万隆悦山水笔记

海南儋州—万隆悦山水

【项目基础信息】

投资公司：海南万隆房屋开发建设有限公司

开发公司：海南儋州宝安房地产开发有限公司

土地性质：住宅用地（70年大产权）

产品类型：约105-128㎡南北通透三房-四房

占地面积：74977.44㎡

建筑面积：155739.67㎡

容积率：1.54

绿地率：49.64%

规划总户数：1028户

车位：1220个

交付标准：精装修

交房时间：2023年12月

物业费用：2.6元/㎡

物业公司：置地物业

【项目亮点】 

① 万隆地产 启城向海 悦著美学生活

万隆地产继海口龙昆悦城、悦海一品之后，于儋州城市公园之上，再造一处生活美学标杆，将山水间的人生真意、城市生活的美学理念淋漓演绎。这一处离尘不离城的桃源逸境，将会成为父母的养生馆、孩子的自然学堂，以及成功人士的全新社交场。

②悦见海之南 世界自贸港

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》发布，标志着海南自贸港建设正式启航；近百条重大利好政策释放，彰显海南自贸港建设的力度和决心。

③悦城市之美 居海岛西境

儋州市是海南第三大地级市，也是海岛西部的中心城市，地域历史悠久，城市环境优美，人居生活醇熟，交通出行便利，担当着西部经济、交通、通信和文化核心的重要角色；洋浦经济开发区作为海南建设自贸港的先行示范区，打造区域性离岸贸易中心，发展离岸贸易，是贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》的重要举措，未来的洋浦将作为海南自由贸易港建设排头兵，全面助力儋州高质量建设发展。

悦山水项目坐落于儋州市区之内，约5KM可通达主城各处，约10KM可接驳环岛高速，同时坐拥城北、城西双区城市配套，便捷生活随心享。

商业配套：

夏日商圈（3.7KM）：集休闲、娱乐、观光、购物、餐饮于一体的都市现代化综合体，一站式购物服务平台，满足您的购物需求；

大勇商圈（4.6KM）：商圈内功能全面、设施齐全，作为儋州人流最为集中的区域，此处汇集购物、娱乐、休闲、饮食等，您与家人周末可在此感受最为淳朴休闲的儋州生活；

教育配套：

第四中学（0.8KM）：儋州市第四中学创建于1981年秋，建校历史悠久，人文气息浓厚，是一所绿树成荫、环境怡人的花园式学校；

东坡学校（2.6KM）：苏轼在儋州期间，设东坡书院讲学会友。经千年时光雕琢，东坡书院演变成为如今的东坡学校，但仍延续着东坡精神，在儋州这一方土地上继续开设课堂，教书育人；

黄冈中学（2.5KM）：黄冈中学前身是1904年创办的黄州府中学堂，至今已有一百多年的历史。儋州黄冈实验学校引进湖北黄冈优质教育资源、教师队伍，全面实施素质教育，保障教学高质量持续输出。

海南电影学院(3.5KM）：建校于海南省儋州市，是海南省第五批集中开工的项目之一，列入海南省“十三五”高等学校规划。海南电影学院总投资24亿元，总建筑面积约30万平米，建设内容包含教学楼、实训影棚、国际交流中心、图书馆、学生宿舍、学生食堂、教职工宿舍、中外专家住宅等一系列教学、生产生活设施。

医疗配套：

海南西部中心医院（三甲级医院）4.4KM：盘踞于西部中心，辐射海岛西侧片区，是整个海南西部较为权威的卫生规划建设三甲医院；医疗服务辐射海南西部的临高、琼中、白沙、昌江、东方、儋州和洋浦经济开发区等六县（市）一区。西部中心医院在2018年12月4日更被国家卫健委公布为首批肿瘤多学科诊疗试点医院。 

儋州第一人民医院（三甲级医院）4.8KM：成立于1958年，坐落于儋州城区中心与儋州市人民医院是儋州片区早批建设的医疗配套，其设备先进，医师优良，医疗服务覆盖儋州全域；

④悦山水之美 千亩城市公园名片

占地约5000亩的花果山公园，是儋州少有的具备山水景观的城市公园。这里的青山绿黛、湖光春色，造就了海岛西部的城市绿肺，让儋州拥有一处贵胄的都会桃源，而这种离尘不离城的区域优势，也让这里成为了社会高净值人群的聚集之地。悦山水项目偃卧山水城市公园之中，出享繁华便利，入得山水悠然，将自然与生活的分寸精妙掌控。

