鸿基湖畔新城笔记

【海南儋州—鸿基湖畔新城 】

中国·海南·儋州·500亩湖山墅境大城

1、【项目地址】

【如何抵达】海南省儋州市那大镇花果山

2、【交通情况】

项目约3.5公里到那大老城区

项目约5公里到达万洋高速

项目约20公里到达儋州国际机场(拟建)

项目约46公里到达白马井高铁站

项目约134公里到达海口美兰国际机场

项目约280公里到达三亚

3、【项目介绍】

开 发 商：鸿基地产

土地性质：住宅用地（70年大产权）

占地面积：500.28亩

总 建 面：39.9万平方米

容 积 率：1.2

绿 地 率：40%≥

停 车 位：4133个

规划总套数：3260套

开发周期：分三期开发

规划总栋数：47栋

一期规划户数：1092户

一期规划用地：162亩

开盘首推户数：362套

4、【主力户型】：

主力户型：建面105㎡湖畔三房、建面127㎡亲湖四房、建面128㎡轻奢叠墅。

洋房平面图

瞰湖洋房新品（A户型）

瞰湖洋房新品（B户型）

叠墅户型图

下叠（改造后）

叠墅户型图

上叠（改造后）

洋房户型：南北通透，户户高赠送。

叠墅户型：首层赠送阳光花园，顶层赠送独立，观景露台，电梯内梯入户。

楼层总高：5层叠拼、8层、11层亲湖洋房

电梯户数：一梯2户

交房时间：2022年10月

[太阳]交房标准：精装修

物业公司：鸿基服务

物 业 费：洋房2.3元/㎡、叠墅2.5元/㎡

5、【项目亮点】 

① 500亩湖山墅境大城

择址千年古郡儋州，海南国际自贸港西部中心城市，匠筑500亩湖山墅境大城，集纯板洋房、叠墅、商业等多业态一体。

② 低密筑景，舒适城居

仅1.2低密，40％高绿化率，悦鉴城市舒适人居尺度。

③ 雨林富氧，湖畔栖心

位花果山旅游度假区，儋城“绿肺”，享3000亩花果山雨林风貌，揽300亩生态静湖。

④ 引水入园，叠瀑溪流

斥巨资打造高品质立体景观轴，引水入园，叠瀑溪流景观设计。

⑤ 丰富配套，全龄乐活

社区规划有观湖星级酒店、超市、咖啡厅、星梦儿童乐园、超市、商业街、活力泳池、阳光草坪、星光跑道等。

⑥ 湖畔洋房，纯板设计

纯板设计，一字布局，户户朝南，室室通透采光佳，电梯入户、多开间大面宽、朗阔横厅、主卧大套房等。

⑦ 轻奢叠墅，独门独院

独立社区、私家庭院、私家车位、电梯入户、观景露台、花园阳台、阔绰横厅、主卧大套房、多卫布局等。

⑧ 70载鸿基，首献海南

70载鸿基地产，百亿房企，拥500亿土地货值储备，从自贸深圳而来，致献海南自贸。

⑨ 星级服务，为家升华

鸿基服务，专注高品质物业服务20余年，提供24小时管家服务、家政服务、托管服务等。

揽湖伴山、人生值得

样板间部分实景图