保利·和光屿湖笔记

保利·和光屿湖全新地块【C-02-04地块】全新加推

1、净用地面积：123亩/9.38万㎡

2、总建面：18.28万㎡

3、容积率：1.5

4、总规划户数：1130户

5、建筑类型：8-16纯板洋房

6、绿地率：40.71%

7、装标：精装

8、组团产品：90㎡2+1房为主，部分113㎡2+1房，少量135㎡3+1房；

9、首批入市产品：90㎡2+1房；112平米2+1房

10、交房时间：预计2023年4月30日；

11、销售均价：11500元/平米

12、本次推售楼栋：26栋32套，24栋32套 18栋44套

C-02-04地块区位分析

北通七彩云南度假旅游核心区，南接南城核心特色商业中心，东临民族部落，西靠文创公园，处于古滇中心位置，地段绝佳

地块十大核心价值

【投资价值】

1. 毗邻海宝山、文创公园，景观资源优越；

2. 紧邻古滇民族部落等核心旅游度假配套，度假投资属性极强；

3. 北通七彩云南度假旅游核心区，南接南城核心特色商业中心，东临民族部落，西靠文创公园，处于古滇中心位置，地段绝佳；

4. 位处古滇人流中心，2019年七彩云南年接待旅客400万人次，人流即钱流，投资有保障；

5. 低密洋房，产品资源稀缺，保值增值。

【自住价值】

1. 空气质量优越——绿化率高≥40%

2. 低密高品质——容积率≤1.5

3. 规划配套1所品牌幼儿园，孩子教育无忧

4. 约90㎡纯板精装洋房，高品质生活享受

5. 超大6米横厅，全景南向大阳台享受

地块户型分布图

即将推售平层图及户型图：

首推面积段：90㎡/2+1室2厅1卫

首推90㎡纯板精装洋房户型图：

112平米 平面图户型图