俊发彩云城檀湾笔记

俊发彩云城檀湾

项目位置：

项目基础信息

 修标准：精装

绿地率：40

容积率：5.5

交房时间：暂定2023年4月30

面积区间：建面87-124㎡

梯户比：8栋 9栋2T6 6栋7栋2T5 

10栋2T5

层高：8栋9栋34层 6栋27层 7栋30层

首付比例：25%-45%

车位比：1:1.1

占地面积：3.5万㎡

建筑面积：26.8万㎡

总楼栋：13栋住宅

层高：8栋9栋34F 6栋27F 7栋30F

车位：1950个 车位比：1:1.03 

物业费2.9元/㎡

核心卖点：

1、双地铁口，地铁站天桥直达小区内。

2、南部汽车站是昆明唯一的国际班车停靠点，地铁站距离项目5米，交通便利。

3、距离滇池仅3公里。

项目配套

 教育：

师专附小，市一幼、市机关幼儿园、云大附小、云师大附小、中华小学、云大附中、云师大附中

幼儿园9所152班

小学3班144班

中学2所155班

2. 医疗：

昆明市延安医院呈贡分院、昆明医科大学第一附属医院呈贡分院、昆明第一人民医院星耀医院、官渡中心医院、朝阳医院

500床位综合医院

3.交通：

地铁1/4/7号线、三横三纵交通路网，三横-环湖东路、南绕城高速、广福路，三纵-绕城高速、彩云北路、昆玉高速

自驾：项目处于整个昆明南市区最重要的两条主干道交汇处。

地铁：全昆明项目内部地铁线路以及内部站点最多的项目。总共有三地铁五站口， 分别是：一号线南部客运站已通车，四号线新螺蛳湾站以及螺蛳湾北站目前全部站口已完工预计年底试通车，规划中的七号线有两个站口在项目内，分别是彩云北路站及螺蛳湾北站。

全昆明内部配有公交枢纽站以及客运站的项目，内部多达十余条公交线路，以及机场直达大巴、国际班车停靠点等。

4.商业/娱乐

世纪城商圈、新亚洲体育城商圈、爱琴海商圈、南亚风情商圈

檀湾98㎡样板间照片