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碧桂园高隆湾笔记

编辑：符雪丹时间：2021-10-12来源：旅居网页面有效期至：2021-10-26

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

文昌【碧桂园高隆湾】

文昌商业文旅品质标杆亲海800米

小户型低门槛可托管返租（可按揭可备案）

项目地址：海南·文昌·高隆湾

开发商：文昌文府置业开发有限公司

物业公司：碧桂园物业

总占地面积：约28.5 亩

总建筑面积：约5.4万㎡

总楼栋：3栋

总户数：共849户（387户办公、437户商业、25户底商）

容积率：2.5

绿化率：约30%

楼间距：约 19.16 米~约 33.49 米

在售楼栋：A栋、B栋、C栋

建筑形态：小高层平层公寓

开盘时间：2020年1月下旬

总套数：824套

在售户型：

A栋建面约66㎡两房两厅

B栋建面约52-56㎡一房一厅

C栋建面约47㎡一房一厅，73㎡两房两厅

付款方式：一次性、按揭、分期（9个月或者24个月）

交房标准：精装

朝向：A 栋朝南，B 栋东北，C 栋南北向

总层高：A 栋/B 栋16层、C 栋18层

层高：A 栋/B 栋层高约 5.9 米、C 栋层高 4 米

电梯户数：A 栋2 梯 12 户、B 栋2 梯 17 户、C 栋梯 22 户

交房时间：A、B栋-2023年6月30日、C栋-2023年8月30日

产权性质：40年公寓

物业费：高层 3 元/月、商铺 4 元/月、地上车位210 元/月

水、电费： 0.6876 元/度；水 4.72 元/立方

停车位：共392个（地上约227个，地下约165个人防机械车位）

项目卖点

1、与海口共享自贸区红利——家门口自贸新享受

2、可备案，可按揭——

3、大品牌，有保障

4、2公里，商业，农贸市场，医疗配套——旅居度假，便利生活

5、距离海边800米——海就在身边

6、品牌托管，稳定收益——交房及收租

7、托管反租：一房1500元/月，两房2000元/月

区位图

【区位优势】

坐落于海南三大成熟城市湾区之一的文昌高隆湾，依托致美海景资源，加之醇熟度假配套，以现代时尚的建筑理念，匠筑文昌品质商业文旅标杆。毗邻文昌市政府新址，文昌城市发展核心区域清澜新区，多重城市品质资源荟萃，商业、生活、医疗等都市资源一应俱全，尽享一城繁华。毗邻江东自贸先行示范区，依托省会发展“海澄文”经济一体化，多维立体交通，接驳全岛畅达全国。

【交通优势】

项目周边有公交车站，12，13，16，旅游 2 路等公交车通达市内。

距文昌动车站约14公里；

距海文高速约17公里；

距琼海博鳌机场约68公里；

距海口国际美兰机场约69公里；

鸟瞰图

【项目配套】

社区底商、羽毛球场、业主休闲中心（含业主生活中心、儿童主题休闲空间、棋牌中心、舞蹈中心、健身运动中心）、露天泳池（约 143 ㎡）、约400㎡空中景吧[仅A栋]等多龄化配套。

【周边配套】

1、医疗护航：医疗资源以文昌市中医院清澜分院为主，文昌市医院距项目也仅有约 7 公里。

2、农贸市场：约 3 公里内有三家农贸市场，高隆湾农贸市场，白金临时菜市场，高隆湾海边临时菜市场。