海棠壹零壹笔记

【海棠壹零壹】

国家海岸，101栋纯独院，礼献晋阶人生

项目名称：泰康之家·三亚海棠湾度假村·海棠101

项目地址：海棠区庄大路海棠101营销中心

开发企业：三亚海泰投资管理有限公司

总 占 地 ：约230亩

建筑面积：约2万㎡（一期）

容 积 率 ：0.19（一期）

绿 化 率 ：50%

停 车 位 ：地上117个，车位比超1:1

产品类型：独栋

物 业 费 ：15元/㎡/月

项目品牌和开发情况：

·泰康之家（北京）投资有限公司是泰康健投旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，布局大健康产业10余年来，覆盖全国22个城市，其中北京燕园、上海申园、广州粤园、成都署园、苏州吴园、武汉楚园、杭州大清谷七底社区及配建康复医院已正式投入运营。

·泰康之家·三亚海棠湾度假村，是泰康倾心打造的继泰康之家 CCRC 持续照护养老社区后的创新产品线，选址自然环境与未来发展俱佳的海棠湾一线，旨在满足全年龄段客户休闲度假、候鸟旅居、适老化等多元需求。分两期开：一期为专享产权区海棠壹零壹（101席中式独栋产品，建面约2万㎡，在售），二期为五星级标准康养度假村（建面约8万㎡，按五星级酒店标准投建）。

产品户型：

E户型：三室两厅四卫，建面约：175.33㎡ ，可拓展面积约：111㎡，占地面积约328-1038㎡

B户型：四室两厅五卫，建面约：195.11㎡ ，可拓展面积约：160㎡，占地面积约 350-1024㎡ 

D户型：五室两厅六卫，建面约：275.78㎡，可拓展面积约：166㎡，占地面积约581-1370㎡

【自贸港时代，国家海岸再立潮头】

海南，建设全球最大自由贸易港！全岛封关运作、零关税、个税封顶15%等重大举措前所未有，将打造世界经济中心！

三亚，位属北纬18°黄金度假带，中国的热带滨海度假旅游城市！总部经济区强势崛起，自贸港具有发展潜力城市之一！

海棠湾，中国“国家海岸”！承接自贸港旅游、免税、会展等产业政策利好，将打造成为自贸港国际旅游消费中心！ 

【海棠湾 醇熟度假配套】

32家五星酒店群：全球第三座亚特兰蒂斯落子于此，康莱德、洲际、索菲特、君悦、万丽、喜来登等品牌酒店荟萃；

免税购物：全球最大单体免税店！汇集300个国际著名奢侈品牌，集休闲、餐饮、购物于一体的国际化购物中心；

度假休闲：中国第一潜水基地“蜈支洲岛“、“神州第一泉”南田温泉、 国际锦标赛场、海中海高尔夫球场、世界一流的游艇休闲基地、亚特兰蒂斯水上主题乐园、海昌梦幻不夜城、HelloKitty主题乐园（在建）、河心岛shoppingmall、68环球美食街等；

医疗配套：中国人民解放军总医院（301医院）海南分院，被誉为“国际旅游岛上医学明珠”；广安门医院（建设中）；北京大学口腔医院三亚分院（规划）。

教育配套：中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中（规划）、国际酒店管理学院等。

【交通便捷，全维度立体交通】

 1个机场：凤凰机场约37km

2个动车站：亚龙湾站约16km，海棠湾站（规划）约12km

1条环岛高速：东线高速出口：约6km

五横三纵路网：

五横：龙海路、凤塘路、龙江路、海岸大道、江林路

三纵：海棠南路、林旺路、林旺南/北路

【国岸之上 101栋藏品】

1.拥河揽海：据守海棠湾中区板块，项目距约200米近海，西临天然河道，无遮挡河景，尽享珍贵自然美景。

2.东方美学：以中国院落文化为精神蓝本，嫁接现代居住理念，匠心筑就中式独院，彰显大家之风。

3.水岸园林：以水为景观框架，排布山谷花园、嬉水花园、滨河花园三大景观点，勾勒出清幽密林、10米高差瀑布、吊桥廊亭、平台栈道相融的花园式园林，四季有景，奇趣无穷。

4.超大庭院，户户泳池：独院占地约322-1366㎡，私享超大庭院，户户配备私家泳池，为多口之家呈现奢适度假生活。

5. 五星级标准度假区：世界知名设计单位如恩倾情打造，委托万豪酒店集团管理，规划有343间客房（包含39间适老化房间）、中西餐厅、天际线酒吧、1000㎡宴会厅、多功能会议设施及丰富儿童活动区域等，呈现高品质度假体验。（预计2022年开业）