，两室两厅一厨一卫

A栋户型 建面89平米，北向，三室两厅一厨一卫

A栋户型 建面94平米，南向，三室两厅一厨一卫

B栋：总层高30层，层高3米，6T13户

B栋户型 建面72平米，东西向，两室两厅一厨一卫

B栋户型 建面78平米，南向，两室两厅一厨一卫

B栋户型 建面89平米，北向，三室两厅一厨一卫

B栋户型 建面94平米，南向，三室两厅一厨一卫

在售户型鉴赏

项目效果图

样板间实拍