保利六千树别墅笔记

保利六千树丨叠墅产品

海口江东北欧童话主题小镇 · 26万方低密生态宜居大城

【项目概况】

项目地址：海南省海口市琼山区云龙镇海榆东线188号

总建筑面积：约26万㎡

项目规划：“声之谷、挪威森林、梦想之城、迷失星空”4大特色童话主题分区

容积率：1.22

绿化率：81%

产品类型：洋房、叠墅、商业

产权年限：住宅70年，商业40年

物业公司：保利物业，国家一级资质物业

【项目交通情况】

紧邻绕城速二期、G223海榆东线

距离美兰国际机场和美兰动车站约9公里

距离云龙镇镇中心5公里内

【周边配套】

 交通：K1路公交车直达项目主出入口；紧邻G223海榆东线（正在扩建，双向6车道）；距离绕城高速二期云龙出入口约200米，距离美兰机场及美兰动车站约9公里；出行畅通无阻

学校：哈罗公学、枫叶国际学校、北师大附中、寰岛小学、冯白驹小学、云龙小学、云龙中学、灵山小学、灵山中学等等

商业：美兰奥特莱斯、绿地广场、海口江东新区全球消费品精品展示中心区（土地征收方案已送审）、灵山商业综合区、云龙农贸市场、大润发、家乐福、日月广场等等

医院：海口市第三人民医院云龙分院、海南省第五人民医院、海南省中医院（在建）、海口市妇幼保健院江东院区（在建） 、海南医学院第一附属医院院江东院区（在建）等等

景点：冯白驹将军故居、琼崖红军改编旧址、革命老区村庄玉仙村、灵山寺、南渡江风光带、海口兰花产业园、冯小刚电影公社等等

产业：紧邻江东新区、美兰临空产业园及云龙产业园，想产业发展辐射带动，发展潜力巨大

【选择保利六千树的10大理由】

1、海南自贸港蓬勃发展，毗邻生态CBD，江东新区先行区CBD企业总部已基本招商完毕，中银投、山东能源、兖矿 集团、大唐集团、中国石化等世界500强均已入驻，与全球总部做邻居

2、地处云龙与江东新区接壤交汇处，江东总部经济+临空产业集群地带的高端生态宜居区

3、多维立体国际枢纽，出门接驳环岛高速，毗邻高铁站、机场，出行畅通无阻

4、千亿实力央企，深厚品牌积淀，9年布局海南4城15盘

5、26万㎡人文艺术生态宜居社区，特色北欧童话主题小镇

6、81%的绿化率，富含负氧离子，24 小时鲜氧供给

7、保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，打造1000平“保利之家”，生活品质保障

8、全新升级产品，42席叠墅，敬献未来江东

9、直面公园，景观视野好，园林清雅，盛放生活的美

10、产品舒适，8.9米宽厅+约30㎡星级主卧，畅享品质生活

【在售组团产品情况】

组团名称：挪威森林

总占地面积：6.76万㎡

总建筑面积：11.66万㎡

容积率：1.28

绿地率：约40%

层数：6-7层

梯户比：1梯2户

户数：共684户，其中叠墅产品42套

交房时间：预计2022年3月31日

停车位数：机动车停车位739辆，非机动车停车位746辆

即将加推楼栋：3-5#楼，建面180-190㎡4房叠墅，共42套

【户型鉴赏】

H户型 （下叠——181㎡4房2厅4卫）

地下1层、地上1-2层，位置直面公园，景观视野优秀；赠送约100㎡超大地下室+38㎡私家花园；动静分层设计，接待休憩各有天地；餐客厅一体，8.9米横厅设计，彰显非凡气度；厨房采用中西双厨设计，享美好烹饪体验；约30㎡星级主卧配置，约5米超大开间，书写尊崇人生。

G1/G2户型 （中叠——185-188㎡4房2厅3卫）

位于3-4层，直面公园，景观视野优秀；入户玄关设计，归家秩序井然；动静分层设计，接待休憩各有天地；8.9米餐客厅一体，连接5米大阳台，拥享宽幅视界；厨房采用中西双厨设计，享美好烹饪体验；约30㎡星级主卧配置，5米超大开间，配有衣帽间、独立卫生间以及2.9米的露台，豪华舒适。

F1/F2户型 （上叠——183㎡4房2厅3卫）

位于5-6层，直面公园，景观视野优秀；入户玄关，动静分层设计，接待休憩各有天地；8.9米餐客厅一体，连接6米阔景阳台，自贸风华尽在眼底；中西双厨设计，享美好烹饪体验；约30㎡星级主卧配置，5米超大开间，配有衣帽间、独立卫生间，体验舒适上层生活。

【洋房样板间实景图】

【项目内部实景图】