星华海岸城五期笔记

【星华·海岸城五期】

一生好房舒景宽 海阔天空享大城

规划建筑面积约110-190㎡阔景大宅 约2.0容积率

百万方滨海大城 五期收官钜献

1、海口西海岸  多维缤纷配套

  约22公里海岸线，汇聚6横6纵1轨道2港口立体交通枢纽、三座公园绿肺、星级酒店、购物中心、五源河农贸市场、海南省三级综合医院、国际会展中心、五源河文体中心、五源河学校、海口国际免税城等配套。

2、海口国际免税城  大型单体免税商业

  海口国际免税城建设中，总占地面积约675亩，涵盖免税商业、有税零售、文化娱乐、商务办公、餐饮住宿等功能。

3、智慧农贸市场  便捷生活一键开启

  五源河农贸市场占地面积约120亩，总建筑面积超2万㎡，配套大型停车场、便利店、药店、花店、餐饮等相关设施，经营品类齐全，食材新鲜，购物舒心便利。

4、丰盛教育资源  多所学校林立

  周边五源河学校、海南师大海口新海学校、人大附中海口实验学校西校区、长滨小学等多所学校林立，星华海岸城一、三期均配有公立幼儿园，书香氛围浓厚。

5、近邻城市主干道  2港1站便捷出行

  近邻滨海大道、粤海大道、海秀快速路等三条城市主干道，纵横路网通达各个商圈；可快速畅达海口火车站，轻松环游全岛；绕城高速直通美兰国际机场，新海港、南港连接岛内外，海陆空立体交通网，畅享便捷城市生活。

6、星华集团30载深耕海南  与城市共成长

  星华集团，初创于1992年，奉行“立足诚信，追求专业，坚韧弘毅，创新致远”的企业精神，扎根海南30载，逐步发展成为一家多元化产业投资运营集团。

7、约12万方商业规划  焕活城市繁华

  星华海岸城二期建设约7.9万㎡星茂购物中心（已开业），涵盖室内购物中心、室外休闲慢生活街区，另外打造1.5万㎡景观园林广场，同时三期规划约4.5万㎡商业形象塔，未来将汇聚酒店、写字楼、大型品牌商超、餐饮娱乐、休闲购物等多维度商业配套。

8、五期星耀矩献  启新空间想象

  星华海岸城五期总建筑面积约19.3万㎡，由14栋高层住宅组成，匠心规划（建筑面积约）110-190㎡三至四房。

9、约2.0容积率低密度阔境  让诗意回归生活

  星华海岸城五期容积率约2.0，预留出更大的空间营造居住私密性与舒适感；以更宽敞的楼栋排布，让生活回归“复得返自然”的宁静与平和；将更多的空间用于社区配套建设，让湾居生活体验更加丰盈。

10、南北双阔景园林部分  约90米宽阔楼间距

  星华海岸城五期以“六重序列+六重院落”的半围合空间形态，打造双阔景园林；五期部分楼栋间距约35-45米，园区正席楼栋楼间距约90米，呈现开阔景观视野，减少楼栋过近带来的困扰，提高安全性与私密性。

11、约1000㎡双泳池与约460m慢跑道  释放运动活力

  星华海岸城配备约880㎡大型成人泳池、约180㎡儿童水乐天地，为家庭成员提供互动空间；更规划了约460m环小区慢跑道及多条林荫漫步道，打造家庭的休闲场地。

12、部分2梯2户板楼设计  舒朗空间从容有度

  星华海岸城五期部分楼栋2梯2户板式设计，格局透亮，畅快通风，以居住舒适度为准则，合理规划各个功能区；减少电梯等候时长，畅享便捷出行；部分约4.2米大开间主卧，打造喜爱的居所风格。

13、部分南北双瞰景阳台  四季美景流转于此

  星华海岸城五期配备南北双阳台，南北通透；户户客厅皆连接约6.8-7.6米瞰景阳台，近揽景观园林，格局宽敞舒适。

14、部分三开间朝南户型  清风携阳光入户

  星华海岸城五期大部分户型朝南向布局，营造健康宜居的生活空间，呵护家人的幸福时光。

15、考究家具美学  以细致衡量品质

  星华海岸城五期考究了户型与装修融为一体的完整规划，秉承星华集团高标准化、细致化的管理和设计，严选国内外家装品牌，彰显生活质感。

16、1-5期皆配备专业物管团队  提供贴心温暖服务

  星华海岸城1-5期皆分别配备专业物管团队，将管家式物业服务融于社区标准，以“满意+惊喜”的个性化服务品质，为居者提供安心舒适的生活环境。

项目整体概况

  星华海岸城恢弘规划百万方滨海大城，是集海景住宅、别墅、品牌酒店（规划中）、大型商业为一体的城市综合体项目；

本项目分五期开发打造，总规划户数超6000户，目前1-4期已交房入住；

本项目共打造2个幼儿园、4个泳池、4个篮球场、3条慢跑道等丰富配套，其中五期规划有泳池、篮球场、环小区慢跑道等配套。

五期基础信息 

【五期占地面积】 ：约6.7万㎡

【五期建筑面积】 ：约19.3万㎡

【五期容积率】 ：约2.0

【五期总户数】 ：1055户

【五期交付标准】 ：精装

【五期产品类型】 ：规划建筑面积约110-190㎡三至四房

【五期项目配套】 ：约880㎡成人泳池、约180㎡儿童泳池、林荫慢步道、全龄活动区、灯光篮球场、约460米环小区慢跑道等

项目周边其他配套

  海口市政府实景图

海口火车站实景图

新海港实景图

五源河文体中心实景图

海南国际会展中心实景图

星华海岸城1-4期项目实景图

五期户型鉴赏

【温馨提示】：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件为准。本宣传资料所涉及的户型为标准层户型平面布局示意，类似户型会因设计、规划等方面原因，受立面造型、楼栋、楼层等的影响，朝向、户型布局、室内功能、空间结构、局部结构、细部尺寸等均可能发生相应变化。其装修装饰、家具、陈设等仅供参考示意，不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗\管井形态位置等均有所不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积也有可能不同。买卖双方的权利、义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议约定为准。开发商：海南燕成置地有限公司。预售证：20220099