怡海湾别墅笔记

【陵水怡海湾别墅】

【项目介绍】

怡海湾位于海南省陵水国际旅游岛先行试验区滨海度假区，由海南信达置业有限公司倾力开发，该项目占地面积约150亩，绿地率为55%。海南怡海湾在园林设计上，使用不同的层次营造多样性空间，在植物选材上，选用上百种热带植物互补互助。从线性空间，开敞空间，私密空间，入户空间，多方面打造在不同环境条件下与其它园林要素有机组合来创造景观，使之构成一幅既符合生物学特性又具有美学价值的生物立体画，供人们观赏、游憩。

【项目概况】

占地面积：97333.33平方米

建筑面积：49000平方米

容 积 率：0.5

绿 化 率：55%

停 车 位：361个

楼栋总数：57栋

总 户 数：361户

物业公司：绿城物业

物 业 费：6.8-9.8元/㎡·月

楼层状况：6层高叠墅

【项目亮点】

项目规划设计上，以建筑群的空间展开曲折，含蓄的儒家文化之美，传承中国礼仪与尺度，在院落与回廊间，构筑富有禅意的生活美学；遵循“户户观海”、“全景观、大视角、山海融合”的设计理念，满足每一户业主度假需求，带来全新的度假生活体验。

【项目配套】

　　内部规划配套：沙滩运动公园、蓝熙健康、无边际泳池、活动广场、特色廊架、健康跑道、室外会客厅、健身房、儿童乐园、花海、椰林等。

　　周边配套：海洋欢乐世界、中央民族大学海南分校、海韵购物广场、南海博物馆、清水湾国际信息产业园、清水湾国际高尔夫球场、现代农业科技示范基地、游艇码头、海棠湾国家海岸酒店群、亚特兰蒂斯海洋文明水上乐园、海上丝路梦幻不夜城、301医院等。

【交通情况】

　　怡海湾位于海南省陵水国际旅游岛先行试验区滨海度假区，项目周边暂时没有公交车，可以自驾从西线高速大丰出口往金江方向金马大道约14公里处行进，即可到达该项目。

【在售户型鉴赏】

唯尊双拼别墅B37一套820万左右

B户型 144㎡ 三房两厅三卫 赠送约540㎡

全明设计，无暗间；赠送可延展面积约124㎡；

赠送一层花园；赠送二层大露台，户型方正；

餐客厅一体设计，空间更开阔、大气；主卧次卧分割较远，私密性好；

延展空间配独立卫生间，生活便利；主卧为套房设计并配有观景阳台。

超大延展面积+赠送超大花园C6、C1、C17下叠470万起

C1户型：约143-160㎡ 三房二厅三卫 赠送约60㎡～180㎡ 

全明设计，无暗间；

下叠赠送延展一层和一层花园；

延展空间配备独立卫生间，并配有通风、采光井；

餐客厅一体设计，空间更开阔大气；

户型方正，分区合理，功能齐全，南北通透；

主卧为套房设计，提高居住舒适度；

上叠赠送超大露台。