保利浅海时光里笔记
编辑：符雪丹时间：2021-03-14来源：旅居网页面有效期至：2021-03-28
保利浅海时光里
项目简介
保利浅海时光里是保利发展控股在海南自由贸易港重点产业园区——崖州湾科技城内精心打造的滨海文旅综合体。为崖州湾科技城片区内各高校、企业员工提供休闲娱乐，商务接待的服务中心。项目距离崖州湾一线海滩约200米的位置，涵盖星级酒店、滨海商业街、多层商业、低层商业、超市影院、文创市集为一体的趣潮文旅小镇。
占地面积：约7.8万㎡
总 建 面：约11万㎡
容 积 率：1.0
绿 地 率：40%
产权年限：40年
楼栋总数：27栋
总 户 数：836户
楼层层高：多层产品4-5层，低层产品2层
车位个数：机动车位568个
交房时间：27#预计2022年12月
项目配套：星级酒店、会议中心、旋转教堂、超市、影院、多层、低层商业
规划设计理念：延续千年古崖城建筑文脉，汲取江南乌镇产业配套布局和街巷文化体验，融合传统与现代元素，以“两厢、三街、五坊”格局，打造崖州湾科技城“海市”。
项目街区规划
低层商业街区效果图
多层商业街区效果图
项目实景
项目实景
项目实景
影院、超市街区效果图
【多层商业产品赏析】
主力A户型：建筑面积约77㎡
声明：该图片视频为样板间情景展示，不作为交付参考标准，交付内容以商品房买卖合同为准。
【多层商业产品赏析】
主力B户型：建筑面积约104㎡
声明：该图片视频为样板间情景展示，不作为交付参考标准，交付内容以商品房买卖合同为准。
【低层商业产品赏析】
低层商业建面：163-238㎡
低层商业实景图
低层产品样板间拍摄
声明：该图片视频为样板间情景展示，不作为交付参考标准，交付内容以商品房买卖合同为准。
海南发展优势：
2020年6月1日，中共中央、国务院发展《海南自由贸易港建设总体方案》，海南成为全球最大的自贸港，一个经济大省即将诞生！
60多条利好政策、零关税、个人所得税最高15%、企业所得税最高15%、2025年封关运作···置业海南可以享受令人艳羡的岛民福利。
三亚城市发展战略：
海南自由贸易港建设背景下，三亚可说是海南自由贸易港建设的排头兵。新时代背景下，三亚发展进入4.0时代，城市发展向西翼倾斜。崖州湾科技城将是三亚发展的4.0时代重要区域，是海南自贸区建设先行引领区！是三亚下一个价值高地！
崖州湾科技城发展战略：
崖州湾科技城可以说是海南自由贸易港建设的首要工程：它是海南自由贸易港建设的重点产业园区，肩负海南产业转型重任。规划面积26平方公里，规划人口25万人，相当于三亚目前三分之一的人口。以“一港三城一基地”布局，重点建设南繁科技城、深海科技城、大学城。
【南繁科技城】由中国金茂开发建设，打造成中国的种业硅谷和国际智慧生态城，计划投资总额560亿，导入入驻企业1200家。导入一批顶尖的科研机构和搭建起国际种业交易和人才交流中心。全球动植物种质资源的引进中转基地：计划到2025年，这里将会集聚全球种业龙头企业 50 家以上，国际种业贸易中心年交易额突破千亿元。
【深海科技城】由招商集团负责崖州湾科技城的开发建设及招商工作，为入驻企业提供科研办公与生活居住配套。目前招商工业、中国地质调查局、中船重工、中科院南海所、一飞智控科技有限公司、大唐集团、百泰纳米、中兴集团已进驻；
【大学城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以深海和南繁科研方向为主。目前已有一批院校集聚。
周边配套内容
交通配套：距离高速路口5公里，崖州高铁站11公里，凤凰机场37公里，新机场26公里。
旅游资源：南山寺（5A）、大小洞天（5A）、崖城古镇、天涯海角、西岛、兰花大世界等。
医疗配套：三亚国康医院（三甲）、南繁综合医院（三甲）。
教育配套：幼儿园有三所，梦嘟嘟幼儿园（已开学）、科技城幼儿园、南繁科技城幼儿园（规划中）；小学及中学5 所：寰岛实验小学（已开学）、深海科技城中学（在建）、科技城九年一贯制（已开工）、南繁科技城学校及国际学校（已开工）；中国海洋大学、上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学等各大名校已签约入驻崖州湾科技城大学城。
生活配套：人人家超市、佳美购物广场等、崖城农贸市场、南滨菜市场、崖州中心渔港。
公园配套：打造滨河公园、滨海公园、观海公园、通海公园、中央公园、南繁公园六大综合型公园。目前科技城市民健身中心已在建。
项目十二大价值：
1.置业海南自由贸易港，享受空前利好特权福利；
2.三亚4.0时代，享受优厚政策红利，蜕变在即；
3.崖州湾科技城乃海南自贸港首要工程，大有可为；
4.交通条件：水路空三维一体交通模式，出行便捷；
5.医疗条件：南繁科技城、国康医院两座三甲级医院，近在咫尺；
6.教育条件：浙大、武汉理工、中国海洋等高校环伺，汇聚全国顶尖教育资源；
7.生活服务条件：15 分钟生活圈生活配套齐全；
8.旅游资源：一湾八景、山海纵横，环境优美；
9.品牌影响力：央企保利，世界500强倾力打造；
10.一线海景资源，三亚醉美落日海滩；
11.海南旅游地产新文化IP,科技城趣潮文旅小镇；
12.一线亲海多层、低层商业产品
12.10
教堂平面图