⑤悦游乐之美 释山水美学逸境 

300亩花果湖：静卧公园内的300亩花果湖，是您的垂钓游乐好去处；

野趣花果山：公园内湖光山色、绿野仙踪，山林中的鸟语花香和小动物，四季给您的生活带来盎然野趣；

湖畔酒店：花果山公园内将规划打造一座占地约29亩的星级酒店，您可与亲朋好友一起共居山水胜境，悠享桃源美学生活；

湖畔游乐场：公园内将打造集娱乐休闲童趣为一体的湖畔休闲游乐场，您可与孩子一同共度温馨的亲子时光；

生活美学馆：悦山水生活美学体验馆，集图书阅吧、咖啡厅、养生茶室、儿童乐园、休闲广场、网红打卡点于一体，为您的休闲度假提供一处别样的美学体验区。

⑥悦建筑之美 精工美学 雕琢一方品质

错落布局 拥揽景致

项目依托天然的地理结构，将建筑楼宇错落排布，保证敞阔湖山视野；

阔绰楼距 敞亮舒居

楼宇之间的距离最大可达40米，并且形成多达15个围合式庭院景观区，每处围合庭院都具备不同的景观风情及使用功能，满足多样化生活场景；

3.1米标准层高 视野与舒适共存

项目建筑标准层层高达3.1米，层高的抬升，赋予室内更开阔的舒居体验，提高您的生活舒适度；

架空层视野全开 

建筑首层设计为视野全开的架空层，将各庭院景观连为一片，地面景致连为一体，打造更加开阔的视觉盛宴。

地下电梯厅 全明精装交付 

楼栋地下室打造全明电梯厅，并且将作为公共空间精装交付，让品质渗透每一个细节。

人车分流 动静有序 

社区内车辆出入与人行步道科学区分，保证安全、健康以及静谧有序的生活氛围。

⑦悦园林之美 四季美学 融于一园

围合式庭院打造 

项目园林依托阔绰楼距，形成多达15个围合式庭院，增加您与邻里间的社交空间，让旅居生活不再寂寥；

中轴景观公园

园林内采用合理的动线布局，利用林木葱茏、花草点缀，形成景致别雅的中轴景观公园；

立体式多重园林

园区内将花草、灌木、乔木等植被结合直线几何的砖石道路铺装层次递进，打造具有新中式东方美学艺术风格的对称景观带，将园林分割成多个大小不一的景观组团。

⑧悦生活之美 匠心缔造 全龄颐乐场

园区休憩亭台，为您和邻里搭建一隅与自然相融的休闲放松之所；

美学咖啡厅，周末约会聊天的好去处，品味一杯香醇咖啡，臻享午后惬意时光。

阶梯演绎书吧，品味美学日常，伴随咖啡香气，读一本好书，感受生活本真；

鱼乐垂钓平台，为您和好友打造一处与自然相融的湖畔垂钓逸乐之地；

800米灯光环形慢跑道，增设里程标识、灯光照明，晨曦或日暮皆可享健康生活；

打造全龄儿童乐园，让陪伴一直都在；儿童乐园周围设置家长休憩区，便于看护；

多功能艺术沙龙广场，搭配易用锻炼设施，可进行多种运动形式空间；

轮滑运动广场，为您和您孩子匠心搭建，守护每一个轮滑爱好；

怀旧时光广场，您可以在此与孩子跳房子、跳皮筋，儿时回忆杀将在这里上演；

露天星空户外泳池，运动休闲尽情徜徉；

户外萌宠乐园，专为宠物提供的一处小型社交场，让您无需再为遛宠而烦恼；

科普植物园，为小区内植物进行分类，并标上植物科属等基础信息铭牌，让园区成为孩子的大自然学堂；

开心农场，提供果园种植体验区，让自然走进生活，回归田园牧歌；

标准篮球运动场，您可与好友来一场酣畅淋漓的篮球赛，让生活多一份精彩；

架空层乐活空间，为全龄段打造童趣区、健身区、休闲区。

⑨悦户型之美 户户臻质格局

公共区空间升级：由一梯两户升级为两梯两户，出入皆享尊崇私密；

可拓展空间加大：每一户的阳台飘窗空间亦能拓展使用，扩充享受更多生活空间； 

纯板式结构：纯板式格局打造，南北通透、敞亮舒适，拥山揽湖，让清风阳光常伴；

知名品牌精装交付：用口碑和品质，兑现匠心美学生活；

AC户型横厅设计：阔绰开间体验，餐客相连，优化提高空间使用率。

⑩悦智能之美 预智能接口 缔造智慧生活

预留智能家居接口，让您在生活中可拓展实现智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能开窗、智能监控等智能化功能；

预留2倍以上的电源插座，实现更多家居电器功能使用；

预留三个网络接口，分别位于客厅、主卧、次卧，实现全屋网络覆盖的同时，让日常休闲空间更自如；

悦人性之美 匠心臻品社区

无忧贴心设计：小区设置了无障碍停车空间，让无忧贴心与人文关怀无处不在；

见阶见坡设计：小区内凡是有阶梯之处，皆同步打造坡道，为行动不便人士在小区内的活动畅通无阻；

婴儿停车场：小区内设有婴儿停车场，活动场地内皆造有看护亭廊，贴心护航您的日常生活；

圆角人性化设计：生活园区内的活动休闲带皆采用圆角人性化设计，让生活更安全，让爱保持流畅。

悦服务之美 置地物管 品质护航

置地物业物管深耕海南20年，管理小区面积超百万平，建立严苛管控体系，以高标、高质、高效的服务水准保障您的家居生活品质，缔造美好生活。荣获海南省卫生先进单位、海南省物协第五届副会长单位称号等荣誉。