珠江澄品笔记

 楼盘名称：【珠江澄品】

项目地址：老城镇北一环路与欣龙路交汇处

占地面积：102亩；一期47亩；二期55亩

建筑面积：6万平方米（一期）

 容 积 率：1.5

绿 化 率：43%

 物 业 费：1.8元/㎡

停车位: 1:1

总栋数：9栋

楼层总高：9层/18层

交付标准：精装修交付 /准现房

 楼层梯数：5梯11-30户

产权年限：70年住宅式公寓

【区位交通】：

紧邻项目西侧颐仁三甲医院

国家4A级盈滨半岛旅游度假区

五分钟车程直达海边，临近内外双海湾

五分钟至西线老城高铁站

项目十大优势

1、产权：大产权70年住宅式公寓，民水民电，通燃气，住宅性质贷款首套房首付30%，贷款利率也是跟住宅一样，轻松置业海南自贸港！

2、价格：老城住宅产品价格低，没有之一

3、交通方便：项目周边3路公交线路，可到达海口市区，距离高铁站5公里，环岛高速3.6公里，高铁，高速，机场成熟立体交通网络，三十分钟钟车程畅达省会交通路网！

4、区域位置：海口西，靠近海口市政府、邻亚洲最大国际免税城，海南硅谷生态软件园，老城经济开发区，马村港，美安科技新城等。

5、全配套：1000㎡国标泳池，富硒温泉康养胜地，业主餐厅，棋牌室，篮球场，儿童乐园，老年活动中心!

6、低密度：超宽楼间距83米，视野开阔，容积率低1.5，绿化率43%，活动空间更大更舒适！

7、靠海：内外双海湾，近海不临海，距离内海1.8公里，外海2.8公里，步行即可到达，畅享滨海度假生活！

8、准现房：年底交房，实实在在看得见，交房标准精装！

9、周边生活配套齐全：门口就是早市菜市场，超市、饭店、医院等一应俱全！距离三甲医院1.2公里，对接国内一流学校，幼儿园到高中全面覆盖，未来升值空间大！

10、户型：有小户型建面58－65㎡大开间，适合养老度假，建面102－130㎡舒适两房适合自住投资总价低！

【项目总览】：

（一期鸟瞰图）

项目实景：

【周边配套】：

老城实验学校、海口立达学园、老城幼儿园，未来社区内将自配双语幼儿园、洪都购物中心、老城商业街、步行街、老城卫生院、 老城大道卫生所、 未来项目配套社区诊所、中国邮政、中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行、中国建设银行、永庆寺、盈滨半岛海滨泳场，月亮湾高尔夫球会、跨海大桥、海口火车站、轻轨站、火山口公园。

【户型解析】：

户型改造参考图：

【装修参考图】：