龙湖听蓝时光笔记

龙湖听蓝时光

龙湖集团2021开年首作 致敬世界三亚

【自贸港——投资三亚就是投资国家战略】

发展定位：对标国际，以国家战略高度高规格打造中国对外开放新高地！

封关运作：2025年之前海南自贸港实现封关运作，营商环境达一流水平！并将逐步建成具有国际影响力的高水平自贸港！

政策支持：个人所得税上限仅15%；企业所得税上限仅15%，均远低于香港和新加坡，政策全球领先优势加持。免税购物升级等一系列政策创新，助力自贸港建设！

产业导入：中央号召，央企行动，2022年前将100家央企进驻。大规模高质量的产业导入，企业总部相继入驻三亚，为三亚经济发展注入强劲动力！

三亚-自贸港最受益城市：2年内已开工项目数量227个，全省之首。国际旅游消费中心核心城市，已开业4家免税购物中心，打造全国免税购物天堂！

【享誉全球的旅居胜地——独一无二的“东方夏威夷”】

北纬18°，世界黄金度假带，知名度假胜地聚集

全年平均气温26℃，干爽不干燥，湿润不潮湿，常年无冬

森林覆盖率达64%，空气负氧离子含量、空气质量全国居首

258公里黄金海岸线，丰富的滨海旅游资源

五星级酒店96家，占全国11.3%，七星级酒店2家，占全国25%，顶级圈层聚集。

年接待过夜游客达2396.33万人次，旅游产业产值占海南2/3

亚洲最大国际邮轮母港

【世界的三亚湾——三亚核心 一湾尽揽大海与繁华】

三亚高端旅居聚集板块-三亚湾

2020年开始三亚正式进入3.0旅居时代，同时兼具城市感，板块发展潜力巨大，配套成熟，给全国旅居客户打造一个三亚旅居之地-三亚湾

 近海800米，三亚22公里绝美海岸线-椰梦长廊，最美海上日落网红打卡点

凤凰国际机场距离3公里，车程15分钟即达，落地即是度假的开始

500米直达凤凰商业广场，内含全三亚凤凰海鲜广场，百货公司，大型商超连锁，8000平IMAX影城

一路之隔即是三亚办学规模的15年一贯制私立名校-三亚中学，师生将近1万人，板块价值显现，相关消费需求巨大。

300米是全三亚的冰雪体育中心，丰富的游乐方式一应俱全。

周边配套更有3大公园，4大商圈，高端旅居客户之地。

【世界500强龙湖——以28载匠心打造三亚首作】

中国房地产综合实力前十

中国房地产开发企业综合实力 10强

福布斯亚太区最佳上市公司 50强

荣登“福布斯全球企业 500强”

荣登“胡润世界500强”

2020中国上市房企信用TOP1

2009年于香港上市，位居大陆房地产民营企业港股市值第一名( 2020年 4月市值约 2279亿) ，业务涉及地产开发、商业运营、智慧服务、租赁住房等领域。

【泛五星级酒店设计打造三亚缺少产品-龙湖听蓝时光】

本项目参考全国多家五星级酒店设计理念，打造全公建化外立面，使得建筑本身高端大气，简洁且有韵律感，同时采用了镂空的天井廊桥，增加了住户的空间感，提升了每户的采光通风，是目前全三亚新颖且具舒适性的loft产品

整个小区同时配置了五大景观亮点：

游艇会所泳池（100㎡的娱乐会所+450㎡的泳池）

定制式游艇构筑 & 水幕电影:在品质化的泳池空间之中，定制游艇形态构筑物提升精致感和归属感 

全龄段儿童乐园，龙小湖海上小火车，让孩子的纯真在园区绽放

全health加油站，乒乓球场，羽毛球场等园区配套，健身娱乐两不误

高端酒店设计入户大堂，高品质打造公共空间

新加坡式热带景观，舒朗通透，热带精致特点，让回家就是一场穿越花园的旅行

项目概括

项目地址：三亚市三亚湾，海虹路与海田路交叉口往西500米

开发商：三亚市湖嘉置业有限公司

占地面积：27284.48㎡

总建筑面积：104653.44㎡

楼栋概况：共6栋，总套数990套

容积率：3.0

绿化率：30%

首推楼栋：2#楼蓝湾组团，296套

产品类型：建面55-130㎡loft（层高4.5m）、建面55-100㎡loft（层高5.4米）

交房时间：2023年10月30日

 户型鉴赏

4.5米层高loft平层图

主力55㎡户型图：

户型效果图：

 5.4米层高loft平层图