碧桂园滨江海岸·云耀笔记

碧桂园滨江海岸｜云耀                         

十三年滨江海岸 我在这很幸福 邀请您同来

【项目地址】

碧桂园·滨江海岸

开发商：碧桂园集团

总占地面积：约262亩

总建筑面积：约72万方

本案占地约20亩，总建面积约11.89万方

【项目简介】滨江海岸项目共分三期开发，一二期及三期部分已经交付业主使用，本案为滨江海岸三期开发收官之作。滨江海岸自2009年开发以来，集沿街风情商业、酒店、亲水住宅、高级办公为一体，历经13载，服务将近1800户业主。伴随自贸港蓬勃发展，二手房价不断攀升，打造了海口市区大盘传奇。

即将推售的为三期双子塔商业升级之作——【云耀】【 城芯天幕OFFICE】，集酒店与办公于一体，楼栋内配全日制餐厅（2层）、室内标准泳池（2层）、酒店（3-7层）（规划中），约150.7米天际高度，俯瞰整座城市景观，打造江海景一体城市天际线。

十三载城熟大盘

约72万方城市滨水综合体，涵盖酒店（规划中）、双子塔商业（建设中）、环形中心商业、沿江风情商业，借助综合体的整体虹吸效应，促进商业的培育期大大缩短，更加块项目商业氛围的不断成熟。

省会城芯资源 生活一站配齐

教育：周边有蒙特梭利幼儿园、国家“211工程”重点建设大学海南大学、寰岛小学、第二中学等，从幼儿园到大学占据优质教育资源。（非限购学区房，具体以招生公告为准）

休闲：白沙门公园、约1.3公里沿江漫步带，独造城市休闲处

购物：周边鹏辉新天地、海甸城购物商场围绕，临近骑楼老街、解放西商圈、日月广场等 

交通：多维立体交通，便捷通达全城，世纪大桥、和平桥、海新桥、文明东越江隧道横跨海甸溪接连滨海大道，距离海口动车站直线约10公里，距机场约16.8公里。

奋进自贸港 建功新时代

自由贸易港政策累计出台达150多项，“四梁八柱”政策框架体系基本建立；

“两个15%”所得税、三张“零关税”清单、加工增值30%（含）以上免征关税政策等有序实施，三张“零关税”清单适用商品货值77.2亿元；

完成自用生产设备和原辅料“零关税”政策调整，“‘一线’放开、‘二线’管住”制度扩点扩区，政策受益面进一步扩大，政策红利进一步释放；

全面落实海南自由贸易港法，制定优化营商环境、公平竞争、反消费欺诈、社会信用等配套法规。（信息来源：海南省政府网）

三岛环绕 商脉福地

项目位于三岛交汇交汇处，以扬帆远航的形态与半岛地形相呼应。作为面向老城区的第一道天际线，对望骑楼老街，拥享绝佳一线江景资源。

海甸岛内的大型综合商业体

目前海甸岛内暂无较成熟商业集合体，无法满足版块内人群的消费需求，项目特色的公园式体验商业的，为商业体添加附加值。

滨江More亲子娱乐天地 品牌云集

项目位于沿江商业观光带上，对望骑楼老街，项目自身的滨江More于2019年6月15日开业，涵盖亲子教育、餐饮、文创、健身等业态。目前已有多家知名品牌商入驻，其中包括星动力健身、K|W| STRA奇异星球乐享餐厅、环球国际英语、瓦力工厂机器人构建中心、杨梅红国际美校等。（具体商业以现场实际运营为准）

【滨江海岸双子塔15#“云耀”简介】

【云耀】建面：约7.4万㎡

总高：约150.7米（海甸岛第一高）

总层数：42层（1-2层为商铺；3-7层酒店；8-42层为办公）

层高：约3.2-6m（商铺层高约6m，酒店和办公层高约3.2m）

梯户比：约6梯20户

标准层面积：约1793.43㎡

户型配比：办公A户型：（建面约）47㎡

办公B户型：（建面约）73—86㎡

办公C户型：（建面约）121—130㎡

办公D户型：（建面约）101—113㎡

多元经营空间，城芯天幕滨海OFFICE

天生中轴·观景C位

轩朗空间，体验恬逸商务格局。

区位免责 

1、本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。

2、以上图则仅是描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

3、本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用。

4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料更新日期：2022年4月。