大华锦绣海岸|玲珑海笔记

大华·锦绣海岸 玲珑海

项目地址：海口市秀英区滨海大道与长荣路交汇处

开 发 商：中国地产百强企业大华集团

物业公司：上海大华物业管理有限公司

占地面积：13543㎡；

建筑面积：31#25647.83㎡，其中LOFT11518.64㎡，商业平层14129.19㎡

开售栋数：31#A座、31#B座；其中A座4梯37户，B座4梯22户 （LOFT共198套，商业平层共217套，合计415套）

总 层 高：31#A座8层、31#B座12层（其中1-2层为商铺部分（自持）） （LOFT的层高：5.3米，下层层高2.7米+夹层层高2.6米；商业平层层高：3.2米）

户型面积：LOFT（54-67㎡）、平层（42-72㎡）

车 位：383个（地上：46；地下337）

物 业 费：公寓 3元/月/㎡，办公 4.6元/月/㎡，商业 6元/月/㎡

容 积 率：2.5

绿 化 率：30%

建筑密度：35%

产权年限：40年

交房时间：2021年11月1日

开盘时间：初定5月1日（以实际通知为准）

开盘形式：交1万元认筹金即可锁定房号

【项目十大卖点】

1、项目位于西海岸核心区，集行政办公，高端商务，休闲娱乐，文化会展和滨海人居于一体的海口新中心

2、开放街区、全龄社区、绿色生态、活力商圈、品质人文，新场景社区设计，提供交流、聚会、休闲场所，营造四季无间断户外生活。

3、亲海700米健康距离

4、便捷交通网络，5分钟车程直达火车站、高铁站，2分钟直达新海港，30分钟经过绕城高速直达美兰机场，海陆空三维交通覆盖，海秀快速干道快速连通城市的东西商圈；多路公交线路直达市区?

5、景观设计结合海口的气候特点，倡导‘一年四季无间断户外生活’的设计理念

6 、自身配有社区大型商业，让您购物、餐饮、娱乐等下楼即享；以及户外健身区、游泳池，室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等项

7、周边配套：三大生态公园环抱，周边市政3公里商业街、远大购物广场、市图书馆、市博物馆、儿童医院、奥体中心、三甲医院、五源河学校、五源河农贸市场等黄金商圈，满足所有生活需求

8、醇熟：荣获海口市优秀物业小区，荣获海南省优质结构工程奖

9、实力开发商：大华集团，中国房地产综合实力50强，运营效率10强企业

10、片区难寻低密度，超宽楼间距，性价比高

【项目区位图】

【玲珑海鸟瞰图】

本次开售31#A、31#B

【效果图】

【户型图】

LOFT户型图

（LOFT A户型）

（LOFT B户型）

商业平层户型图

（商业平层 C户型）

（商业平层 D户型）

（商业平层 E户型）

（商业平层 F户型）

【样板间图片】