洋浦保利中心笔记

洋浦保利中心 

洋浦优质的生活商办休闲综合体项目

项目基本概况 

项目地址：海南省儋州市洋浦经济开发区新英湾大道与横七路交汇处

总用地面积：25045.91㎡

总建筑面积： 83286.78㎡

容积率： 2.50

绿地率： 25%

楼层总高：18-19层

项目户数：1175户

产权年限：40年

项目栋数：3栋（含1栋写字楼，2栋公寓楼）

物业费：待定

交付标准：毛坯+精装修包交付

交付时间：2023年下半年分批次交房

在售户型：1#写字楼、3#LOFT公寓

公寓层高：约5.4米

开发商：洋浦保旭实业发展有限公司 

物业公司：保利物业服务股份有限公司海口分公司

洋浦保利中心八大核心价值 

1、【海南岛壮阔前景，全球自由贸易港】

2020年6月1日，《海南自贸港建设总体方案》出台，海南将打造成为全球开放、具有特色的特殊经济区。2021年6月10日第十三届全国人民代表大会会议通过《中华人民共和国海南自由贸易港法》，海南将成为面向太平洋和印度洋的重要开放门户。

2、【自贸先行示范区，洋浦经开区因港而兴】

在海南自由贸易港的整体规划中，洋浦开发区是不可或缺的重要一环。

自贸港因港而兴，2020年初，在疫情不利影响下，洋浦依靠自贸港政策赋能，实现了主要经济指标的全面逆转，地区生产总值279.6亿元、增长10.5%。

（洋浦保税区实景图）

（洋浦港实景图）

3、【中央政务区域内，科学规划保驾护航】

保利中心项目项目位于洋浦中央政务区的重要板块，是洋浦规划“四区三带，一中心四平台”中的一中心——城市综合服务中心。

据规划，项目所在中心规划占地17.5平方公里，配套完善高端综合商业、金融保险、商务办公、休闲娱乐等国际性商务商业服务，承担全区性全功能综合服务，规划居住人口16万人，是洋浦商务商业核心区。

（洋浦城市实景图）

4、【黄金主干道之上，总部经济区发展中心】

项目位于开发区主干道新英湾大道与横七路的交叉口，黄金主干道，总部经济区，是洋浦经济开发区的发展中心，已有多家总部级企业入驻。毗邻市政资源、星级酒店，多重品质商圈交荟。三甲医疗网、名校教育链、公园环伺，乐享悦心生活。

（项目区位图）

5、【海陆空交通路网，未来全域轻松畅达】

今年以来，洋浦投资4.8亿元建设东部生活区路网基础设施建设。

项目距省道北部湾大道600米

距环岛高速公路G98白马井互通入口约11公里，驾车大约15分钟即可通向万洋高速

距环岛高铁白马井站约15公里，只需20分钟左右

海南儋州西部机场建设正在积极推动中，实现洋浦海陆空交通网，国际机场、高铁三站、省级高速，快速畅达国内外。

（万洋高速实景图）

（海南环岛高铁示意图）

6、【坐享城央成熟配套，不容小觑的资产前景】

商业配套：往西南3公里直达福玛特商业广场；投资5.2亿元的滨海文化广场，足以满足日常生活需求；

办公配套：项目周边 1 公里范围内可到达洋浦办证中心、公安局、消防支队、人民检察院、人民法院等市政资源；3公里范围内拥有中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、农村信用社等金融机构；

教育配套：项目约1.5公里内拥有洋浦国际幼儿园、红黄蓝国际幼儿园以及洋浦国际学校，从幼儿园到高中实现孩子学习的全程无忧；

医疗配套：5分钟即可到达700米外洋浦经济开发区医院，5公里内有三家卫生院；

公园配套：往东南仅1公里是洋浦滨海公园；滨海文化广场；

7、【央企保利实力钜献，西岸领航之作】

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的大型中央企业，2020年，保利集团跃升至世界500强第191位，连续6年入榜《财富》世界500强。2012年全面进驻海南，精准定位布局海南自贸岛，9年4城19盘，以实力筑善美好。一直以来，保利海南紧随国家战略，以国际视野筑善海南，据守南北双城发展战略高地，于海南首善之都——海口，筑力千年海港和江东新区，完善都会形象。以央企之名，与海南共成长，领航美好海南。

8、【灵活组合写字楼，买一层送一层loft】

写字楼从50㎡~120㎡等面积段的户型均有涵盖，通过不同户型之间的整合，形成更大的办公空间。 LOFT户型从38-57㎡，满足您对生活空间的想象，买一层得两层。5.4米的层高，满足您对空间视野、采光的品质要求。

户型鉴赏 

公寓B1户型---建面约57㎡ 

公寓B2户型---建面约47㎡ 

公寓B3户型---建面约38㎡