观澜湖九里七期高层笔记

【项目名】观澜湖九里（七期高层）

【开发商】海南胜雨实业有限公司

【项目地址】海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，毗邻观澜湖免税城、狂欢水世界

【项目概况】

【总占地面积】约198亩

【总建筑面积】约22.2万㎡

【总户数】1740户

【容积率】1.23

【片区绿化率】70%

【物业公司】海南奥海物业有限公司

【七期概况】

【楼栋数&户数】4栋 263户

【建筑形制】果岭高层

【建筑层数】23层

【梯户比】2梯3户

【房屋产权】70年

【在售户型】建面72㎡一室两厅一卫

92㎡两室两厅一卫

【产品亮点】首层架空、果岭景观前排、灵动创设空间、区域内甄稀高层产品、高性价比、现房产品在售

【交付标准】毛坯

【外观效果图】

【九里小区实景图】

七期甄品户型 现房呈现 品质眼见为实

通透南北朝向

宽楼距低密建筑布局

少量观澜湖在售果岭高层作品

观澜湖地段核芯，当仁不让

繁华与静谧 九里尽揽

1号黑石高尔夫球场

是常伴身侧的四季无垠绿茵，更是全球知名的高尔夫赛事主场

观澜湖免税城

2021年初新张，由深圳免税集团经营，规划总营业面积10万平方米，入驻全球近500个知名品牌

狂欢水世界

5万方激情水上游乐场，国内首个狂欢水世界，打造今夏全龄畅玩的“游乐场”

观澜湖火山岩矿温泉

取自地下800米深处天然水源，以五大洲风格，打造168个冷热泡池，全家人的悠养地

观澜湖新城商街

海免奥特莱斯、兰桂坊、品牌美食街、泰迪熊博物馆、巴迪奥进口超市……商街名品云集、大牌齐聚，满足餐饮、购物、休闲等全方位城市生活需求

冯小刚电影公社

全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目，近现代复古风情建筑营造，设计三大风格街区，找回时光里的点滴记忆

星级酒店群

丽思卡尔顿、万丽、Hardrock等星级酒店集群荟萃观澜湖，藏纳奢尚人生境界，挚献城市休闲新方案

品牌教育资源

 海南华侨中学观澜湖学校

观澜湖双语幼儿园

观澜湖双优实验学校

海南大学观澜湖校区（国际校区）

巴萨足球学校、NBA篮球培训中心等兴趣中心

医疗守护

海南省人民医院（南院）现已开工建设，择址观澜湖，以新三甲标准打造南海口健康护航首站

享城熟当下 望远大未来

自2020海南自贸港建设启航以来，11大重点园区挂牌，4大园区落地海口，作为海南省会、政治经济文化中心，海口享受更多自贸利好政策加值侧重，抢先一步兑现未来蓝图

在自贸港建设开局后、第一批发布的省级重点投资项目清单中，观澜湖度假项目（二期）投资高达1169600万元，位列十大百亿级投资项目之一，定位跃升成为旅游产业园区，享受未来更多利好

四大职能 进阶观澜新时代

根据已公示的《海口观澜湖旅游园区总体规划（2018-2035）》、《海口观澜湖旅游园区控制性详细规划（含城市设计）》限时，观澜湖旅游园区规划现已整体升级

 体育运动示范区

演艺文创先行区

旅游消费供给区

商务办公聚集区

作为承载四大职能的体育+文化旅游产业集聚地、国际旅游消费中心承载地，观澜湖地段能级不断攀升，置业观澜湖，堪称入手城市稳健型质优资产