富力悦海湾6号楼loft海景公寓笔记

【海南富力悦海湾-N+1种居住方式，从拥有一间海景公寓开始】

自贸港轻资产 商业“芯”高地

小户型低总价 资产配置优选

一、项目概况

项目地址：临高角风景旅游度假区

开发商：富力集团，首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，中国综合实力强的房地产企业之一，全球较大的豪华酒店资产拥有者

项目首期占地：880亩

容积率：1.6

绿化率：40%

6#楼产品类型：商办

6#产权年限：40年

6#产品面积：建面约41-67㎡ loft海景公寓

6#总户数：231户

6#总层高：8层

6#产品标准层层高：loft 5.4米

6#梯户比：首层商业，二层4梯31户，三至六层4梯35户，七至八层4梯30户

二、海南置业价值

1、全岛自由贸易港带来的生活和投资价值

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式发布实施，全面实行零关税、低税率、简税制，2035年将建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。全球名企抢滩入驻，十大重点产业园区建设齐头并进，旅游业、现代服务业、高新技术产业蓬勃发展，跃身成为全球投资新热土。

自贸港时代，首选海岸资产，不可再生的缺少资源。海南土地资源有限，滨海土地更有限。“限海令”（海岸线禁止开发）。

2、长寿福地临高，自贸港发展先受益区域之一

 紧邻洋浦经济开发区，国家重点推动临高金牌港开发区建设。临高自然资源和生态环境的先天优势明显，发展热带特色高效农业、现代海洋渔业、打造新型建筑产业聚集区、现代热带特色渔产业示范区、滨海国际慢城休闲体验区、现代航空科技产业园“三区一园”格局。

三、产品价值

【百变LOFT公寓，解锁生活N种可能】

1、于自住而言

 百变多元空间，拒绝一“层”不变。5.4米挑高的复式结构，一层用以休养生息，一层用于放松娱乐。楼上是专属于你的私密空间，楼下可以是你和朋友的欢乐天地。公寓轻松变成两层“小豪宅”。

2、于办公而言

 LOFT轻松让“一层变两层”，一楼做工作室或办公区，二楼为休息区，让工作室和生活场都自由舒展。约5.4米奢享层高，两层空间，功能分区明确，随心打造办公之所。

3、于投资而言

 小面积低总价，双钥匙入户，1套房做2套出租，收取双份租金，以租养贷，财富在线。也可以一层自用，一层出租，租金抵月供，有效减少月供负担。

4、于养老而言

 低总价买套养老房，优享独立晚年生活，租赁投资，可支撑日常花销，更为孩子留下保值增值的财富，是你安全又可靠的选择。

【一线瞰海 阅揽人生大境】

 海景LOFT，一线临海稀缺资产，坐拥优渥资源。出门即赏细软沙滩、海天美景，真正做到“海岸头排，推窗瞰海”。LOFT产品买一层乐享plus级两层空间，低总价、低首付，打造不止一面的活力滨海生活。

▲示意图

▲效果图

【楼栋落位】6#楼总高8层，1层商铺，2-6层为双钥匙loft，7-8层为酒店loft。

【楼层平面分布】4梯30-35户，5.4米层高，买一层得两层，户户均带景观阳台，多栖用途，随心掌握。宜商宜居宜办公，低门槛小投入。

4-8层，北侧22-30户侧面海景，31-36户正面江海景

南侧01-03户可观江景，04-21户可观中心园林

【户型鉴赏】

 建筑面积约41㎡双钥匙loft

户型亮点：

1、5.4米奢阔层高，双钥匙入户，买一层得两层，高回报率

2、百变艺术空间，宜商业、宜办公、宜投资、宜自用

3、小户型低总价，轻松置业无压力

4、宽景阳台设计，收纳阳光美景，畅享惬意

建筑面积约41㎡酒店loft

户型亮点：

1、户型方正，全明空间，功能齐全

2、小户型低总价，资产配置优选

3、5.4米奢阔层高，楼上楼下双层空间，自由随享

4、宽景阳台设计，或观海，或揽江，美景环绕

四、项目配套介绍

1、海南西线的一个入海口，独有的江海溪三重景观

 项目北临琼州海峡，东临文澜江，南面兰堂溪在项目内部环绕，西面是茂密的松树林，属于典型的金玉满堂、玉带缠腰风水格局”。

2、丰富人文旅居配套，滨海生活理想目的地

 打造妈祖庙公园、帆船基地、渔人码头、海上垂钓基地、彩虹跑道、私属泳池、精品民宿等度假配套，让业主充分享受滨海生活。

项目的生活配套主要设置在E02地块集中配套中心，包括文体中心、美食广场及涵盖全生活业态需要的主题商业中心等，一期滨江商业街也已经正式开业。

3、项目区位

 海南自贸港旅游业发展的重点工程——环岛旅游公路，临高段从富力悦海湾经过，将带来更多度假价值的提升。

海口一小时生活圈，交通四通八达。

1、至临高县城：项目业主巴士直达；

2、高铁出行：距离临高南站不到半小时，乘高铁不到半小时可直达海口、2小时可达三亚，一小时内直通美兰国际机场；

3、自驾出行：沿西线高速，全程无红绿灯，约一个半小时直达海口市中心。

五、项目实景图