七彩云南第壹城 |七彩云南双子星笔记

【七彩云南·双子星 288米泛亚总部基地】

一、项目区位介绍

呈贡——国机旅游新区，昆明新中芯，投资可选

潜力所向 人心所向

呈贡是现代新昆明建设的核芯区，集湖光山色，融人文景观和自然景观于一体，政治、经济、文化、旅游、交通等资源全面开花。大健康、大教育、大交通、大生态、大文创、大旅游、大数据、斗南花卉市场等支柱产业蓬勃兴旺，“春城花都展示区、现代科教创新城”的功能定位更加明晰。

百万人口规划大城，产业蓬勃发展

呈贡新城规划面积167平方公里，规划人口100万人，斗南花卉产业交易额突破百亿；数字经济加速发展，中国移动（云南）数据中心、云上云·云南省信息化中心、华为、清华启迪等628家知名企业入驻；现代服务业较快发展，成功培育税收超亿元楼宇，3家世界500强企业落户，七彩云南第壹城等商业综合体建成开业。

（意境图）

二、七彩云南·第壹城介绍

呈贡第壹繁华中芯 第壹价值中芯

项目位于呈贡新城核芯地段

地铁1、4号线交互，连接昆明主城和呈贡新城，南北贯穿

5大市政交通主干道、18条公交线路

与众多政府企业机关、大学城为邻 

（区位图）

六大中芯加持 1小时辐射新昆明1500万核芯人群

行政中芯 枢纽中芯 商业中芯 

商务中芯 文化中芯 生活中芯

大量消费力：呈贡有60万舍得花钱的人

项目自身拥有近2万家庭消费力

呈贡老城居民20万家庭消费力

商务办公新城区公务员、白领15万人

大学城20万师生消费群

高额磁场力：吸引130万高质人群

世纪城板块15万人，经开区18万人

新螺蛳湾经商客群50万人

广福-滇池板块高端别墅区10万人

晋宁区25万人及晋宁大型物流市场10万人

致上影响力：影响7亿机场、高铁、商旅人群

呈贡新区潮汐人群100万人，大昆明700万人

滇中经济圈1500万人，高铁每年客流4600万人

空港每年客流4700万人

诺仕达集团自持 呈贡核芯醇熟百万方商业

100万商业体量，5大商业建筑体、5大格调风情商街

16家品牌主力店、300多家餐饮名店、1200余个品牌商家

日均客流高达4.8万人次，年客流高达1500万人次，自成一体的繁华之城

三、七彩云南·双子星介绍

288米地表级垂直城市综合体

以商务商业为基底，集办公、会晤、居住、消费、娱乐、休闲、社交为一体的立体城市，构建一个醇熟的垂直生态系统，是踞立省内发展前沿的商务心核，辐射国内省级商圈到东南亚国机商圈，成就全球聚焦的城市CBD商务区之所在。

（效果合成图）

288米辽阔视野，城市繁华盛景一览无余

（实拍图）

四、288米泛亚总部基地介绍

六重价值标准，成就泛亚中芯一商务主场

【一重标准 战略中芯 政策支持】

国机经济新汇点 泛亚中芯财商主峰

泛亚经济蓬勃 无可复制的时代机遇

【二重标准 财富金脉 通达交通】

市政府旁交通门户 城市价值新中芯

泛亚高铁新城亿万客流 

双地铁口接驳 财富加速度

【三重标准 商业基座 高阶配套】

十年大城 百万方醇熟商业

国机一现品牌入驻 

年客流约1500万

【四重标准 生态富集 景观悦人】

俯瞰约4000亩中央公园 远眺500里滇池

春城公园、洛龙公园等5大公园围合 360度视野

【五重标准 甲基标准 商务峰场】

全球大师设计团队著笔 打造品质地表

约12.5米超高挑空大堂 34部高速分区直达电梯

【六重标准 垂直生态 投资风口】

矗立呈贡核芯 商务圈层集结 无限生意活力与生财机遇

HILLS垂直城市综合体 国机新型商务范本

总部级商务写字楼，高等级商务领域

写字楼单层建筑面积2190㎡，每层14套

（1号楼49-56F平面图）

时代商务封面，商务办公旗舰，阔景办公资产

建面约100-150㎡

集高级商务、高速商务、绿色商务、智慧商务于一体，立足呈贡、面向云南、辐射泛亚，为整个南亚、东南亚区域的企业提供顶级办公据点

【288米地表天际线 云端辽阔视野】

【中央空调鲜氧呼吸 奢享四季舒适办公】

【双层-全LOW-E中空隔音玻璃幕墙全覆盖】

【12.5米超高挑空大堂 超600㎡阔绰尺度】

【34部分段式国机高速电梯 纵向路网 锋速上下】

【4.1米层高 开阔舒适办公场域】

【2000余个地下停车位 繁华商务峰场进出自由】

七彩云南·第壹城，经过10年匠造，已形成汇聚千万稳定客流、便捷城市交通、繁华多彩商业、优质教育资源为一体的醇熟大盘，七彩云南·双子星作为收官之作，是城市央芯地表，更是500强争相入驻的总部基地。年内交房，城芯准现房实景可鉴，即刻入驻城央地表，坐享大盘价值兑现，安稳置业，快人一步

七彩云南·双子星，城市核芯稳健资产

泛亚总部基地，实景准现房全城热销中