昆明晋宁区域火啦！只因房价1万出头！

前段时间给小伙伴安利了昆明房价只有4开头的石林区域之后，老有小伙伴问还有没有其他区域了房价比较低？是否值得购房？小编回答的是当然有！至于值不值得，往下看看你就知道了。

从被问的最多的晋宁说说，便宜的甚至只要六千多，到底香不香？

晋宁为啥火？

其实晋宁属于昆明的郊区了，要不是近几年昆明滇池时代的来临，使得晋宁进入了主城区范围，具有了主城功能拓展区的功能，站上了高速建设与发展的新起点。（昆明南站、环湖东路等交通建设）

晋宁环湖南路实景图

可能是因为之前是郊区的原因，政府利用了晋宁的自然环境和生态、文化等资源禀赋，大力发展以休闲、医疗、康养、养老养生等为主体的大健康产业，积极对接国际国内大健康资源，努力把晋宁往“国际康养旅游新区、湖滨康养宜居新城”的路上发展。

晋宁位置优势示意图

并且随着晋宁文旅配套的逐步呈现，随着各大商圈的落地，随着更大型房企多大型房企的加盟，使得晋宁一直被大众看好。

购房优势明显吗？

小编觉得从晋宁整体规划来，是可购房的。第一是随着大型房企加盟之后所开发的项目来看，晋宁目前项目大致可以分为两类，

一类是像滇池南湾未来城、古滇未来城这类文旅综合体，主要以民宿酒店度假屋低密产品为主，这类产有品优质的自然景观和多元化的娱乐资源，适合有养老、度假、投资的置业者；

滇池鸟瞰景观实景图

滇池南岸古滇实景图

另一类是清凤滇池美岸、保利和光屿湖这类城市项目，主推高层、洋房，这类产品视野开阔，生活配套丰富，对改善需求置业者吸引力十足。

清凤滇池美岸高层景观效果图

保利和光屿湖鸟瞰效果图

第二点是从价格上来看，离滇池远一些但是还是可以看见滇池的高层整体均价约8500元/㎡（低密养老文旅项目除外）；紧邻滇池的高层、洋房及其他产品相对会偏高，但也不会过万。

昆明房价示意图（图源：58安居客房地产研究院）

想想看，晋宁作为昆明城市向南发展的区域之一，坐拥抱滇池的景观旅游资源、四通八达的交通资源。还加上大品牌房企集中入驻，新盘多，产品种类比较丰富，加之房价低，所以，不管是改善型客户、养老度假型客户、投资客都能找到适合自己的房源。